23. Учет арендованных основных средств (с позиций арендатора и арендодателя).

Аренда:

• Текущая: арендуются ОС на определенное время на опред условиях.

• Долгосрочная: Арендатор получает ОС на длительное время, и как правило, по истечении этого срока ОС переходят в собственность арендатора.

Учёт арендованных ОС ведется у арендатора и арендодателя одновременно.

У арендатора на сч.03 “Долгоср аренда ОС”, у арендодателя на сч.09 “Учёт арендных обязательств к поступлению”.

Синт.учёт долгосрочной аренды (лизинговых операций).

У арендодателя: при передаче ОС в долгоср аренду с правом выкупа учёт ведется след.обр:

– отражается передача в аренду как реализация ОС по первонач.стоимости Д47 - К01;

– начисляется износ Д02 - К47;

– в соответствии с договорной ценой передачи в аренду ОС отражаются договорные обязательства Д09 - К47;

– опред-ся доход от сдачи ОС в аренду (в связи с тем, что сумма дохода значительная, прибыль предварительно учитывается на сч.83 “Доходы будущих периодов” Д47 - К83;

– В дальнейшем доходы будущих периодов списываются на прибыль Д83 - К80;

– начисление арендных платежей Д76 - К09

– зачисление средств, поступивших от арендатора Д51 - К76

– дополнительный доход за сдачу в аренду Д51 - К83 (очень большая сумма), Д51 - К80 (ежемес начисление %).

– У арендатора: он принимает на баланс арендованные ОС по договорной цене:

– поступление арендованных ОС Д03 - К97

– начисляется % за пользование ОС в соответствии с договором аренды Д81,88 - К97

– перечисление денег за пользование ОС Д97 - К51

– по окончании срока аренды имущ-во приходуется на счёт предприятия Д01 - К03

– по арендованным ОС начисляетсчя износ по мере эксплуатации (техника расчёта износа аналогична технике расчёта собств. ОС) Д20,25,26 - К02.2

– при оприхрдовании ОС как собственных приходуется и сумма износа Д02.2 - К02.1.

– Первичные документы: договор аренды, акт приёмки-передачи.

Ар. – Осн-ное на дог-ре возмездное временное владение и польз-иеим-вом, кот. не теряет полезных св-в в проц. исп-ния.

Ар. плата уст-ся в виде твердой суммы платежей, или путем предоставления услуг, или доли в произв-мой ар-ром ГП.

Если сдача в Ар не явл. осн. видом д-ти, то дох. отр. на сч. 91 (пбу 9/99), тогда дох. от Ар счится операционным доходом.

Арендодатель

Д 01/ар К 01 –спис. ст-ть им-ва, сданного в Ар.

Д 91/2 К 02 – нач. Ам Ос, сданного в ар.

Д 76/ар К91/1 – нач. ар. плата, выст. сч-ф. ар-ру.

Д 91/2 К68/ндс – нач. НДС с Ар платы

Д 51 К76/ар – нач. ар плата на р/с

Д 68 К51 – нач. – перечисл. НДС в бюджет

Д 91/9 К99 – фин. рез. – прибыль

Д 01/1 К 01/2 – отр. возврат объекта из аренды

Смысл проводок: Ар-датель переводит объект на другой учетный субсчет. В течение всего срока действия договора он получает доходы в виде арендных платежей, из которых платит НДС и погашает суммы амортизации данного объекта.

Арендатор

Д 001 - поступил арендованный объект ОС (дог. цена с НДС);

Д 20 (23,25,26) К 76/ар – нач. Ар плата в затраты на пр-во (без НДС);

Д 19/1 - К 76/ар – отр. НДС с ар платы, как под-щий уплате ар-ру;

Д 76/ар - К 51 – переч. ар. плата ар-лю;

К 001 - объект ОС возвращен арендодателю,

Смысл проводок у арендатора: отражают постановку арендованного объекта на забалансовый учет, начисление текущих арендных платежей (с учетом НДС) и их перечисление арендодателю

25. Бухгалтерская отчетность, ее состав и содержание. Положение по бухгалтерскому учету ПБУ 4/99.

Положение по бухгалтерскому учету ПБУ 4/99 устанавливает состав, содержание и методические основы формирования бухгалтерской отчетности организаций, являющихся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации, кроме кредитных организаций и бюджетных организаций.

В соответствии с п.4 (II раздел «Определения») Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" ПБУ 4/99:

- бухгалтерская отчетность – единая система данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности, составляемая на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам;

- отчетный период – период, за который организация должна составлять бухгалтерскую отчетность;

- отчетная дата – дата, по состоянию на которую организация должна составлять бухгалтерскую отчетность;

- пользователь – юридическое или физическое лицо, заинтересованное в информации об организации.

Бухгалтерская (финансовая) отчетность служит основным источником информации по его деятельности. Тщательное изучение бухгалтерских отчетов раскрывает причины достигнутых успехов или недостатков, помогает наметить пути совершенствования его деятельности.

Содержание бухгалтерской (финансовой) отчетности представляет большой интерес для всех ее пользователей. Существуют внешние и внутренние пользователи финансовой отчетности.

Внешние пользователи финансовой отчетности делятся на две группы: непосредственно заинтересованные в деятельности компании и опосредованно заинтересованные в ней.

К внутренним пользователям отчетности относится высшее руководство компании, а также менеджеры соответствующих уровней. Специалистам важно уметь проводить анализ бухгалтерской отчетности, который должен быть практически значимым, иметь хорошую интерпретацию, позволяющую пользователю получить ответ на вопрос о том, что необходимо предпринять для улучшения финансового положения предприятия.

В разделе «III. Состав бухгалтерской отчетности и общие требования к ней» определено, что Бухгалтерская отчетность состоит из

- бухгалтерского баланса (форма № 1),

- отчета о прибылях и убытках (форма № 2), приложений к ним

- пояснительной записки (далее приложения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках и пояснительная записка именуются пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках),

- аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту.

Формы б/у отчетности организаций, а также инструкции о порядке их заполнения утверждаются Минфином РФ. Б/у отчетность подписывается руководителем и главным бухгалтером. Б/у отчетность составляется, хранится и представляется пользователям б/у отчетности в установленной форме на бумажных носителях или эл. виде.