3. Приобретательная давность. (ст. 234)

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

4. Основания приобретения и прекращения прав собственности.

Основания приобретения права собственности делятся на две группы: 1). Первоначальные

2.) Производные (1) явл. таковыми, по-скольку не зависят от прав предшественников. (2) возникают по воле предыдущ. собственника. (по дого. с ним). (1): *право собст. на вновь изготав. вещь. *переработка вещи *обращ. в собствен. общедоступных вещей *приобретение бесхозяйного имущ. *находка *задержание безнадзорных животных *клад *приобретательная давность (2): различные способы отчуждения вещей по договору. (2) харак-ся ст. 223 Эта ст. носит диспозитивный хар-р и => примен. тогда и только тогда, когда иное не предусм. соглаш. сторон. Правомочия собствен. прекращ. по его воле. Правомочия собствен. прекращ. путем фактического уничтожения вещи. Принуд. изъятие имущ. у собствен. недопускается, кроме случаев предусмот. законом. Ст.235 предусм. перечень таких оснований: 1.обращение взыскания на имущ. по обязательствам. 2.отчужд. имущ., кот. в силу закона не может принадлежать данному лицу. 3.отчужд. недвижимого имущ., кот. осущ. в связи с изъятием земельного участка. 4.выкуп безхозяйств. содерж. культ. ценностей и дом. животных. 5.реквизиця: в отличии от конфискации представляет собой принудительное, но возмедное изъятие имущ. у собственника. Но при наличии чрезвыч. обстоят. - *стихийные бедствия *эпидемии *эпизоотии и т.д. 6.конфискация: только в судебном порядке.

5. Принудительное изъятие. (п. 2 ст. 235)

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 ГК.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 ГК.