3. Эмфитевзис и суперфиций

Эмфитевзис – долгосрочная наследственная аренда земли.

Содержание: пользование ЗУ, право изменить характер участка, не ухудшая его свойства, собирать урожай с участка, закладывать ЗУ, отчуждать его и передавать по наследству.

В случае отчуждения обязан предупредить соб-ка ЗУ. Соб-к имел право преимущественной покупки, которым он мог воспользоваться в течение 2 месяцев. При отчуждении соб-к имел право получить 2% покупной цены

За пользование ЗУ эмфитевт платил соб-ку арендную плату, а также платил земельный налог в гос казну. Просрочка арендной платы в течение 3 лет приводила к утрате эмфитевзиса.

Суперфиций – право возведения строения на чужом городском ЗУ и право пользования этим строением.

Можно отчуждать, передавать по наследству. ПС на суперфиций принадлежало соб-ку ЗУ.

Для защиты применялись те же иски, что и для защиты ПС но в форме исков по аналогии

Билет № 14

1. Личные и имущественные отношения родителей и детей

В древнейший период дети как до совершенолетия, так и в зрелом возрасте находились под властью отца. Отец мог признать ребенка своим, мог продать его, отдать в кабалу и даже убить. Ромул запретил убивать ребенка, не достигшего 3 лет, за исключением родившегося уродом. Чтобы убить такого ребенка его нужно показать 5 соседям и получить их одобрение.

С течением времени власть отца свелась к применению легких наказаний. Сын с начала нашей эры получил право обращаться к магистрату с просьбой защитить его от злоупотреблений отца.

Отцовская власть возникала:

1. С рождением ребенка от родителей, состоящих в законном браке (всякий ребенок рожденный замужней женщиной, считался ребенком ее мужа, пока не будет доказано противное)

2. Узаконение – признание отцом ребенка рожденного в конкубинате своим.

Способы: вступление родителей в законный брак, императорский указ, зачисление сына в состав членов местного органа управления, выдача замуж дочери за члена муниципального сената

3. Усыновление – признание своим ребенка, рожденного от чужого отца.

Виды: 1) усыновление лица, не находящегося под отцовской властью (императорский рескрипт) arrogatio 2) усыновление лица, находящегося под отцовской властью (занесения в протокол соглашения прежнего домовладыки в присутствии усыновляемого) adoptio

Способы: решение народа (arrogatio), власть магистрата (adoptio). Разрешалось усыновление совершеннолетних (и даже лиц в своем праве) с их согласия.

Условия: 1. Усыновитель мужчина (искл: жен, которая имела, но потеряла своих детей) 2. Усыновитель не должен быть подвластным 3. Разница в возрасте между усыновителем и усыновляемым должна превышать 18 лет

Позднее появилось требование, чтобы усыновитель был не моложе 60 лет и не имел своих детей.

Отцовская власть прекращалась:

1. Смертью домовладыки или подвластного

2. Утраты свободы или граж-ва домовладыкой или подвластным

3. Лишение домовладыки отцовской власти

4. Приобретение подвластным некоторых почетных званий

5. Эмансипация подвластного в форме мнимой трехкратной продажи в рабство. Условия: 1. Предоставление в течении продолжительного времени самостоятельного положения подвластного 2. Получение императорского рескрипта, зафиксированного в судебном протоколе 3. Заявление домовладыки. Эмансипация могла быть отменена ввиду не благодарности эмансипированного.

Дети не могли предъявлять к родителям порочащих исков, не могли вступать в брак без согласия родителей.

Все подвластные дети могли совершать имущественные сделки. Полученное по ней поступало отцу. В случае совершения правонарушения, ответственность нес отец. Отец мог возместить убытки, а также отдать своего ребенка в кабалу. Если правонарушитель переходил под власть другого домовладыки, то и ответственность переходила на нового домовладыку.

Домовладыка мог передать подвластному в управление и пользование им-во (пекулий). Собственник пекулия – отец. В случае смерти подвластного имущество переходило обратно отцу. Если подвластный сын освобождается от отцовской власти и отец при этом не потребовал возврата пекулия, пекулий остается подаренным сыну.

Военный пекулий – им-во, приобретаемое подвластным на военной службе или в связи с исполнением ее. Состав пекулия: подарки, которые сын получил при вступлении на службу, военная добыча, жалование. Собственник – подвластный.

В 4 веке до н.э. расширилась имущественная самостоятельность подвластного. Распространение правового положения военного пекулия на иные приобретения подвластного, связанные с государственной, придворной, духовной службой и адвокатской деятельностью.

В период домината подвластные получили право соб-ти на им-во, получаемое по наследству от матери. Подвластный сын пользовался правами на им-во матери и при жизни ее.

Приобретенное вопреки воле отца или предоставленное при соответствующем условии им-во поступало в распоряжение подвластного. А при Юстиниане все приобретения на собственные средства стали собственностью подвластного.