Тема 18. Ограниченные вещные права.

Понятие и особенности ограниченных вещных прав. Система ограниченных вещных прав.

Вещные права на хозяйственное использование имущества собственника. Право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом собственника. Право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами от разрешенной собственником хозяйственной деятельности.

Ограниченные вещные права на земельные участки. Право пожизненного владения и постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Понятие, виды, основания установления и прекращения земельных сервитутов.

Права личного пользования гражданами имуществом других лиц. Иные ограниченные вещные права граждан и юридических лиц.

Тема 19. Защита права собственности и иных вещных прав.

Понятие защиты права собственности. Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности.

Вещно-правовые способы защиты права собственности. Виндикационный иск. Негаторный иск. Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законом. Защита прав собственника в случае принятия незаконного акта государственного и муниципального органа, нарушающего право собственности.

Защита иных вещных прав. Защита владения.

Тема 20. Понятие и виды обязательств.

Понятие обязательственного права и его система. Понятие, виды и исполнение обязательств. Структура обязательственного правоотношения.

Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве и её виды. Перемена лиц в обязательстве (уступка требования и перевод долга).

Объекты обязательственного правоотношения. Содержание обязательства.

Основания возникновения обязательств.

Основные способы прекращения обязательств: исполнение, зачет, новация. Прекращение обязательства невозможностью исполнения. Иные основания прекращения обязательств.

Тема 21. Исполнение и обеспечение исполнения обязательств.

Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств.

Принцип надлежащего исполнения обязательства. Субъекты исполнения. Место исполнения. Срок исполнения. Способы исполнения. Особенности исполнения денежных обязательств.

Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка, её виды.

Залог, его виды. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки).

Поручительство и банковская гарантия.

Задаток. Его отличие от аванса.

Удержание.

Иные способы обеспечения исполнения обязательств.

Тема 22. Гражданско-правовой договор.

Понятие, содержание и виды гражданско-правовых договоров в условиях рыночной экономики. Содержание принципа свободы договора. Ограничения свободы договора. Договорная дисциплина.

Отдельные виды гражданско-правовых договоров. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица.

Содержание договора. Существенные условия и их значение для договора. Другие условия договора: обычные, случайные.

Заключение, применение и расторжение договоров. Способы заключения договора. Стадии заключения договора (оферта, акцепт). Форма договора. Преддоговорные споры и порядок их урегулирования. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.

Изменение и расторжение договора: основания, порядок и правовые последствия.

Понятие и значение толкования договора. Способы толкования.