- •1. Загальна характеристика договору найму (оренди). Сфера застосування та законодавче регулювання.
- •1) Двосторонній;
- •2) Консенсуальний;
- •3) Відплатний.
- •2. Суб’єкти та об’єкти договору найму (оренди).
- •3. Порядок укладення та форма договору.
- •4. Зміст договору найму (оренди).
- •1) Вимагати від наймодавця передання майна і відшкодування збитків, завданих затримкою;
- •2) Відмовитися від договору найму і вимагати відшкодування завданих йому збитків.
- •5. Зміна, розірвання та припинення договору найму (оренди).. Правові наслідки.
- •1. Якщо наймодавець не передає наймачеві майно, наймач має право за своїм вибором:
- •6. Поняття та загальна характеристика договору прокату. Сторони договору прокату.
- •7. Порядок укладення та форма договору прокату.
- •8. Договір прокату як публічний договір та договір приєднання.
- •9. Об’єкт договору прокату. Стаття 788. Предмет договору прокату
- •10.Права та обов’язки сторін договору прокату.
- •11.Договір найму (оренди) будівель і споруд: поняття, порядок укладення та форма договору.
- •12.Договір найму (оренди) транспортних засобів: поняття, форма договору, види договорів найму (оренди) транспортних засобів.
- •13.Договір найму (оренди) земельних ділянок: поняття, порядок укладення та форма договору.
- •14.Місце договору оренди державного та комунального майна в системі договорів майнового найму.
- •1) Двосторонній;
- •2) Консенсуальний;
- •3) Відплатний.
- •15.Особливості суб’єктного складу договору оренд державного та комунального майна.
- •16. Порядок та форма укладення договору оренди державного та комунального майна.
- •17.Істотні умови договору оренди державного та комунального майна.
- •18.Порядок визначення розміру орендної плати за договором оренди державного та комунального майна.
- •19.Права та обов’язки сторін за договором.
- •20. Зміна, розірвання та припинення договору оренди державного та комунального майна.
- •21.Відповідальність сторін за договором оренди державного та комунального майна.
- •22.Проблеми правового регулювання договору лізингу.
- •1) Двосторонній;
- •3) Відплатний.
- •23.Суб’єкти договору лізингу. Предмет договору лізингу.
- •24.Істотні умови договору лізингу.
- •25.Права та обов’язки сторін за договором лізингу.
- •26.Відповідальність за невиконання чи неналежне виконання договору лізингу.
- •27.Поняття та законодавче регулювання договору концесії. Принципи концесійної діяльності.
- •28.Суб’єктний склад договору. Порядок проведення концесійного конкурсу.
- •29.Об’єкти, що можуть надаватися у концесію.
- •30.Порядок укладення та істотні умови договору концесії.
- •31.Зміст договору. Ризики сторін за договором. В наступному
- •32.Відповідальність сторін за невиконання зобов’язань за концесійним договором.
- •33.Підстави припинення концесійного договору.
- •34.Право громадян на житло та його реалізація. Право громадян на житло і форми його реалізації
- •§ 3. Порядок надання житла громадянам, які потребують поліпшення житлових умов
- •35.Види житлових фондів за законодавством України.
- •36.Загально-правова характеристика договору найму (оренди) житла та сфера його застосування.-нижче
- •37.Сторони договору найму (оренди) житла.-нижче
- •38.Предмет договору найму (оренди) житла.
- •Поняття договору найму житла
- •Характеристика договору найму житла
- •39.Права та обов’язки сторін за договором найму (оренди) житла.
- •§ 6. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 6. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду
- •42.Особливості користування гуртожитками та службовими житловими приміщеннями. Користування службовими жилими приміщеннями і гуртожитками
28.Суб’єктний склад договору. Порядок проведення концесійного конкурсу.
Сторонами концесійних відносин є концесієдавець і концесіонер.
Концесієдавцем є уповноважений орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування. Переліком об'єктів права державної власності, які можуть надаватися в концесію, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 1999 р. № 2293, визначаються органи, уповноважені на укладання концесійного договору (потенційні концесієдавці). Наприклад, концесієдавцем на будівництво відповідно до умов концесійного договору комплексу дорожнього сервісу на автомобільній дорозі Київ-Ковель визначена Державна служба автомобільних доріг України (Укравтодор). Концесієдавцем щодо об'єкта права комунальної власності є відповідний орган місцевого самоврядування.
За загальними положеннями Закону України "Про концесії" концесіонерами можуть бути юридичні особи та фізичні особи - суб'єкти підприємницької діяльності. Проте вже Закон України "Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг" містить положення про те, що концесіонером щодо цих об'єктів може бути виключно юридична особа.
2. Завданням концесійного конкурсу є визначення юридичної чи фізичної особи, яка забезпечить найкращі умови здійснення концесійної діяльності. 4. Організація і проведення концесійного конкурсу здійснюється концесієдавцем. 5. Рішення про переможця концесійного конкурсу та надання у концесію об'єкта права державної або комунальної власності за результатами концесійного конкурсу приймає концесієдавець. 6. У разі коли після оголошення концесійного конкурсу на участь у зазначеному конкурсі подав заявку лише один претендент, концесійний договір може бути укладений концесієдавцем із цим претендентом шляхом погодження з ним істотних умов договору. 7. Заявки на участь у концесійному конкурсі та пропозиції подаються протягом 60 календарних днів з дня оголошення конкурсу і розглядаються протягом 45 календарних днів з останнього дня їх подачі
Під час розгляду заявок та пропозицій претенденти мають право вносити зміни до пропозицій про виконання умов концесійного конкурсу з метою їх удосконалення або зняти свою заявку з розгляду. Зміни пропозицій про виконання умов концесійного конкурсу вносяться не пізніш як за 10 календарних днів до закінчення строку розгляду заявок та пропозицій
10. Спори, пов'язані з проведенням концесійного конкурсу, вирішуються відповідно до законодавства. 11. З переможцем концесійного конкурсу укладається концесійний договір після погодження всіх його умов.
29.Об’єкти, що можуть надаватися у концесію.
У концесію можуть надаватися об'єкти права державної чи комунальної власності, які використовуються для здійснення діяльності у таких сферах господарської діяльності : водопостачання, відведення та очищення стічних вод
надання послуг міським громадським транспортом; збирання та утилізація сміття, оброблення відходів
пошук, розвідка родовищ корисних копалин і їх видобування, видобування кам'яного вугілля, лігніту (бурого вугілля), його переробка
будівництво та/або експлуатація автомобільних доріг, об'єктів дорожнього господарства, інших дорожніх споруд будівництво та/або експлуатація залізниць, аеропортів, злітно-посадкових смуг на аеродромах, мостів, шляхових естакад, тунелів, інших шляхів сполучення, метрополітенів, морських і річкових портів та їх інфраструктури
машинобудування
охорона здоров'я надання телекомунікаційних послуг, у тому числі з використанням телемереж
надання поштових послуг; виробництво, транспортування і постачання тепла
виробництво та (або) транспортування електроенергії; громадське харчування; будівництво жилих будинків; надання послуг у житлово-експлуатаційній сфері; використання об'єктів соціально-культурного призначення
створення комунальних служб паркування автомобілів; надання ритуальних послуг; будівництво та експлуатація готелів, туристичних комплексів, кемпінгів та інших відповідних об'єктів туристичної індустрії; будівництво, реконструкція та експлуатація внутрішньо-господарських меліоративних систем та окремих об'єктів інженерної інфраструктури.