2. Право собственности в объективном смысле (как правовой институт) —

система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и

распоряжению собственником принадлежащей ему вещью, а также по устранению

вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. 3.

Власть собственника над вещью не безгранична. Действия собственника в

отношении вещи могут быть любыми, но не противоречащими законодательству.

Он обязан при осуществлении своих прав: — принимать меры, предотвращающие

ущерб жизни и здоровью граждан и окружающей среде; — воздерживаться от

поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам; —

воздерживаться от действий, совершаемых исключительно с намерением

причинить другим лицам вред; — в определенных законом случаях допускать

ограниченное пользование его имуществом другими лицами. В ряде случаев

собственник может быть лишен всех трех правомочий по владению, пользованию

и распоряжению имуществом (арест имущества). Это не означает

автоматического прекращения права собственности: собственник либо будет

восстановлен в своих правах, либо его право будет прекращено по основаниям,

предусмотренным законом. В ряде случаев право собственности может быть

ограничено. Следует иметь в виду, что такие ограничения могут вводиться

только федеральными законами и лишь в той мере, в какой это необходимо для

защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и

законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности

государства. Ограничения, содержащиеся в иных правовых актах, незаконны (за

исключением тех, которые еще не урегулированы федеральными законами). В

договоре между собственником и лицом, осуществляющим владение, пользование

или распоряжение его имуществом, могут быть предусмотрены частные

ограничения действия собственника (например, договор аренды ограничивает

полномочия собственника по владению и пользованию имуществом). В этом

случае они возникают по воле самого собственника, который не вправе их

нарушать в дальнейшем.

43

1. Собственность — отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей,

которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в

устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника.

Владение — фактическое обладание вещью, под которым понимается прежде всего

субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих

лиц. Пользование — извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления

(в производственных или бытовых целях). Распоряжение — совершение в

отношении объекта собственности действий, определяющих его судьбу

(отчуждение, сдача внаем, залог и т. д. вплоть от уничтожения). 2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении

принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие

законодательству и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Передавая отдельные полномочия другим лицам, собственник своего права

собственности на имущество не теряет. 1. Право собственности в субъективном

смысле — закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность

владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по

своему усмотрению путем совершения в отношении этого имущества любых

действий, не противоречащих законодательству и не нарушающих права и

законные интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство

всех третьих лиц в сферу своего хозяйственного господства (Ю.К. Толстой).