- •1 Вопрос. Возникновение и развитие предпринимательства
- •2 Вопрос. Понятие предпр.Деятельности и её осн.Признаки
- •3 Вопрос. Источники предпринимательского права
- •4 Вопрос.Предпринимательская правосубъектность
- •5Вопрос. Право на осуществление предпринимательской деятельности и порядок его реализации
- •6 Вопрос.Правовой статус юр.Лиц
- •7 Вопрос.Особенности правового положения отдел.Юр.Лиц и их объединений
- •8 Вопрос. Индивидуальный предприниматель как участник предпринимательской деятельности.
- •Основные преимущества и недостатки Статус ип имеет следующие преимущества по сравнению с регистрацией собственного предприятия:
- •Налоги и сборы ип
- •Несостоятельность индивидуального предпринимателя
- •9 Вопрос.Крестьянское(фермерское) хозяйство как участник предпринимательской деятельности
- •10 Вопрос.Правовое положение кредитных организаций.
- •11 Вопрос.Правовое регулирование качества и безопасности товаров.
- •12 Вопрос.Договорные отношения участников предпринимательской деятельности
- •13 Вопрос. Правовое регулирование приватизации государственного и муниципального имущества
- •14Вопрос.Правовой режим им-ва субъектов пд
- •15 Вопрос. Прекращение предпринимательской деятельности
- •16 Вопрос. Правовое обеспечение конкуренции и ограничения монополистической деятельности
- •17 Вопрос. Правовое регулирование рынка ценных бумаг
- •18 Вопрос.Правовое регулирование биржевой деятельности
- •19 Вопрос. Правовое регулирование инвестиционной деятельности
- •20 Вопрос. Правовое регулирование финансирования и кредитования предпринимательской деятельности
- •21 Вопрос.Банковское кредитование
- •22 Вопрос. Правовое регулирование расчётов при осуществлении пд
- •23 Вопрос. Правовые основы инновационной деятельности
- •24 Вопрос. Правовое регулирование информационного обеспечения пд
- •25 Вопрос. Правовое регулирование рекламной деятельности
- •26 Вопрос. Правовое регулирование вэд
- •27 Вопрос. Правовое регулирование аудиторской деятельности
- •28 Вопрос. Правовое регулирование реализации товаров, работ, услуг
- •29 Вопрос. Правовые основы оценочной деятельности
- •30 Вопрос. Правовоые основы бухгалтерского и налогового учёта
- •31 Вопрос. Правовые основы бухгалтерской и статистической отчетности
- •32 Вопрос. Правовые основы ценообразования и ценового регулирования
29 Вопрос. Правовые основы оценочной деятельности
Оценочная деятельность представляет собой в соответствии с данным актом деятельность субъектов оценочной деятельности, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Если в нормативно-правовом акте, содержащем требование о проведении обязательной оценки, или в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости, установлению подлежит именно рыночная стоимость.
В роли объектов оценки могут выступать любые объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте, в том числе: отдельные материальные объекты; совокупность вешей, составляющих имущество лица, в том числе предприятия; право собственности и иные вещная права; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация.
Субъектами оценочной деятельности являются:
Оценщики, которыми могут быть юридические и физические лица, имеющие право осуществлять рассматриваемый вид предпринимательской деятельности.
Потребители их услуг (заказчики).
Государственные органы, осуществляющие регулирование оценочной деятельности. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 августа 1999 г. № 932 уполномоченным органом по осуществлению контроля за оценочной деятельностью является Минимущество РФ. В функции данного органа в отношении регулирования оценочной деятельности входит: контроль за ее осуществлением; взаимодействие с органами государственной власти по касающимся оценки вопросам и координация их деятельности (для реализации данной функции Распоряжением Минимущества РФ от 12 октября 1999 г. № 1395-р создан Межведомственный совет по вопросам регулирования оценочной деятельности в РФ и утверждено Положение о нем); согласование проектов стандартов оценки и др.
Саморегулируемые организации, являющиеся некоммерческими организациями, созданными оценщиками. Саморегулируемые организации создаются с целью защиты интересов оценщиков, повышения их профессиональной подготовки, контроля качества осуществления оценочной деятельности.
Под методом оценки понимается способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к ней. Различают следующие подходы к оценке.
Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.
Сравнительный подход - совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Доходный подход - совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Итоговая величина стоимости объекта оценки складывается как обоснованное обобщение результатов расчетов стоимости объекта при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.
Основным нормативным актом, регулирующим оценку имущества и хозяйственных обязательств, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (далее - Закон об оценочной деятельности). Обязательные к применению стандарты оценки утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519. В субъектах РФ приняты свои нормативные акты. Так, законодательное регулирование оценки в городе Москве осуществляется Законом г. Москвы от 11 февраля 1998 г. № 3 "Об оценочной деятельности в городе Москве".