- •1.Понятие гражданского права.
- •2. Отграничение гражданского права от смежных отраслей права.
- •3. Система гражданского права.
- •4. Понятие и система гражданского законодательства.
- •5. Действие гражданских законов во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •6. Гражданское право как учебная дисциплина.
- •7. Понятие гражданского законодательства и его структура.
- •8. Содержание гражданского правоотношения.
- •9. Субъекты и объекты гражданских правоотношений.
- •10. Виды гражданских правоотношений.
- •11. Юридические факты в гражданском праве (понятие, виды).
- •12. Правоспособность и дееспособность граждан.
- •13. Ограниченная дееспособность граждан.
- •14. Ограничение дееспособности в судебном порядке.
- •15. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим.
- •1. Основания признания гражданина безвестно отсутствующим.
- •2. Порядок признания гражданина безвестно отсутствующим.
- •3. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим.
- •16. Понятие юридического лица.
- •17. Основные признаки юридического лица.
- •18. Образование юридического лица.
- •19. Реорганизация юридического лица.
- •20. Прекращение юридических лиц.
- •21. Виды юридических лиц.
- •22. Хозяйственные товарищества.
- •23. Общество с ограниченной ответственностью.
- •24. Акционерное общество.
- •25. Производственный кооператив.
- •26. Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •27. Некоммерческие организации.
- •28. Филиалы и представительства юридических лиц.
- •29. Гражданская правосубъектность государственных и муниципальных органов.
- •30. Виды объектов гражданских прав.
- •31. Вещи как объекты гражданских прав. Их виды.
- •32. Деньги и ценные бумаги.
- •33. Понятие и виды нематериальных благ как объектов гражданских прав.
- •34. Способы защиты нематериальных благ.
- •35. Результаты творческой деятельности.
- •36. Информация как объекты гражданских прав.
- •37. Защита чести, достоинства, деловой репутации.
- •38. Понятие и виды сделок.
- •39. Форма сделки.
- •40. Условные сделки.
- •41. Условия действительности сделки.
- •42. Понятие и основания признания сделки недействительной.
- •43. Виды недействительных сделок.
- •44. Последствия исполнения по недействительной сделки.
- •45. Понятие и виды представительства.
- •46. Основания возникновения и прекращения представительства.
- •47. Доверенность (понятие, форма, срок).
- •48.Понятие и способы осуществления гражданских прав.
- •49. Защита гражданских прав.
- •50. Способы защиты гражданских прав.
- •51. Понятие и виды сроков в гражданском праве.
- •52. Исковая давность.
- •53. Приостановление, перерыв и восстановление исковой давности.
- •54. Последствия истечения исковой давности.
- •55. Понятие права собственности.
- •56. Право собственности и другие вещные права.
- •57. Право собственности граждан.
- •58. Право собственности юридических лиц.
- •59. Право государственной и муниципальной собственности.
- •60. Право собственности и другие вещные права на землю.
- •61. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение.
- •62. Право общей собственности.
- •63. Понятие и способы защиты права собственности.
- •64. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
- •65. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением влвдения.
60. Право собственности и другие вещные права на землю.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду или распоряжаться им другим образом, если соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Закон определяет земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.
По общему правилу право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, а также на находящиеся на участке лес и растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законом (например, законом о недрах и законом о воздушном пространстве).
Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать находящиеся на этих участках природные объекты, но лишь в пределах, допускаемых правовыми актами, а также собственником этого участка.
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Если право собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, переходит к другому лицу, то к приобретателю здания (сооружения) переходят также права на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования. Соглашением сторон границы переходящего к приобретателю земельного участка могут быть определены иначе.
Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. О предстоящем выкупе собственник земельного участка должен быть письменно уведомлен не позднее, чем за один год до момента выкупа. Выкуп части земельного участка допускается только с согласия собственника.
Выкупная цена определяется по соглашению с собственником. В нее входят рыночная стоимость земли и строений, а также убытки, причиненные собственнику.
Если собственник не согласен с изъятием у него земельного участка или с выкупной ценой, вопрос об изъятии земельного участка решается в суде по иску соответствующего государственного органа. Земельный участок может быть принудительно изъят у собственника, если участок используется не в соответствии с его назначением или с нарушением законодательства.
61. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение.
Жилые помещения (они предназначены для проживания граждан) используются в соответствии с их назначением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основе договора (ст. 288 ч. 1 ГК РФ). Размещение собственником в принадлежащих ему жилых помещениях предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода таких помещений в нежилые.
Собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (общие помещения дома, несущие конструкции, электрическое, санитарно-техническое оборудование). Эта доля в праве собственности на общее имущество не может быть отчуждена отдельно от права собственности на квартиру.
Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома могут образовывать товарищества собственников квартир (жилья). Эти товарищества действуют как некоммерческие организации.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу члены семьи прежнего собственника сохраняют право пользования жилым помещением.