1. Инженерная подготовка территории

На всех объектах застраиваемых территорий работами по основным конструктивным элементам - устройству дорожек, площадок, плоскостных сооружений, газонов, цветников, посадке деревьев и кустарников - предшествуют:

- подготовительные мероприятия (отвод земельных участков на местности, ограждение территории под озеленение, ее очистка от строительных отходов и мусора);

- инженерная подготовка территории объекта (вертикальная планировка с организацией нового рельефа и обеспечением поверхностного стока осадков; частичное или полное осушение территории; прокладка подземных инженерных сетей; устройство водоемов, укрепление их берегов и крутых склонов; отрыв котлованов, посадочных ям, траншей для посадки деревьев и кустарников);

- агротехническая подготовка территории (рекогносцировочные обследования территории по выявлению ценных в биологическом и эстетическом отношении деревьев, кустарников, травянистых растений; сохранение ценных экземпляров старовозрастных деревьев, участков с ценными хвойными видами, с травянистым покровом; улучшение местных почвогрунтов или сохранение существующих почв, пригодных для ведения озеленительных работ; создание заменителей плодородных почв в случае отсутствия на территории почвенного горизонта).

Выбранный при проектировании планировочный композиционный прием построения будущего садово-паркового объекта определяет объемы работ по инженерной подготовке участка:

- регулярный прием, включающий в себя симметричное распределение частей объекта при прямых углах пересечения дорог, ставит задачи выравнивания участков рельефа, что, как правило, сопровождается большими объемами работ по вертикальной планировке;

- пейзажный прием, обусловливающий свободное размещение элементов планировки, ставит задачу использования сложного рельефа с минимальными земляными перемещениями.

В практике проектирования в основном принято сочетание регулярного и пейзажного приемов, что требует применения в проекте расчетов по вертикальной планировке.

Вертикальная планировка – это обустройство и изменение рельефа обустраиваемой территории, представляет собой раздел каждой стадии проектирования населенных мест, их отдельных частей, участков, а также уличной дорожной сети.

Вертикальная планировка решает задачи организации нового рельефа, который обеспечивает поверхностный сток осадков и условия, исключающие водную и вет­ровую эрозию почвы, сохраняет почвенный покров и предотвращает ухудшение условий произрастания зеленых насаждений, обеспечивая безопасное условие движения по улица, дорогам и наиболее благоприятные формы поверхности территории для решения застройки и благоустройства.

Объем и характер работ по вертикальной планировке определяются функциональным назначением объекта, его расположением в населенном пункте, размером и природными условиями выделяемого участка. При выполнении вертикальной планировки необходимо добиваться максимального эффекта выразительности при минимальном изменении рельефа и перемещении земляных масс.

Технико-экономические показатели эффективности земляных работ следующие:

- наименьший объем работ;

- баланс земляных работ;

- показатель перемещения грунта из выемок в насыпи по оптимальной транспортной схеме.

Основными методами проектирования вертикальной планировки садово-паркового объекта являются:

- схема вертикальной планировки;

- метод проектных профилей;

- метод проектных (красных) горизонталей.

Вертикальная планировка прорабатывается поэтапно (от целого к частному) и входит в состав каждой стадии горизонтальной планировки:

1 . Генерального плана населенного места (города, поселка и т. п.). ГП. В масштабе 1:5000, 1:10000.

2. Проекта детальной планировки отдельных частей населенного места (района, квартала, промзоны и т.п.). ПДП. В масштабе 1:2000, 1:1000.

3. Проекта (или рабочего проекта и проектной документации) застройки отдельных конкретных элементов планировочного решения (микрорайон, квартал, промплощадки, генерального плана отдельных комплексов, учреждений, конкретных сооружений).

Работы по вертикальной планировке начинаются после очистки территории от мусора путём глубокого выравнивания поверхности с перемещением земляных масс в соответствие с картограммой земляных работ. В зависимости от объема и расстояния перемещения земляных масс работы осуществляют либо бульдозерами, либо автосамосвалами с экскаваторами. Если на площади, подлежащей срезке или отсыпке, есть растительный грунт, то до начала выполнения вертикальной планировки его окучивают и складируют в бурты в стороне от места проведения работ.

После грубой планировки поверхностей производят работы по прокладке всех подземных коммуникаций, кроме наружного освещения, так как из-за малого заложения (50-70 см) электрокабель может быть поврежден при выполнении работ по устройству дорожек и газонов. Одновременно откапывают и котлованы под здания и сооружения с закладкой фундаментов и обратной засыпкой пазух, а также ямы и траншеи под посадку деревьев и кустарников с засыпкой их растительным грунтом и установкой колышков по центру ям и границам траншей. Кроме того, выполняют работы по устройству основания будущих дорожных одежд.

По осям основных дорог, на перекрестках, в местах переломов рельефа устанавливают вехи с указанием рабочих отметок. Затем выполняются работы по вертикальной планировке в соответствии с картограммой земляных работ. При необходимости завоза грунта извне для окончательной вертикальной планировки участка следует руководствоваться следующими рекомендациями:

а) для подсыпки участка под сооружениями могут быть применены глинистые грунты мощностью заложения не более 1 м. В пределах зоны основного развития подпочвенного слоя должны быть использованы только суглинистые или супесчаные почвогрунты;

б ) при подсыпке грунта с целью поднятия территории свыше 1 м грунт следует укладывать слоями толщиной не более 25-30 см и уплотнять в зависимости от условий производства работ катками, трамбовочными плитами или гусеницами тяжелых механизмов - бульдозеров;

в) совершенно непригодны для вертикальной планировки участка грунты, содержащие большое количество извести, пропитанные битумом, различными горюче смазочными веществами, асфальтом, а также состоящие из строительного и бытового мусора.

В проекте принято решение оставить существующий рельеф используя пейзажный прием, обусловливающий свободное размещение элементов планировки, с использованием сложного рельефа с минимальными земляными перемещениями.