- •Утверждено
- •Методические указания
- •«История отрасли и введение в специальность»
- •1.Городское строительство и хозяйство. История городского самоуправления в России. Применение специалистов гсх в современном обществе
- •2. Исторические данные о городе Ростове-на-Дону. Памятники культуры города. Перспективное развитие городских территорий.
- •3. Подготовка пакета документов для принятия объекта в эксплуатацию, управление.
- •4. Организация и проведение планового осмотра жилого дома
- •5. Подготовка акта городской мвк по обследованию жилого дома на предмет аварийности
- •6. Мониторинг технического состояния ж/д
- •7. Деловая игра– Организация и проведение собрания собственников помещений мкд по выбору способа управления
- •8.Определение дома для включения его в капремонт. Виды работ капитального характера
- •9. Подготовка дома к работе в осенне-зимний период
- •Рекомендуемая литература
- •1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания
- •2. Выбор способа управления многоквартирным домом
- •3. Принятие решения о создании тсж.
- •4. Утверждение устава тсж.
- •5. Утверждение количества членов правления и ревизионной комиссии тсж.
- •6. Выборы членов правления тсж.
- •7. Выбор председателя правления тсж.
- •8. Выборы членов ревизионной комиссии тсж.
- •9. Заключение договора на обслуживание дома с управляющей компанией.
6. Выборы членов правления тсж.
Поступило предложение сформировать правление ТСЖ в следующем составе:
ФИО_______________________
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (за весь список):
За – __________________ %
Против –_________________%
Воздержались – _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: сформировать правление ТСЖ в следующем составе:
ФИО_______________________
7. Выбор председателя правления тсж.
Поступило предложение выбрать председателем правления ФИО _________
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ЗА _____________%
Против _____________%
Воздержались _______________%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: избрать председателем правления ТСЖ ФИО _______
8. Выборы членов ревизионной комиссии тсж.
Поступило предложение сформировать ревизионную комиссию (ревизора) ТСЖ в следующем составе: ФИО_______________________
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (за весь список):
За – __________________ %
Против –_________________%
Воздержались – _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: сформировать ревизионную комиссию ТСЖ в следующем составе: ФИО_______________________
9. Заключение договора на обслуживание дома с управляющей компанией.
Поступило предложение заключить договор на обслуживание дома _______________________ с управляющей компанией.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – __________________ %
Против –_________________%
Воздержались – _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: заключить договор на обслуживание дома _____________________ с управляющей компанией _________________________.
Председатель собрания _________________________/ / Секретарь собрания ________________________ / /
Приложение 8.
ФОРМА ПАСПОРТА
ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
город ___________________ район _____________________________
Паспорт
готовности объекта жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях адрес_____________________________________ способ управления ____________________________________________________________ 20 __ г.
I. Общие сведения
1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное)_____________________________________________________
2.Год постройки ________________________________________________________
3. Характеристика объекта:
• износ в % _______ этажность __________ подъездов _________________
• наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади _____________
• количество квартир __________________________________________(шт.)
• общая полезная площадь объекта _____________________________(кв.м.)
• жилая площадь _____________________________________________(кв.м.)
• нежилая площадь _____________________________________, в том числе
• под производственные нужды ________________________________ (кв.м.)
4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество)
5. Источники:
• теплоснабжения __________________________________________________
• газоснабжения ___________________________________________________
• твердого и жидкого топлива ________________________________________
• энергоснабжения _________________________________________________
• Системы АПЗ и дымоудаления ______________________________________
2.Результаты подготовки дома к зиме 20 -20 гг
Комиссия в составе:
председателя - ответственного
руководителя организации, осуществляющей управление МКД______________
членов комиссии:
представителей собственников помещений:
1. _______________________________________________________________
представителей специализированных организаций:
1. _____________________________________________________________и т.д.
произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.
Председатель комиссии: (подпись)
Члены: (подпись
