6.2. Содержание работ по разработке и реализации инвестиционного проекта

Инвестиционные проекты могут охватывать как полный научно-технический и производственный цикл создания продукции (работ, услуг), так и его элементы (стадии): научные исследования, проектно-конструкторские работы, расширение или реконструкцию действующего производства, организацию нового производства или выпуск новой продукции, переориентацию производства, утилизацию и т.д.

Процесс разработки и реализации инвестиционного проекта включает следующие этапы:

- формирование инвестиционного замысла (идеи): предварительное обоснование замысла, инновационный, патентный и экологический анализ технического решения, предлагаемого проектом, предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными, региональными, муниципальными и отраслевыми органами управления;

- исследование инвестиционных возможностей: предварительное изучение спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и импорта, оценка уровня цен на продукцию (услуги), подготовка предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников, оценка предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и предварительная оценка их коммерческой эффективности, подготовка исходно-разрешительной документации, предварительная оценка эффективности проекта, подготовка контрактной документации на проектно-изыскательные работы и инвестиционного предложения для потенциального инвестора;

- технико-экономическое обоснование (ТЭО¹) проекта - это один из основных этапов разработки инвестиционного проекта, на основе которого проводится вневедомственная экологическая и другие виды экспертиз проекта и принимается решение о вложении средств в инвестиционный проект;

- приобретение или аренда и отвод земельного участка;

- подготовка контрактной документации, в т.ч. проведение переговоров с потенциальными инвесторами, заключение контрактов на дальнейшее проектирование объекта и разработку технической документации;

- подготовка проектной документации и определение изготовителей и поставщиков нестандартного технологического оборудования;

- осуществление строительно-монтажных работ, включая пуско-наладочные работы, наладку оборудования, обучение персонала, подготовку контрактной документации на поставку сырья, комплектующих и энергоносителей, подготовку контрактов на поставку продукции, выпуск лидерной партии продукции;

- эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей, которые включают следующие работы: сертификация продукции, создание дилерской сети, создание центров сервисного обслуживания и ремонта, текущий мониторинг экономических показателей созданного предприятия, производства, объекта.

6.3. Источники инвестиций

Все источники инвестиций подразделяются на собственные (внутренние) и внешние (заемные) (табл. 6.1).

Таблица 6.1 – Источники инвестиций

Собственные

Заемные

- собственные финансовые средства (амортизационные отчисления на действующий основной капитал, отчисления из прибыли на нужды инвестирования, суммы, выплаченные страховыми компаниями и учреждениями в виде возмещения ущерба от стихийных и других бедствий и т.п.); - иные виды активов (основные фонды, земельные участки, патенты, программные продукты, торговые марки и т.п.); - привлеченные средства в результате выпуска предприятием и продажи акций, облигаций и других ценных бумаг; - средства вышестоящих холдинговых и акционерных компаний, промышленно-финансовых групп на безвозвратной основе; - благотворительные и другие аналогичные взносы.

- ассигнования из федерального, региональных и местных бюджетов, различных фондов поддержки предпринимательства, предоставляемые на безвозмездной основе; - иностранные инвестиции в форме финансового или иного материального и нематериального участия в уставном капитале совместных предприятий, а также в форме прямых вложений (в денежной форме) международных организаций и финансовых институтов, государств, предприятий и организаций различных форм собственности и частных лиц; - различные формы заемных средств, в том числе кредиты, предоставляемые государством и фондами поддержки предпринимательства на возвратной основе, кредиты банков, инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов, других предприятий, векселя и другие средства.

Основным источником инвестирования в составе внутренних средств является амортизация. Ее доля превышает 70 %.

В связи с наличием инфляционных процессов и отставанием данных балансового учета стоимости основных фондов от их реальной рыночной стоимости, отставанием переоценки основных фондов от темпов инфляции, а также в связи со значительной степенью износа основных фондов начисляемой амортизации далеко недостаточно даже для простого воспроизводства. Поэтому одним из средств повышения инвестиционной активности предприятий является ускоренная амортизация основных фондов.