8. Плата за землю.

Плата за землю справляється в 2х формах: 1)земель под та 2)оренд плати за земель діл держ комун власн.

1)Платниками податку є власники земель ділянок і землекористувачі.

Об'єктами оподаткування є земельні ділянки

2) Платники - орендарі

Об’єкт - земель діл в оренді.

Базою оподаткування є нормативна грош оцінка земельних ділянок з урахуванням коеф індексації (2011=3,2); площа земель ділянок, нормативну грош оцінку яких не проведено.

Ставки - табл. 15, 16

Коригуючі коефіцієнти:

1)Курортні

- на південному узбережжі АРК - 3;

- на півд-схід узбері АРК - 2,5;

- на захід узбер АРК - 2,2;

- на Чорномор узбер Микол, Одес та Херсон обл - 2;

- у гірських та передгір р-нах Закарпатї, Львів, І-Фр та Чернівецької обл - 2,3;

- на узбер Азов моря та в інших курортних місцевостях - 1,5.

2) Локальні

Ставки диференціюють та затверджують відповідні сіл, селищ, міські ради в межах встановл ставок, але не більше ніж в 3 рази.

Коеф функціонального викор земель діянок (в межах насел пунктів)

1) Под за земель діл, зайняті житловим фондом, автостоян, гаражами, дачними будинками фіз осіб, для потреб с/г вир-ва, водного та лісового госп-ва, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господар та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 3 % суми ЗП.

2) Под за земель діл на тер-ях та об'єктах природоохорон, оздоровч та рекреацій призначе, викор яких не пов'язано з функціональним призначенням цих тер-й та об'єктів, справляється у 5кратному розмірі.

3) Земля на об'єктах історико-культур признач і використання яких не пов'язано з функціональним призначенням справляється у розмірі, обчисленому із застосуванням таких коефіцієнтів:

- міжнарод значення - 7,5;

- загальнодерж знач - 3,75;

- місцевого знач - 1,5.

4) Земля для залізниць, для видобування корисних копалин, водойми, надані для вир-ва рибної прод-ї - 25 %

5) Для розміщення об'єктів енергетики - 25 %

Пільги щодо сплати податку для фіз осіб Від сплати податку звільняються:

- інваліди першої і другої групи;

- фіз ос, які виховують 3х і більше дітей до 18 років;

- пенсіонери (за віком);

- ветерани війни

- фіз особи, визнані постраждалими від Чорноб катастр

Пільги для юр осіб. Від сплати податку звільняються:

- заповідники, нац парки, заказники, ботан сади

- госп-ва наук-дослід установ

- органи державної влади та МС

- дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади У

- релігійні орг-ї

- санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських орг-й інвалідів

- громадські організації інвалідів

- дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я

- платники ФСП

- фермерські госп-ва (3 роки)

Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню

- Чорноб зони, зони радіоактивно забрудн тер-й

- законсервов або в стадії освоєння

- землі дорожнього госп-ва автомобільних доріг загал користув

- земелі, зайняті молодими садами, ягідниками

- земельні ділянки кладовищ, крематоріїв та колумбаріїв.

Базовим под періодом є календ рік.

Підставою для нарахування ЗП є дані держ земель кадастру.

Платники самостійно обчислюють суму податку щороку і до 1.02 поточ року подають под декларацію на поточ рік з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Нарахування фіз особам сум податку проводиться органами ДПС, які видають платникові до 1.07 под повідомлення-рішення про внесення податку.

Юр ос сплач щомісяця протягом 30 календ днів. Фіз ос сплач протягом 60 днів з дня отримання повідомлення-рішення.

Фіксований сільськогосподарський податок.

ФСП - под, який справл з 1ці земель площі у %х їх нормативної грош оцінки та оплата якого замінює сплату окремих под і зборів.

Платники ФСП не сплачують:

- ППП

- земель под

- збір за спец викор види

- збір за провадж деяких видів підпр діял-ті

Особливості ФСП:

- врахов сезонність с/г-го вир-ва

- об’єкт і база не пов’язані з кінцев показниками вир-господ діял-ті

- не обмежує платників у здійсненні підпр діял-ті

- скороч кільк податків на сплату

- відсутн обмеж щодо обсягів діял-ті

- застос ФСП не передбачає введ складного под обліку.

Об'єктом оподаткування є площа с/г угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду, що перебуває у власності с/г товаровиробника або надана на умовах оренди.

Платниками є с/гі товаровиробники, у яких частка с/г вир-ва = або перевищує 75 %.

Не може бути зареєстрований як платник ФСП:

- СГ, у якого понад 50 % доходу становить дох від реалізації декоративних рослин, диких тварин і птахів, хутряних виробів і хутра;

- СГ, що провадить діял-ть з вир-ва підакциз товарів, крім виноматеріалів

- СГ, який на день подання док-в для набуття статусу платника ФСП має податк борг.

Базою оподаткування є нормативна грош оцінка 1го га с/г угідь, проведена за станом на 1.07.1995 р, для земель водного фонду - нормативна грош оцінка 1го га ріллі в АРК або в обл, проведена за станом на 1.07.1995 р.

Розмір ставок податку залежить від категорії (типу) земель, їх розташування та становить (за 1 га у %х до бази):

1) для ріллі, сіножатей і пасовищ в заг випадку- 0,15;

2) для ріллі, сіножатей і пасовищ, розташ у гірських зонах та на поліських тер-ях, - 0,09;

3) для багаторічних насаджень в заг випадку - 0,09;

4) для багаторічних насаджень, розташ у гір зонах та на полісь тер-ях, - 0,03;

5) для земель водного фонду - 0,45;

6) для ріллі, сіножатей і пасовищ у с/г вир-ків, які спеціаліз на вир-ві та переробці прод-ї рослинництва на закритому ґрунті - 1,0.

Базовим податк періодом є календ рік.

Сума ФСП на поточ рік визнач, виходячи з площі земель діл, її грош оцінки та ставки ФСП.

ФСП=ФСП_р+ФСП_с+ФСП_п+ФСП_б/н+ФСП_вф

Платники самостійно обчислюють суму податку щороку за станом на 1.01 і до 1.02 поточ року подають відповідному органу ДПС за місцезнаходж платника та місцем розташув земель ділянки под декларацію на поточ рік.

Сплата проводиться щомісяця протягом 30 календ днів у розмірі 1/3 суми податку, визначеної на кожний квартал від річної суми податку, у таких розмірах: у I кв - 10 %; у II кв - 10 %; у III кв - 50 %; у IV кв - 30 %.

Платники перераховують заг суму коштів на відповідний рахунок МБ за місцем розташування земель ділянки.