Пример Оформления модели рынка

Регрессионная статистика

Множественный R

0,706815557

R-квадрат

0,499588232

Нормированный R-квадрат

0,442249383

Стандартная ошибка

5604,893398

Наблюдения

108

Наблюдение

Предсказанное Стоимость руб /кв.м

Остатки

1

38251,63053

1748,36947

2

30766,06633

10933,9337

3

40755,35107

-4755,35107

Наблюдение

Предсказанное Стоимость руб /кв.м

Остатки

4

39733,4133

-2733,4133

5

39516,85222

-3516,85222

6

36272,432

-1272,432

7

44731,24161

1068,75839

8

42149,12232

3050,87768

9

44966,1065

5033,8935

10

39400,68396

5599,31604

11

41886,02632

613,973676

12

40431,05312

-331,053122

13

40224,09641

775,903593

14

41224,06719

5075,93281

15

43221,93218

-2921,93218

16

40529,41842

-5529,41842

17

45522,45266

-4922,45266

18

37081,47335

11618,5267

19

46490,23056

209,769441

20

47010,43241

8589,56759

21

47414,82568

8085,17432

22

45890,05688

-1490,05688

23

35319,6269

-3319,6269

24

46196,08621

-1396,08621

25

46960,91979

339,080207

26

46640,32889

-1340,32889

27

42381,61469

2818,38531

28

46889,51076

-6889,51076

29

47103,23804

4296,76196

30

47454,67509

1845,32491

31

45592,7807

407,219301

32

45263,68531

1736,31469

33

46309,26038

-8309,26038

34

45449,88258

-4249,88258

35

35810,47975

4789,52025

36

39304,36036

7495,63964

37

36024,20702

4575,79298

38

36237,93429

4262,06571

39

46292,40312

-8292,40312

40

46119,23873

-2819,23873

41

46394,79189

-6394,79189

42

42366,5931

-4066,5931

43

46774,98212

2025,01788

44

42197,90358

-897,903576

Наблюдение

Предсказанное Стоимость руб /кв.м

Остатки

45

29733,15609

4466,84391

46

42387,64984

5312,35016

47

30486,9185

-13186,9185

48

45011,44688

7488,55312

49

43567,09516

-8067,09516

50

42669,93585

-5369,93585

51

42999,03124

8800,96876

52

35030,62457

5969,37543

53

35246,1549

2553,8451

54

45251,18024

48,8197613

55

40234,32335

1065,67665

56

34372,65462

2827,34538

57

31700,93913

-12500,9391

58

40950,94128

4249,05872

59

37537,50896

7762,49104

60

39621,88856

5878,11144

61

31097,8728

-15097,8728

62

45633,52791

6066,47209

63

34314,46746

3385,53254

64

45210,7969

-10210,7969

65

34464,49666

535,503336

66

36886,4939

4613,5061

67

26760,8223

-4260,8223

68

33919,28373

-1219,28373

69

27281,59936

-3481,59936

70

27939,14102

360,85898

71

49832,4505

167,549499

72

49077,70362

2322,29638

73

49460,12042

539,879583

74

41519,76115

-6519,76115

75

41144,04579

-6144,04579

76

41312,73531

-6312,73531

77

31326,90049

13673,0995

78

42511,55002

2488,44998

79

41725,37564

-6725,37564

80

39467,69818

-4867,69818

81

47676,59608

2123,40392

82

41669,86896

3630,13104

83

42052,28575

-4552,28575

84

40021,94581

-8521,94581

85

41861,6794

6888,3206

Наблюдение

Предсказанное Стоимость руб /кв.м

Остатки

86

43212,63947

6787,36053

87

42895,36471

-1145,36471

88

42781,79965

-781,799646

89

43002,22835

-1702,22835

90

41477,713

3522,287

91

41584,57664

3415,42336

92

44162,60103

-4162,60103

93

43149,02001

-3149,02001

94

39079,31097

-1079,31097

95

37548,02507

-2548,02507

96

38523,26977

-3523,26977

97

37360,99781

-3360,99781

98

38202,82944

2997,17056

99

46754,73242

-5054,73242

100

43341,09405

-3341,09405

101

31865,412

-2365,412

102

47815,26945

5184,73055

103

45485,59682

-1085,59682

104

46130,16391

-1130,16391

105

44837,71357

162,286426

106

30086,60171

-86,6017111

107

40477,49825

2522,50175

108

40801,40531

2198,59469

Таблица 4 - Скорректированная база данных

№

X1

X2

X3

X4

X5

X6

X7

X8

X9

X10

X11

Y

1

2

4

4

2

1

85

12

2

3

1

1

40000

2

1

4

4

2

1

91

14

3

2

2

1

37000

3

2

3

4

2

1

76

12

2

3

2

1

35000

4

2

4

4

2

1

38

11

1

3

1

2

45800

5

2

4

4

2

1

83

12

2

1

1

2

42500

6

2

4

4

2

1

88

16

2

1

2

1

40100

7

2

4

4

2

1

100

20

2

1

2

1

41000

8

2

4

4

2

1

67

11

2

3

2

2

40300

9

1

4

4

1

2

36

6

1

2

3

1

46700

10

2

4

4

1

2

38

7

1

3

2

1

44400

11

1

4

4

1

2

29

6

1

3

2

1

44800

12

1

4

4

1

2

29

6

1

1

2

1

47300

13

1

4

4

1

2

32

6

1

1

2

1

45300

14

1

3

4

1

2

31

6

1

3

2

1

45200

15

2

4

4

1

2

28

6

1

1

2

1

49300

16

2

4

4

1

2

52

8

2

3

2

1

46000

17

2

4

4

1

2

55

9

2

2

1

1

47000

18

1

4

4

1

2

42

6

2

2

2

1

43300

19

2

4

4

1

2

42

7

2

2

2

1

48800

20

1

3

4

1

2

45

6

2

2

2

1

41300

21

1

3

2

1

2

59

6

3

3

3

1

37800

22

1

4

4

1

2

74

11

3

3

3

1

45300

23

1

4

2

1

2

47

6

3

1

2

1

41300

24

1

3

2

1

2

61

6

3

3

2

1

37200

25

1

3

2

1

2

76

6

4

1

2

1

35000

26

1

1

4

1

2

75

7

4

2

2

1

32700

27

1

1

2

1

2

60

5

4

3

2

1

28300

28

2

4

4

2

2

30

8

1

1

3

1

50000

29

2

4

4

2

2

36

9

1

2

3

1

51400

30

2

4

4

2

2

36

9

1

1

3

1

50000

31

2

4

4

2

1

51

8

2

2

3

1

45000

32

2

4

4

2

2

64

8

3

2

3

1

49800

33

2

4

4

2

1

40

12

1

1

1

1

41750

34

2

4

4

2

1

40

13

1

2

1

1

42000

35

2

4

4

2

1

39

12

1

1

1

1

41300

36

2

3

4

2

1

36

10

1

3

2

1

38000

37

2

3

4

2

1

54

8

2

3

2

1

35000

38

2

4

3

2

1

33

7

1

3

1

1

41200

39

2

3

2

2

1

51

8

2

3

3

1

29500

40

2

4

4

2

2

71

11

2

2

1

1

44400

41

2

4

4

2

2

70

13

2

2

1

1

45000

42

2

4

4

2

2

76

12

2

3

1

1

45000

43

2

3

2

2

1

64

8

3

3

1

1

30000

44

2

4

4

2

1

93

20

3

3

1

1

43000

45

2

4

4

2

1

86

17

3

2

1

1

43000