29.Виды лизинга. По отношению к арендному имуществу; по типу финансирования

1.По отношению к арендному имуществу делится на: чистый; полный (“мокрый”); частичный;

2.По типу финансирования: срочный; возобновляемый (револьверный); генеральный;

3.В зависимости от состава участников;

4.По степени окупаемости имущества;

5.По признакам окупаемости;

6.В зависимости от сектора рынка;

7.По характеру лизинговых платежей

30.Виды лизинга. В зависимости от состава участников. По признакам окупаемости имущества

1.По отношению к арендному имуществу;

2.По типу финансирования;

3.В зависимости от состава участников: прямой (простой); косвенный; раздельный; возвратный;

4.По степени окупаемости имущества: с полной; с неполной;

5.По признакам окупаемости;

6.В зависимости от сектора рынка;

7.По характеру лизинговых платежей.

31.Виды лизинга. По признакам окупаемости. В зависимости от сектора рынка. По характеру лизинговых платежей

1.По отношению к арендному имуществу;

2.По типу финансирования;

3.В зависимости от состава участников;

4.По степени окупаемости имущества;

5.По признакам окупаемости: финансовый (капитальный), оперативный (сервисный);

6.В зависимости от сектора рынка: внутренний; внешний (международный).

7.По характеру лизинговых платежей: с денежным платежом; с компенсационным платежом, когда платежи осущ в форме предост-я ЛД жилых и офисных помещений или в форме оказ-я встречной услуги; со смешанным платежом.

32.Этапы лизингового процесса

На I-ом этапе осущ-ся подготовка ряда юридических договоров: 1е)заявка получаемая ЛД от будущего ЛП; 2е)анализ платежеспособности ЛП и эффективности проект Л; 3е)заказ-наряд направляемый поставщику ЛДлю; 4е)кредитный договор заключаемый Л стр-ной компанией о предост-и ссуды для провед-я лизинг сделок.

На II-ом этапе Л процедуры оформл-ся в след док-х: 1е) договор купли-продажи объекта Л; 2е) акт приёмки объекта Л в эксплуатацию; 3е) Лиз соглаш-е; 4е) договор на техобслуживание, передаваемого в Л имущества; 5е)договор на страхование объекта Л.

III-й этап: период использования объекта лизинга. Л опер-я отраж-ся в бух учете и отчетн-ти: производится выплата ЛД лизинговых платежей, а после окончания срока Л оформляются отношения по дальнейшему использования имущ-ва.

33.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для арендатора

Преимущества лизинга: для арендаторов; для Л компаний; для продавца Л имущества.

Недостатки лизинга: 1)ЛП ответственен за состояние лизингового объекта, то есть существует риск старения имущества; 2)ЛД обязан регулярно выплачивать лизинговые платежи, кроме того, иногда стоимость лизинга больше, чем цена покупки или банковского кредита; 3)ЛП не является собственником своих основных средств, он не может использовать их в качестве залога при получении займа.

Преимущества лизинга для арендатора:

1.Л предполагает 100% финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга.

2.Аренда обеспечивает финансирование арендатора в точном соответствии в потребности финансирования активов.

3.Многие арендаторы имеют долгосрочные финансовые планы в течении реализации которых их финансовые возможности в значительной степени ограничены. Л позволяет преодолеть такие ограничения и тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании.

4.Л платежи уплачиваются арендаторам, учитываются у него в себестоимости. Т.е. средства на их уплату формируются до образования облагаемой народом прибыли.

5.В случае низкой доходности арендатора последний может воспользоваться возвратным Л дающий определённое преимущество.