8.3. Производственные специальности в отрасли

Система управления строительством. Структура управления:

• органы планирования

• органы учета и контроля

• органы финансирования и снабжения

• проектные институты

• служба заказчика

• производственно-строительно- монтажные организации.

Принципы управления.

Строительные отделы, органы контроля, служба качества в строительных фирмах.

Городская экспертиза.

Низовая, чисто исполнительская фигура на стройке – производитель работ (прораб). Положение о мастере. Строительные бригады.

8.4. О службе заказчика

Непрофессиональное определение службы заказчика

Штучный заказчик – инвестор. Понятия: инвестор, инвестиционный проект, инвестиционный цикл.

Корпорация: заказчик, проектировщик и строитель. Единые цели и способы их достижения, требуемый технический и технологический уровень производства, эффект от реализации крупных проектов.

Девелопмент в недвижимости.

Необходимость в современных профессиях: руководитель проекта, менеджер проекта, управляющий проектом, девелопер в службе заказчика.

8.5. Руководитель проектов – интересная специальность

Управлять проектом – умение управлять людьми и материальными ресурсами. Человек, наделенный таким талантом, и взявшийся за управление проектом, и есть руководитель и менеджер проекта.

Менеджер или управляющий проектом – сложная специальность.

Руководитель проекта - лидер коллектива специалистов, образующих штаб управления (штабная структура управления), куда входят:

• инженер-координатор проекта

• менеджер по проектированию

• группа управления строительством

• группа закупок и поставок (коммерческая)

• координатор работ по эксплуатации, менеджер информационной службы

• административный руководитель контрактов.

Контрольные вопросы:

1. Этапы проектирования конструкций

2. Что необходимо помнить при конструировании инженерных систем

3. Производственные специальности в отрасли

4. Понятие службы заказчика

5. Деятельность руководителя проектом

Тема 9. Что должны знать инженеры – строители

9.1. Архитектура – энергоинформационная система

Планета Земля - как огромная энергоинформационная система, живущая по своим законам, которые необходимо сегодня учитывать во всей деятельности человека.

Выбор места строительства - не случайность, а учеты планетарного воздействие среды на человека. Отсутствие такого подхода приводит к дискомфорту и нездоровью человека, а в некоторых случаях и к разрушению сооружений.

Опыт народов разных стран.

Понятие патогенности среды. Выявление патогенности.

Биолокационный метод выявления некоторых видов патогенных зон.

Выбор места для строительства на Руси. Любопытные факты, определяющие в природе неблагоприятные зоны.

Пирамида – особенности конструкции и внутреннего содержания. Проблемы энергоактивных форм: пресечение поверхностей, угол в помещении, ниша и пилястра. Понятие разлома.

Патогенные воздействия биогенных факторов. Бактериологический фактор. Информационный фактор.

Важность информации о патогенных факторах в предпроектной деятельности. Наиболее важно знать природу источника и, главное, возможно ли устранить источник патогенности.