- •Методы анализа инвестиционных проектов
- •Простая процентная ставка наращивания
- •Сложная процентная ставка наращения
- •Дисконтирование
- •Доходы с финансовых операций
- •Учет инфляции
- •Инвестиционный контроль
- •Конверсия (обмен валюты)
- •Основы управления инвестиционными проектами.
- •Инвестиционное планирование
- •Мотивация
- •Инвестиционный контролинг
- •Принятие решений
- •Форма организации финансирования реальных инвестиционных проектов.
- •Планирование инвестиционных расходов предприятия
- •Налоговая защита платежей
Дисконтирование
Дисконт – разность между суммой будущего платежа и его современной стоимостью
Д=S-P(3) – для дисконта (знаем будущую сумму ссуды)
I=S-P – для процентов (знаем первоначальную сумму ссуды)
Дисконтирование – процесс определения современной стоимости будущего платежа. Для получения формулы дисконтирования получается исходя из первых четырех. Неизвестная – Р. Создается не равенство.
Р =
- множитель дисконтирования
(1+а)n – множитель наращения
Задача: Через 2 года инвестор получит 10 000 рублей. Ставка дисконтирования (сложная годовая) = 14%. Найти современную стоимость будущей выплаты и дисконт.
Ответ:
7694,68
Вексель – ценная бумага. 2 основные характеристики: номинал - уплачиваемая сумма по векселю, срок. Покупка векселя банком называется его учетом. При расчете сумм для выплаты используются учетные ставки (простая и сложная).
Для простой учетной ставке дисконт определяется по формуле:
Д=S*n*d (4)
S – номинал векселя
n – срок от момента учета до момента погашения
d – простая учетная ставка
Если подставить формулу (4) в формулу (3), то получим формулу для расчета суммы, выплачиваемой владельцу векселя при учете:
P=S*(1-d*n)
Задача:
Номинал векселя 15 000 рублей. Простая учетная ставка 12% годовых. Вексель будет погашен 29 декабря (первый и последний день считается за один, база 360). Момент учета 1 октября. Найти сумму, которую получит владелец и дисконт.
Ответ:15000*(1-
)=14555,
15000-14555=445
P=S*(1-d)n
d – сложная учетная ставка
Как правило, простая ставка используется при сроках меньше 1 год, сложная - при сроках больше 1 года.
Задача:
Номинал 100 000 рублей. Срок – 3 года. Учетная ставка 13% годовых. Найти сумму, полученную владельцем и дисконт.
Ответ:100000*(1-0,13)3=65850,3 100000-65850,3= 34149,7
Доходы с финансовых операций
Пример:
Инвестируется 1000 рублей. Через 2 года инвестор получит 1440 рублей. Найти доходность операции.
Ответ:
из второй формулы S=P*(1+a)n надо выразить а. Разделим левую и правую часть уравнение на P
S/P=(1+a)n, возведем в степень 1/n для того, чтобы выразить а (S/P)1/n=1+a
a=
=
0,2
Учет инфляции
Реальная стоимость С суммы S, обесцененной во времени засчет инфляции рассчитывается по формуле:
C=
- индекс цен
Индекс цен показывает во сколько раз в среднем увеличатся цены на заданную группу товаров за заданный промежуток времени.
Темпы прироста инфляции называется относительный прирост цен за период:
H= -1
H- темп прироста инфляции (десятичная дробь, представляется в виде математических процентов)
;
Пример:
За первый год темп прироста инфляции 20%. За второй год 10%. Определить темп прироста инфляции за 2 года и среднегодовой темп прироста инфляции
Ответ: Ip
= 1,2*1,1= 1,32; H=Ip
– 1 =0,32 – темп прироста инфляции,
или 14,9% - среднегодовой темп прироста
инфляции
Для компенсации обесценивания денег ставку увеличивают на величину инфляционной премии, являющейся дополнительной доходностью, компенсирующей инфляционную потерю. Работая с доходностью, определяя доходность финансовой операции, используя инфляционное влияние. Нам необходимо очистить доходность от инфляционной составляющей. Итоговую ставку называют брутто-ставкой или номинальной ставкой (не путать с j).
Брутто ставки объявляют финансовые учреждения, например банки. Рассмотрим простую брутто-ставку r и реальная доходность операции a связана соотношениями:
r=
- реальная доходность (используется при
сроках меньше года)
Для сложной брутто-ставки используют формулу:
r=a+H+aH, используют при больших инфляционных процессах
r –брутто-ставка сложная
a - очищенная от инфляции часть ставки
H – темп прироста инфляции за срок операции
Если a<1; H<1, то
r
a+H
– сложная брутто ставка при низких
темпах инфляции, связывает брутто-ставку,
инфляцию, реальную доходность
Пример:
Ставка пенсионного вклада в сбербанке 4% годовых. Темп прироста инфляции 13%. Найти реальную доходность пенсионера.
Ответ: r=13%-4%=9%.
Пример:
Ставка рефинансирования равна 10%. Найти реальную доходность ЦБ. Темп инфляции 10%. Найти реальную доходность.
Ответ: r=10%-10%=0%.
Пример:
Найти реальную процентную ставку (доходность) при брутто-ставках 60% и 30% и месячных темпах инфляции 5% за 1-ый, 2% за 2-ой, 4% за 3-ий.
Ответ: срок меньше года, значит формула для простой процентной ставки.a1= (((1+1/4*0,6)/(1,05*1,02*1,04))^(4))-1
(((1+1/4*0,3)/(1,05*1,02*1,04))^(4))-1
Найти сложную процентную брутто-ставку при доходности 15% годовых и темпов инфляции за 3 года для двух случаев: 1) H1 -90%, H2 – 80%, H3-60%, H1+H2+H3=60%. Расчет провести по точной формуле и по приближенной и сравнить.
Ответ: рассчитать индекс инфляции, посчитать средний темп роста инфляции
