34 Состав проекта промышленного предприятия

1. Предпроектная проработка:

Представляет собой графические и текстовые материалы, включающие:

Планировочное решение территории (генеральный план) с размещением объекта на участке, с обозначением границ земельного участка и санитарно-защитных зон, с указанием схем инженерного обеспечения и движения транспорта, благоустройства территории;

Архитектурно-строительные проработки, определяющие объемно-пространственное и конструктивное решение объекта, технико-экономические показатели и другие предварительные характеристики объекта.

Предпроектная проработка необходима для оформления исходно-разрешительной документации.

2. Эскизный проект:

Является промежуточной стадией проектирования зданий и сооружений. Способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений. Эскизный проект демонстрирует возможные планировки объекта, помогает наглядно представить внешний вид и внутреннюю планировку здания, определить конструктивные решения.

3. Проект:

Является утверждаемой стадией проектирования строительства или реконструкции зданий и сооружений, предоставляемой в согласующие органы для получения разрешения на строительство.

В состав проекта входят следующие разделы:

Пояснительная записка (с исходно-разрешительной документацией),

Схема планировочной организации земельного участка,

Архитектурные решения,

Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

Проект организации строительства (при необходимости);

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости);

Перечень мероприятий по охране окружающей среды;

Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;

Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (при необходимости);

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами (при необходимости).

4. Рабочая документация:

Рабочая документация является комплектом документов, без которых невозможно производство строительных и монтажных работ. Рабочая документация является детальной проработкой принятых в проекте решений и схем.

В состав рабочей документации входят:

Рабочие чертежи,

Спецификации оборудования, изделий и материалов,

Сметная документация.

35Поясните термин «генеральный план»

Генера́льный план (генплан, ГП) в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.