- •Темы № 1- 2 Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина. Система, принципы и источники земельного права. Предмет, метод и система земельного права.
- •Принципы земельного права.
- •Понятие и виды источников земельного права.
- •Понятие и виды земельных правоотношений.
- •Участники земельных правоотношений.
- •Объекты земельных правоотношений.
- •Основания прекращения земельных правоотношений.
- •Государственная собственность на землю.
- •Право собственности на землю.
- •Частная собственность.
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •Право бессрочного пользования земельным участком.
- •Право аренды земельных участков.
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •Прекращение прав на земельные участки.
- •Понятие и состав земельного фонда рф.
- •Органы, осуществляющие управление земельными ресурсами.
- •Охрана земель.
- •Содержание охраны земель. Мелиорация.
- •Понятие и виды юридической ответственности за нарушение норм земельного законодательства.
- •Понятие и виды земельных правонарушений.
- •Понятие и виды правового режима земель.
- •Состав и особенности правового режима земель с/х назначения.
- •Субъекты права на земельные участки с/х назначения.
- •Землями поселений.
- •Тема 10. Особенности правового режима земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим земель промышленности ( ст. 88 зк рф).
- •Правовой режим земель энергетики ( ст. 89 зк рф).
- •Правовой режим земель транспорта ( ст. 90 зк рф).
- •Правовой режим земель железнодорожного транспорта
- •Правовой режим земель морского, внутреннего водного транспорта
- •Правовой режим земель воздушного транспорта
- •Правовой режим земель трубопроводного транспорта
- •Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики ( ст. 91 зк рф).
- •Земли для обеспечения космической деятельности ( ст. 92 зк рф).
- •Правовой режим земель обороны и безопасности ( ст. 93 зк рф).
- •Особенности правового режима земель, предоставляемых гражданам.
- •Особенности предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Порядок предоставления земель для ведения личного подсобного хозяйства.
- •Порядок предоставления земель для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •Порядок предоставления земель для индивидуального жилищного строительства.
- •Земли предоставленные для разработки и использования недр.
- •Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.
- •Общая характеристика земель водного фонда.
- •Правовой режим земель запаса.
- •Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •Особенности правового режима особо охраняемых территорий.
- •Особенности правового регулирования земельных отношений в странах романно – германской правовой семьи. Особенности правового регулирования земельных отношений в Италии.
- •Особенности правового регулирования земельных отношений во Франции.
- •Особенности правового регулирования земельных отношений в сша.
- •Особенности правового регулирования земельных отношений в Австралии.
- •Особенности правового регулирования земельных отношений в мусульманских странах.
- •Перечень вопросов по курсу.
- •Литература по курсу
Принципы земельного права.
Принципами земельного права являются объективно обусловленные характером земельных отношений основополагающие, руководящие положения, отражающие сущность земельного права.
Можно выделить некоторые принципы земельного права, указанные в ст.1 ЗК РФ.
- Принцип учета при регулировании земельных отношений многоаспектности земли.
- Принцип целевого использования земельных участков.
- Принцип рационального использования земли.
- Принцип сочетания частных и публичных интересов.
- Принцип управления земельными ресурсами независимо от формы собственности.
- Принцип приоритета особо ценных и особо охраняемых земель.
- Принцип приоритета интересов народов, проживающих на соответствующей территории.
- Принцип платности использования земель.
Понятие и виды источников земельного права.
Под источниками земельного права понимаются нормативные правовые акты, принятые уполномоченными государственными органами и содержащие правовые нормы, регулирующие земельные отношения.
Главное место среди актов земельного законодательства занимают Конституция РФ, Земельный кодекс РФ, вступивший в силу 30 октября 2001 года. Федеральным законом № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Действует целый ряд федеральных законов специального характера: Налоговый кодекс РФ, «О мелиорации земель», «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», «О государственном земельном кадастре» и др.; нормативными актами исполнительных органов Российской Федерации: Указы Президента, Акты Правительства РФ, регулирующие земельные отношения; нормативными актами законодательных и исполнительных органов субъектов Российской Федерации. Законы субъектов Федерации, принимаемые в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами, включаются в состав земельного законодательства. Органы исполнительной власти субъектов Федерации в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права, на основании и во исполнение федеральных актов и законов субъектов Российской федерации; нормативными актами органов местного самоуправления.
Понятие и виды земельных правоотношений.
Земельное правовое отношение - это общественное отношение по использованию и охране земель РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Под содержанием земельного правового отношения следует понимать права и обязанности, в соответствии с которыми должны действовать его участники.
В зависимости от содержания земельных правоотношений, прав и обязанностей их участников земельные правоотношения классифицируются на следующие виды:
правоотношения собственности на землю;
правоотношения в сфере управления землями;
правоотношения в области использования земель;
правоотношения в сфере охраны земельных прав.
В зависимости от формы земельной собственности:
правоотношения частной собственности (правоотношения собственности на землю граждан и организаций);
правоотношения государственной собственности (правоотношения федеральной собственности и собственности субъектов РФ);
правоотношения муниципальной собственности.
III. По степени производности правоотношения подразделяются:
первичные правоотношения (земельный участок предоставляется в пользование самим собственником земли);
вторичные (земельный участок предоставляется в пользование не самим собственником, а землепользователем, арендатором).