2.7 Определение технико-экономических показателей

При проектировании календарного плана необходимо из различных возможных вариантов выбрать наиболее рациональный, обеспечивающий выполнение работ в кратчайший срок при минимальных затратах труда и материальных ресурсов. Для оценки вариантов календарного плана определяют их технико-экономические показатели.

Готовые результаты выписываются на листе графической части.

Продолжительность строительства – 7 мес.

Общая трудоемкость – 1911 чел.-дней

Производительность труда – 109%

Трудоемкость на 1м³ здания – 0,18 чел.-дней/ м³

Коэффициент неравномерности – 1,9

Охват механизацией строительных процессов – 50%

Коэффициент совмещения строительных процессов – 1,34

Коэффициент сменности – 1,9

2.8 Контроль качества строительно-монтажных работ

2.8.1 Контроль качества строительно-монтажных работ ведут с момента поступления конструкции на строительную площадку и заканчивают при сдаче объекта в эксплуатацию.

При поступлении готовых изделий проверяют их основные геометрические размеры, маркировку, количество рисок.

В процессе производства монтажа необходимо проводить операционный контроль качества работ. Точность установки элементов и тщательность крепления стыков, основные критерии качества.

При замоноличивании стыков железобетонных конструкций контролируют правильность принятой марки бетонной смеси, установки стержней, закладных деталей.

Качество строительно-монтажных работ регламентируется СНиП.3, устанавливающими состав и порядок контроля, оформления скрытых работ, правила окончательной приемки работ и др., направленные на обеспечение высокого качества строительной продукции.

2.8.2 Контроль качества деревянных конструкций. При выполнении работ должны оформляться следующие акты на скрытые работы, которые составляет производитель работ с участием представителя заказчика на антисептическую и антикоррозийную обработку древесины с приложением данных анализа лаборатории.

2.8.3 Контроль качества при замоноличивании дверных блоков в стене. Качество работ должно отвечать требованиям СНиП. При замоноличива-

нии дверных проемов столярными изделиями просвет между дверными полотнами и полом должен быть не более 5 мм для внутренних дверей, 12 мм у дверей санузлов, 42 мм у наружных дверей. Напуск деревянных наличников на стену или перегородку должен быть не менее 10 мм.

2.8.4 Контроль качества каменной кладки. В процессе работы каменщик постоянно следит за правильностью перевязки, толщиной и заполнением швов; за горизонтальностью и вертикальностью углов; за точностью размеров, правильным расположением каналов, ниш и т.д.

Особое внимание при приемке надо уделять скрытым работам, которые закрываются последующими элементами кладки и других конструкций. К скрытым работам относятся устройство оснований и фундаментов, гидроизоляция кладки, укладка арматуры, установка закладных деталей, закрепление карнизов, опирание различных конструкций и их заделка в кладке.

Скрытые работы – это такие работы, продукция которых в дальнейшем становится недоступной для визуальной оценки. К скрытым работам относятся подготовленные для устройства фундаменты основания; гидроизоляция поверхностей стен ниже отметки планировки; арматура и закладные детали железобетонных конструкций и др. Скрытые работы оформляют актами по установленной форме. В составлении акта принимают участие исполнитель- производитель работ и представитель технадзора заказчика. Для оформления актов на сложные и ответственные скрытые работы создают специальные комиссии.

Дефекты при производстве работ по их устранению могут быть условно разбиты на четыре группы:

- отступления от требований по отделке поверхностей, приводящие к неряшливому виду фасадов зданий, интерьеров, внешнего оформления инженерных сооружений и т.д.;

- деформация конструкций, которые могут привести к аварийному состоянию зданий и сооружений;

- недостатки, ухудшающие эксплуатационные качества зданий и сооружений, приводящие к нарушению нормальных условий труда и отдыха, повышению затрат энергетических ресурсов для обслуживания, досрочным дорогостоящим ремонтным работам и т.д.;

- несоблюдение линейных размеров зданий и сооружений, а также их частей.

Между этими группами дефектов невозможно провести четкие границы. Так, из-за некачественно выполненной заделки панелей создается непривлекательный вид фасада и нарушается температурно-влажностный режим в помещениях. Из-за интенсивной коррозии закладных деталей здание приходит в аварийное состояние, что, в свою очередь требует выполнения сложных и трудоемких ремонтных работ.

Основные причины низкого качества строительно-монтажных работ: отступления от проектной технологии; применение устаревших машин и несовершенного инструмента; отсутствие должного контроля со стороны инженерно- технических работников и др.

Иногда дефекты возникают из-за неправильно выполненной разбивки зданий и сооружений в осях и по высоте, неудовлетворительного уплотнения грунта в насыпях и засыпках, неправильной установки армтуры при выполнении железобетонных работ, неправильного ведения сварочных работ и т.д. В современных условиях качество контролируют визуальным осмотром, натурным методом испытаний, механическим, или разрушающим, и физическим, или неразрушающим, методами.

Визуальный осмотр применяют при определении качества выполнения только тех конструкций, узлов, частей зданий и сооружений, которые доступны для обозрения. Для этой цели используют несложные измерительные приборы и инструменты. С помощью визуального осмотра можно установить общее состояние осматриваемых частей здания, но нельзя определить технические характеристики, а также физико-механические свойства мате-

риалов, изготовленных конструкций, узлов, и др.