2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания. Расчет их вместимости и размеров земельных участков

Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков, производится в соответствии со СНИП 2.07.01.–89. Перечень (состав) объектов зависит от категории населенного пункта. Все расчеты выполняются в виде таблицы.

Таблица 1 – Расчет площади земельных участков для строительства учреждений и предприятий обслуживания

Учреждения, предприятия, сооружения	Нормативный показатель		Проектный показатель
	Вместимость на 1000 жителей	Размер участка	Вместимость на 1282 жителя	Размер участка, га
1. Детские, дошкольные учреждения, мест	100	40 м2 на 1 место	128	0,45
2. Общеобразовательные школы, учащихся	180	50 м2 на 1 учащегося	230	1,15
3. Фельдшерско-акушерский пункт, объект	1	0,2 га на объект	1 на нас. пункт	0,20
4. Аптека (VI-VIII группа), объект	1	0,2 га на объект	1 на нас. пункт	0,20
5. Спортивные территории (стадион), га	1	0,7 га	1	0,70
6. Клуб, посетительское место при численности населения, тыс. чел.	190-230 230-300 300-500 >500	0,1 га 0,2 га 0,3 га 0,4 га	- - 500 -	- - 0,30 -
7. Магазин, м2 торговой площади - продов-х тов. - непродов. тов.	100 200	0,2 0,4	128,2 256,4	0,20 0,40
8. Столовая	40 мест 1 об на НП	10 м2 на 1 м объект	45 мест	0,045
9. Предприятия бытового обслуживания	7 мест	0,2-0,4 га на объект	1 объект	0,30
10. Прачечные	1	0,1 га на объект	-	0,10
11. Химчистки	1	0,1 га на объект	-	0,10
12. Бани	7 мест на об.	0,1	-	0,10
13. Отделение связи со сберкассой, объект.	1 об.	0,3-0,4 га	1 об.	0,30
14. Административное здание, объект.	1	0,2 га	-	0,20
15. Пожарное депо, автомобилей	1	0,7 га на объект	1 об.	0,70
16. Парк, скверы, бульвары	-	1,5 га		1,50
17. Итого				7,0

2.5 Расчет ландшафтно-рекреационной территории

В населенном пункте удельный вес озелененных территорий должен быть не менее 40 %. Для сельских населенных пунктов норма озеленения принимается не менее 12 кв.м на человека.

В структуре озеленения парки и лесопарки шириной 0,5 км должны составлять не менее 10 %. Площади территории парков принимают от 1,5 до 3 га. В балансе территории парков площадь озелененных территорий должна составлять не менее 70 %. Ширина дорожек должна быть кратной 0,75 м.

Расстояние от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать следующие: от края тротуара или дорожки – 0,7-0,5 м; от проезжей части улицы – 2-1 м.

В зеленых зонах населенных пунктов предусматривают питомники древесных, кустарниковых и цветочно-оранжерейных хозяйств. Площадь питомника следует предусматривать от 3-5 кв.м на человека в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями.

Расчет площади ландшафтно-парковой территории населенного пункта производится по формуле:

S_оз. = H_p × 12, (3)

где S_оз. – площадь озеленения территории населенного пункта;

H_p – перспективная численность населения, чел;

12 – норма озеленения принимается на одного человека, кв.м.

S_оз. = 1282 × 12 = 1,5 га

Расчетная площадь ландшафтно-парковой территории населенного пункта равна 0,88 га.