Frantsuzsky_Grazhdansky_kodex_1804
.pdfСтатья 1596. Не могут стать собственниками, в силу судебного решения, ни сами, ни через подставных лиц:
опекуны — собственниками имущества лиц, над которыми они осуществляют опеку; доверенные — собственниками имущества, продажа которого на них возложена; администраторы — собственниками имуществ коммуны или публичных учреждений, вверенных их попечению; должностные лица — собственниками государственных имуществ, продажа которых
производится ими в порядке выполнения обязанностей службы.
Глава III. О вещах, которые могут быть продаваемы
Статья 1598. Все то, что находится в обороте, может быть продаваемо, если особые законы не воспретили отчуждения.
Статья 1599. Продажа чужой вещи является ничтожной; она может дать основание для взыскания убытков, если покупатель не знал, что вещь принадлежит другому лицу. Статья 1600. Нельзя продать наследство живого лица даже с его согласия.
Статья 1601. Если в момент продажи проданная вещь уже погибла целиком, то продажа является ничтожной. Если погибла лишь часть вещи, то на выбор приобретателя предоставляется: или отказаться от продажи [т. е. от договора купли-продажи], или потребовать сохранившуюся часть, возбудив вопрос об определении цены посредством распределения всей цены между погибшей и сохранившейся частями.
Имеется в виду главным образом случай перехода права собственности посредством аукциона, в порядке обращения взыскания на имущество.
Глава IV. Об обязательствах продавца
Отделение I. Общие постановления
Статья 1602. Продавец должен ясно указать то, к чему он обязывается. Всякий неясный или двусмысленный договор толкуется против продавца.
Статья 1603. [У продавца] имеются два основных обязательства: обязательство предоставить вещь и гарантировать вещь, которую он продает.
Отделение II. О предоставлении вещи
Статья 1604. Предоставлением вещи является перенесение проданной вещи во власть и владение покупателя.
Статья 1605. Обязанность предоставить недвижимость является выполненной со стороны продавца, если он передал ключи, поскольку дело идет о строении, или передал документы, устанавливающие собственность.
Статья 1606. Предоставление движимых предметов производится: или посредством действительной передачи, или посредством передачи ключей от строений, где эти предметы находятся; или даже посредством одного соглашения сторон, если вещь не может быть представлена в момент продажи, или если покупатель имел уже эти предметы в своей власти по другому основанию.
Статья 1607. Передача бестелесных прав производится или посредством выдачи документов, или посредством пользования со стороны приобретателя этими правами с согласия продавца.
Статья 1610. Если продавец не предоставит вещи в то время, которое установлено сторонами, то приобретатель может, по своему выбору, требовать или уничтожения продажи, или ввода его во владение, если опоздание произошло лишь вследствие действий продавца.
Статья 1614. Вещь должна быть предоставлена в том состоянии, в каком она находится в момент продажи.
С этого дня все плоды принадлежат приобретателю.
40
Статья 1615. Обязательство предоставить вещь распространяется на все принадлежности вещи и на все то, что было предназначено для постоянного пользования вещью.
Статья 1624. Вопрос о том, на кого, т. е. на продавца или на приобретателя, падает ответственность за уничтожение или повреждение проданной вещи до предоставления этой вещи, разрешается на основании правил, предписанных в титуле «О договорах или о договорных обязательствах вообще».
Отделение III. О гарантии
Статья 1625. Гарантия, которую продавец должен дать приобретателю, распространяется на два предмета: во-первых, спокойное владение проданной вещью, во-вторых, скрытые недостатки этой вещи или пороки, влекущие за собой расторжение договора
1. О гарантии в случае отобрания вещи по суду Статья 1626. Хотя бы во время продажи не было заключено никакого соглашения о
гарантии, продавец в силу закона обязан гарантировать приобретателя от отобрания по суду вещи, целиком или в части, или от претензий, касающихся обременения данного предмета, о которых не было сообщено [продавцом] во время продажи.
Статья 1630. Если была обещана гарантия или по этому поводу ничего не было установлено в договоре и если вещь отобрана по суду от приобретателя, то он имеет право требовать от продавца:
1)возвращения цены;
2)возвращения плодов, если он обязан отдать их собственнику, отобравшему от него вещь по суду;
3)возмещения расходов, понесенных покупателем в силу предъявления им иска о гарантии, и расходов, понесенных первоначальным истцом [т. е. собственником, предъявившим иск об отчуждении];
4)наконец, возмещения убытков, равно как расходов и законных издержек по договору [по заключению договора].
Статья 1635. Если продавец недобросовестно продал участок, принадлежащий другому лицу, то он обязан оплатить приобретателю все расходы, сделанные приобретателем для участка, даже расходы, не имеющие хозяйственной целесообразности или сделанные для украшения участка.
2. О гарантии за недостатки проданной вещи Статья 1641. Продавец обязан дать гарантию за скрытые недостатки проданной вещи,
которые делают ее непригодной к употреблению, к которому она предназначалась, или которые настолько уменьшают возможность использования вещи, что покупатель не приобрел бы ее или дал бы за нее лишь меньшую цену, если бы он знал об этих недостатках.
Статья 1642. Продавец не отвечает за явные пороки, в наличии которых покупатель мог убедиться сам.
Статья 1643. Он отвечает за скрытые пороки, хотя бы он их не знал; однако он в этом случае не отвечает, если он установил по договору, что он не принимает на себя никакой гарантии.
Статья 1645. Если продавец знал пороки вещи, то он обязан, кроме возвращения полученной им цены, возместить покупателю все убытки.
Статья 1646. Если продавец не знал о пороках вещи, то он обязан лишь возвратить цену и возместить приобретателю расходы, причиненные ему совершением продажи.
Статья 1647. Если вещь, имевшая недостатки, погибла вследствие ее плохого качества, то гибель возлагается на продавца, который обязан возвратить покупателю цену и уплатить другие убытки, указанные в двух предыдущих статьях.
41
Но гибель, происшедшая вследствие случайного события, возлагается на счет покупателя.
Глава V. Об обязанности покупателя
Статья 1650. Главным обязательством покупателя является уплата цены в тот день и в том месте, как это определено [договором продажи].
Статья 1651. Если по этому поводу не было ничего установлено во время продажи, то покупатель должен произвести платеж в том месте и в то время, где и когда должно произойти предоставление вещи...
Глава VI. О ничтожности и об уничтожении продажи
Отделение II.О ничтожности продажи по причине ущерба для продавца
Статья 1674. Если продавец потерпел ущерб в размере более семи двенадцатых цены недвижимости, то он может требовать признания продажи ничтожной, хотя бы он по договору прямо отказался от права требовать признания договора ничтожным и заявил, что он подарил часть стоимости, не оплаченную покупной ценой.
Статья 1675. Для выяснения того, имеется ли налицо ущерб, превышающий семь двенадцатых, нужно оценить недвижимость согласно ее состоянию и ее стоимости в момент продажи.
Статья 1676. Требование не может быть предъявлено по истечении двух лет, считая со дня продажи.
Истечением этого срока погашаются права замужних женщин, лиц отсутствующих, лиц, лишенных дееспособности, и права несовершеннолетних, перешедшие к ним от совершеннолетнего, который совершил продажу.
Срок этот течет и не приостанавливается и в продолжение времени, установленного по договору, для совершения выкупа...
Статья 1683. Признание продажи ничтожной по причине ущерба не может произойти в пользу покупателя.
Титул VII. О мене
Статья 1702. Мена есть договор, в силу которого стороны взаимно дают друг другу одну вещь за другую.
Статья 1703. Мена является совершенной в силу лишь согласия, таким же способом, как продажа.
Статья 1704. Если одна из сторон уже получила вещь, данную ей в порядке мены, и если она затем докажет, что другая сторона не является собственником этой вещи, то она не может быть принуждена выдать вещь, которую она обещала дать в обмен, но обязана лишь возвратить вещь, которую она получила.
Статья 1705. Стороне, у которой отобрана по суду вещь, которую она получила в порядке мены, предоставляется на выбор: или требовать по суду возмещения убытков, или требовать возвращения ее вещи.
Статья 1706. Признание договора ничтожным по причине ущерба не имеет места по отношению к договору мены.
Статья 1707. Все прочие правила, предписанные для договора продажи, применяются и к мене.
Титул VIII
О договоре найма
Глава I Общие постановления
Статья 1708. Имеются два рода договора найма: наем вещей; наем работы. Замужние женщины, как уже говорилось, обладают в настоящее время равной дееспособностью с мужчинами.
42
Статья 1709. Наем вещей является договором, в силу которого одна сторона обязуется предоставить другой стороне пользование вещью в течение определенного времени и за определенную цену, которую другая сторона обязывается уплатить.
Статья 1710. Наем работы является договором, в силу которого одна сторона обязуется сделать что-либо для другой стороны за плату, которая определяется их соглашением.
Глава II О найме вещей
Статья 1713. Можно нанимать все виды имуществ, движимых и недвижимых. Отделение I. О правилах, которые являются общими для найма домов и сельскохозяйственных земель Статья 1719. Наймодатель обязан по самой природе договора и без какого-либо особого соглашения:
1)предоставить нанимателю нанятую вещь;
2)поддерживать эту вещь в таком состоянии, чтобы она могла служить для такого пользования, для которого она была нанята;
3)предоставить нанимателю возможность спокойного пользования вещью в продолжение договора найма.
Статья 1720. Наймодатель обязан предоставить вещь в хорошем состоянии, произведя весь необходимый ремонт. Он должен в течение срока договора производить всякого рода исправления, которые могут оказаться необходимыми, кроме лишь исправлений, которые относятся к обязанностям нанимателя.
Статья 1735. Наниматель несет ответственность за ухудшения и за уничтожение вещей, происшедшие вследствие действий его домашних или поднанимателей.
Статья 1736. Если договор найма был заключен без письменного оформления, то одна из сторон может заявить другой о прекращении найма лишь с соблюдением сроков, установленных обычаем данной местности.
Статья 1737. Договор найма прекращается в силу самого закона по истечении установленного времени, если он был заключен в письменной форме; при этом не является необходимым заявлять другой стороне о прекращении договора.
Статья 1738. Если по истечении срока, указанного в письменном договоре, наниматель остается и владение оставляется за ним, то возникает новый договор найма, последствия которого определяются статьей, касающейся найма, заключенного без письменного оформления.
Статья 1739. Если имело место уведомление о прекращении договора найма, то наниматель, хотя бы он продолжал пользование вещью, не может ссылаться на молчаливое возобновление договора.
Статья 1740. В случаях, указанных в двух предыдущих статьях, поручительство, данное по договору найма, не распространяется на обязательства, вытекающие из продления договора.
Статья 1741. Договор найма уничтожается в силу гибели нанятой вещи и в силу обоюдного невыполнения наймодателем и нанимателем их обязанностей.
Статья 1742. Договор найма не уничтожается ни в силу смерти наймодателя, ни в силу смерти нанимателя.
Статья 1743. Если наймодатель продает нанятую вещь, то приобретатель не может выселить фермера или нанимателя, который имеет удостоверенный акт, или акт, дата заключения которого является определенной, кроме тех случаев, когда наймодатель сохранил за собой это право по договору найма.
Глава III
Онайме работы и услуг.
43
О найме слуг и рабочих Статья 1780. Можно принимать на себя обязанность предоставить свои услуги лишь на
срок или для выполнения определенного дела.
Статья 1781. Хозяину верят в отношении его утверждений: о размере жалования, об оплате вознаграждения за истекший год и о платежах, произведенных в качестве вознаграждения за текущий год.
Отделение III. О подряде
Статья 1787. При возложении на кого-либо выполнения работы по договору может быть установлено, что он предоставит лишь свою работу или свои специальные знания, или что он предоставит также и материал.
Статья 1788. В случае если работник предоставляет материал и вещь погибнет каким бы то ни было образом до ее доставки, то гибель идет за счет работника, кроме тех случаев, когда хозяин просрочил принятие вещи.
Статья 1789. В случае если работник предоставляет лишь свою работу или свои специальные знания и если. вещь погибнет, то работник отвечает лишь за свою вину. Статья 1790. Если в случае, указанном в. предыдущей статье вещь погибнет, хотя бы без всякой вины со стороны работника до того как работа была принята и без просрочки со стороны хозяина в орошении проверки выполнения работы то работник не имеет права требовать платы, за исключением тех случаев, когда вещь погибла вследствие пороков материала.
Статья 1791. Если дело идёт о работе, состоящей из нескольких частей или которая определяется мерой, то проверка может делаться по отдельным частям; работа считается выполненной в тех частях, за которые произведен платеж, если хозяин платит работнику по мере выполненной работы.
Статья 1792. Если здание, выстроенное за цену, определенную за выполнение всей работы, погибнет целиком или в части вследствие недостатков постройки и даже вследствие недостатков почвы, то архитектор и подрядчик несут за это ответственность в течение 10 лет.
Титул IX
О договоре товарищества Глава I Общие постановления
Статья 1832. Товарищество является договором, в силу которого два или несколько лиц соглашаются сделать что-либо общим имуществом, имея в виду разделять выгоды, которые могут из этого получиться.
Статья 1833. Всякое товарищество должно иметь дозволенный предмет своей деятельности (цель) и быть заключено в общем интересе актом. Каждый участник товарищества должен внести в него или деньги, или иное имущество, или свои специальные знания или навыки.
Титул X. О займе
Статья 1874. Имеется два вида займа: заем вещей, которыми можно пользоваться без их уничтожения; и заем вещей, которые потребляются путем пользования ими. Первый вид называется займом для пользования, или ссудой. Второй вид называется потребительным займом, или просто займом.
Глава I. О займе для пользования, или о ссуде
Отделение I. О природе займа для пользования
Статья 1875. Заем для пользования, или ссуда, есть договор, в силу которого одна из сторон предоставляет другой вещь для пользования с возложением на взявшего вещь обязанности вернуть ее после пользования.
Статья 1876. Такой заем является по существу своему безвозмездным.
44
Статья 1877. Заимодавец остается собственником вещи, данной в заем.
Статья 1878. Все то, что находится в обороте и что не потребляется путем пользования, может быть предметом этого договора.
Статья 1879. Обязанности, которые возникают в силу ссуды, переходят к наследникам заимодавца и к наследникам заемщика. Но если заем предоставлен лишь ввиду личных свойств заемщика и ему лично, то его наследники не могут продолжать пользование вещью, данной взаймы.
Титул XII.
О рисковых договорах Статья 1964. Рисковый договор является двусторонним соглашением, последствия
которого как в отношении выгод, так и потерь, зависят для всех сторон или для одной или для нескольких сторон от неизвестного события.
Таковыми договорами являются: договор страхования; морской заем; игра и пари;
договор пожизненной ренты.
Два первых регулируются морскими законами.
Титул XVII. О залоге
Статья 2071. Залог есть договор, в силу которого должник передает вещь кредитору для обеспечения долга.
Статья 2072. Залог движимой вещи называется закладом. Залог недвижимой вещи называется антихрезом.7
Глава II. Об антихрезе
Статья 2085. Антихрез устанавливается лишь в письменной форме.
По этому договору кредитор приобретает лишь право извлекать плоды недвижимости, с обязанностью засчитывать их ежегодно в погашение процентов, если он имеет право на получение процентов, и затем — в погашение капитальной суммы его требования.
Титул XVIII. О привилегиях и ипотеках Глава I. Общие постановления
Статья 2093. Имущества должника являются общим Залогом его кредиторов; цена этих имуществ распределяется между ними по соразмерности [их требований], кроме тех случаев, когда имеются законные основания для установления преимущества отдельным кредиторам.
Статья 2094. Законными основаниями для преимущества являются привилегии и ипотеки.
Глава III. Об ипотеках
Статья 2114. Ипотека есть вещное право на недвижимости, предназначенные для исполнения обязательства.
Она является по своей природе неделимой и распространяется в полном объеме на все указанные недвижимости, на каждую из них и на каждую часть этих недвижимостей. Она следует за ними, в какие бы руки они ни перешли.
Титул XIX. О принудительном отобрании собственности и об очередности кредиторов
Глава I. О принудительном отобрании собственности
Статья 2204. Кредитор может требовать по суду изъятия из собственности [должника]:
7 ГК устанавливает два института для обеспечения долга: антихрез (ст. 2085) и ипотеку (ст. 2114).
45
1)недвижимых имуществ и их принадлежностей, признаваемых недвижимостями, принадлежащих его должнику на праве собственности;
2)узуфрукта, принадлежащего должнику на имущества того же характера.
Статья 2205. Однако невыделенная часть сонаследника в недвижимостях, входящих в состав наследства, не может быть назначена к продаже его личными кредиторами до раздела или до судебной продажи в целях раздела цены; эти кредиторы могут требовать раздела или указанной продажи, если они считают это целесообразным или же они могут вступить в раздел или продажу согласно статье 882 титула «О наследовании».
Титул XX. О давности
Глава I. Общие постановления
Статья 2219. Давность является средством приобретения или освобождения [от обязательства] в силу истечения определенного промежутка времени и при наличии условий, определенных законом.
Статья 2220. Нельзя заранее отказываться от [использования] давности; можно отказаться от уже истекшей давности.8 Статья 2221. Отказ от давности бывает явно выраженным или молчаливым; молчаливый
отказ вытекает из действия, предполагающего отказ от приобретенного права.
Статья 2222. Тот, кто не может отчуждать, тот не может отказаться от истекшей [в его пользу] давности.
Статья 2223. Судьи не могут по своей инициативе дополнять дело аргументами, вытекающими из давности.
Статья 2224. Возражение об [истечении] давности может быть заявлено в любой момент судебного процесса, даже в апелляционном суде, кроме тех случаев, когда из отсутствия возражения стороны об [истечении] давности должно быть сделано предположение о том, что сторона отказалась от давности.
Статья 2225. Кредиторы или всякое другое лицо, заинтересованное в приобретении права по давности, могут сделать возражение о давности, хотя бы должник или собственник отказывался [от этого возражения].
Статья 2226. Нельзя приобретать по давности собственности (domaine) на вещи, которые не находятся в обороте.
Статья 2227. Государство, государственные учреждения и коммуны подчиняются такой же давности, как и частные лица, и могут на одинаковых основаниях делать возражения, основанные на давности.
Глава П. О владении Статья 2228. Владение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом,
если эта вещь находится в наших руках (nous tenons) или если это право осуществляется нами лично либо черев посредство другого лица, у которого находится (qui la tient) вещь или которое осуществляет право от нашего имени.
Статья 2229. Для приобретения по давности нужно владение постоянное и непрерывное, спокойное, открытое, не возбуждающее сомнений и осуществляемое лицом в качестве собственника.
Статья 2230. Всегда предполагается, что каждый владеет для себя и как собственник, если не доказано, что владение началось для другого.
Статья 2231. Когда началось владение для другого, то всегда предполагается, что владение осуществляется в том же качестве, если не имеется доказательства противного.
8 То есть от права, приобретенного по давности
46
То есть от права, приобретенного по давности.
Статья 2233. Насильственные действия тем более не могут явиться основанием владения, могущего создать давность.
Полезное [для истечения давности] владение начинается лишь со времени прекращения насилия.
Статья 2235. Для доведения продолжительности давности до установленного срока можно присоединить к своему владению владение своего предшественника [праводателя], независимо от того, в каком порядке перешло от него владение — по универсальному [наследственному] или отдельному основанию, возмездно или безвозмездно.
Глава III. О причинах, препятствующих течению давности
Статья 2236. Давность никогда не идет в пользу тех, кто владеет для другого, сколько бы времени эти ни длилось.
Так, фермер, лицо, принявшее имущество на хранение, узуфруктуарий и все другие лица, которые временно обладают вещью собственника, не могут приобрести эту вещь 'по давности.
Статья 2240. Нельзя изменить для самого себя основание и принцип владения.
Глава IV. О причинах, которые прерывают или которые приостанавливают течение давности
Отделение I. О причинах, которые прерывают течение давности
Статья 2243. Естественный перерыв давности имеется в тех случаях, когда прежний собственник или даже третье лицо лишили владельцев продолжением более года пользования вещью.
Статья 2244. Вызов в суд, требование об исполнении, заявленное через судебного пристава, наложение ареста на вещь, о которых сообщено лицу, которому желают воспрепятствовать воспользоваться давностью, являются гражданским перерывом давности.
Глава V. О времени, которое требуется для истечения давности
Отделение I. Общие постановления
Статья 2260. Давность исчисляется днями, а не часами.
Статья 2261. Она считается истекшей, когда последний день срока истек.
Отделение II. О тридцатилетней давности
Статья 2262. Все иски, как вещные, так и личные, погашаются давностью в 30 лет, причем тот, кто ссылается на истечение этой давности, не обязан указывать на основание давностного владения и ему не может быть противопоставлено возражение о его недобросовестности.
Статья 2263. Через 28 лет после даты последнего документа должник по ренте может быть принужден выдать за свой счет новый документ кредитору или его правопреемникам. Статья 2264. Правила о давности, касающиеся предметов, не указанных в настоящем титуле, изложены в титулах, посвященных этим предметам.
Отделение III. О давности в 10 и 20 лет
Глава V О времени, которое требуется для истечения давности
Статья 2265. Тот, кто приобретает, добросовестно и в силу надлежащего основания недвижимость, тот приобретает собственность в силу истечения 10-летней давности, если истинный собственник проживает в округе апелляционного суда, где расположена недвижимость, и в силу истечения 20-летней давности, если он имеет место жительства вне этого округа.
Отделение IV О некоторых особых давностях
Статья 2279. В отношении движимостей владение равнозначно правооснованию.
47
Однако тот, кто потерял или у кого украдена вещь, может истребовать ее обратно в течение трех лет, считая со дня потери или кражи, от того, в чьих руках он ее найдет; но этот последний имеет обратное требование против того; от кого он ее получил.
Статья 2281. Давность, которая уже начала свое течение ко времени опубликования настоящего титула, будет регулироваться сообразно с прежними законами.
Однако давность, которая началась тогда [до опубликования настоящего титула] и для истечения которой нужно еще, по прежним законам, более 30 лет с указанного времени, окончится в силу истечения 30-летнего промежутка времени
Французский гражданский кодекс 1804 г. С позднейшими изменениями на 1939 г. / Перевод И. С. Перетерского. М., 1941. Все изменения после 1939 года даны по первоисточнику. Code civil Paris, Librairie Dalloz, 1990.
48