3.Условия и факторы развития Коктебеля:

а) природные

Коктебель - настоящая находка для любителей экстремального спорта. Природные условия идеально подходят для развития дельтапланеризма. Горы и восходящие воздушные потоки - определили выбор места для главной базы дельтапланеризма в бывшем СССР. Дайвинг здесь - не хуже, чем в Греции и Египте. В Коктебеле чистейшая вода, комфортные пляжи. Единственный недостаток - с каждым годом приезжает все больше туристов, а прибрежная полоса пляжей узкая, и не вмещает такое количество людей. Марочные, сухие вина и знаменитые коньяки производятся из винограда особых сортов, который растет только в Восточном Крыму. Уютные мини гостиницы расположены в зеленых зонах - среди плодовых деревьев, кипарисов и сосен. Сюда приезжают не только для отдыха, но и для лечения заболеваний верхних дыхательных путей. Воздух в Коктебеле - идеально чистый. С каждым годом курорт привлекает все большее внимание туристов из Стран Восточной Европы и Германии.

Уникальность этого уголка Крыма удивляет неповторимым сочетанием на небольшом участке территории нескольких природных зон (море, горы, лес, степь, лесостепь и полупустыня); красочным и разнообразным ландшафтом; богатством флоры и фауны; многие виды растений и животных эндемичны, то есть для них это единственный ареал обитания; некоторые виды находятся на грани исчезновения и поэтому охраняются Законом. Мягкий климат, много солнца, чистое море привлекают сюда с каждым годом все больше и больше отдыхающих и туристов.

Основной природный лечебный фактор — субтропический климат средиземноморского типа.

Климат Коктебеля отличается от других крымских курортов особым, целительным, чистым, сухим воздухом, наполненным ароматом степных трав. Коктебель - природный амфитеатр холмов, окружающих его от холодных ветров. Горы делают климат Коктебеля несколько прохладнее и суше. Здесь образовался свой особый микроклимат, который идеально подходит не только для отдыха, но так же рекомендован для лечения. Отдыхать здесь полезно людям с заболеваниями органов дыхания, нервной , сердечно - сосудистой систем. Издавна Коктебель считался курортом для больных ревматизмом.

Осень и весна здесь чрезвычайно благоприятны для гипертоников и людей со слабым сердцем. Положительно влияет сочетание климатических факторов и на здоровье детей. В Коктебеле хорошо всем, кому нужны морские, песочные, солнечные ванны.

Все поклонники Коктебеля, еще с конца прошлого века, отмечали благодатную сухость его воздуха (большую, чем, скажем, в Ялте), благодаря которой здесь так легко дышится, так хорошо ходится, отдыхается и любится.

Впрочем, не только рельеф участвует в образовании особого коктебельского микроклимата. Тут «приложили руку» и комбинирующиеся течения различных слоев атмосферы — горных, лесных, континентальных, морских.

Общее количество часов солнечного сияния в Коктебеле — 2100 в год. Зато здесь легче переносить жару летом. В этом курортном поселке не так тяжело людям со слабым сердцем. Коктебель издавна славился курортом для больных ревматизмом. Показан он и гипертоникам, особенности осенью и весной.

Местность, на которой раскинулся поселок, в далеком прошлом была морским дном. Она не слишком богата растительностью: полынь, терновник, акация, серебристый тополь, лох (дикая маслина), каперсы па глинистых склонах да бесконечные заросли шиповника.

Пляж в Коктебеле песчано-галечный. Теперь самоцветную гальку здешних пляжей встретишь разве что в коллекциях старых коктебельцев, да и сам пляж заметно сузился: тут постарались и море и человек.

б) Социально-экономические

Основа современной экономики Коктебеля — туризм и курортная отрасль. Коктебель — климатобальнеологический курорт. Здесь есть пляжи, минеральные источники, грязевые лечебницы, санатории и дома отдыха. Кроме туризма и транспорта, экономика основывается на винодельческой, пищевой, легкой промышленности, машиностроении, сельском хозяйстве и рыболовстве. В 2009 году в промышленности было занято 2500 человек. В городе Феодосия функционируют табачная, чулочная, мебельная и офсетная фабрики, заводы: механический, казённый оптический, судомеханический, соковый, винный; комбинат стройматериалов.

в) экологические

В Коктебеле наполненный ароматом моря и трав воздух, чистый и сухой. От туманов и холодных ветров поселок защищают «голубые» холмы. А климат до того мягкий, что розы цветут здесь даже зимой.

На этом курорте особый микроклимат, который сформировался под влиянием невысоких гор, теплого моря и недалекой степи. Этим объясняется такая прозрачность воздуха, который напоен ароматами полыни и освежаем легкими бризами.

Судак и Феодосия - ближайшие соседи Коктебеля. Поэтому было бы понятным, что и климат Коктебеля такой же, как на соседних курортах. Но это совсем не так. В Коктебеле, приютившемся под боком могучего вулкана карадаг, несколько суше и прохладнее. Среднегодовая температура здесь колеблется от 9,4° до 10,4°.

Весна в Коктебеле относительно прохладная. Для нее характерны туманы. Весенние туманы опасны, так как мешают цветению фруктовых деревьев. Но так в целом почти по всему Крыму.

Лето обычно сухое. Самые жаркие месяцы — июль и август; средний температура не опускается ниже 23°. В это время людям с больным сердцем в Коктебель приезжать не стоит.

Осень сухая. В октябре бывают дожди. Температура воды в море 18—19°. Погода резко портится к концу октября. Начинают дуть ветры, иногда принимая характер ураганных.

Зима отличается крайней неустойчивостью погоды. В конце ноября начале декабри приходят первые заморозки. А дальше температура воздуха может колебаться от +14 до —20, иногда до —25.