Требования к зданиям.

1. Функционально-технические требования.

Для гражданских зданий – это функциональные требования.

Для промышленных – технические требования.

• функциональная (или технологическая) целесообразность, т.е. здание должно быть удобно для труда, отдыха или другого процесса, для которого оно предназначено;

• техническая целесообразность, т.е. здание должно надежно защищать людей от вредных атмосферных воздействий (низких температур, осадков, ветра), быть прочным, т.е. выдерживать различные внешние воздействия (например, нагрузки от находящихся в здании людей, машин, оборудования), и долговечным, т.е. не терять своих качеств во времени.

2. Объемно-планировочные требования - это требования целесообразного расположения и компоновки помещений определенных размеров и форм в здании.

3. Конструктивные требования – требования к конструкциям здания.

• требования прочности конструкции (способность конструкции воспринимать силовую нагрузку без нарушения);

• устойчивость (способность сохранять равновесие).

4. Противопожарные требования.

• недопущение (предотвращение пожара), здания выполнены из несгораемых или трудно сгораемых, или нетоксичных материалов;

• деление здания на отсеки (т.е. разгораживание стенами из несгораемого материала);

• безопасная эвакуация людей (рассчитывается время эвакуации, и сравнивают с нормативами). Нормируется длина и ширина коридора, расположение и количество лестничных клеток, ширина выхода и направление открывания дверей (наружная дверь всегда открывается наружу), и т.д.

5. Санитарно-гигиенические требования – это требования к микроклимату помещений.

Температура внутреннего воздуха:

- для жилой комнаты – 20⁰С;

- для ванной комнаты – 25⁰С;

- для залов – 16-18⁰С.

Влажность:

- для жилой – 50-60%;

- для ванной – 70%.

Подвижность воздуха, т.е. перемещение воздуха – 0,1м/с.

Освещенность естественным светом; звукоизоляция; запыленность (принимается для промышленных зданий).

6. Требования к архитектурно-художественной выразительности.

Архитектурно- художественная выразительность, т.е. здание должно быть привлекательным по своему внешнему виду, благоприятно воздействовать на психологическое состояние и сознание людей. Здание должно представлять собой единый композиционный образ, это достигается за счет композиционных средств: симметрия, асимметрия, ритм (закономерное чередование отдельных деталей), масштабность (соответствие объемов здания к размеру человека);

масштаб (крупность членения здания):

- крупномасштабные;

- мелкомасштабные.

пропорции:

- египетский треугольник;

- Платоновы тела;

- золотое сечение (золотая пропорция, деление в крайнем и среднем отношении) — деление непрерывной величины на две части в таком отношении, при котором меньшая часть так относится к большей, как большая ко всей величине.

скульптура, мозаика, лепнина, фактура материала, цвет и свет и т.д.

7. Климатические требования.

Основные требования к проектированию	Характеристики	I	II	III	IV
	Зима, лето	суровая зима, короткое лето	умеренная зима, теплое лето	мягкая зима, жаркое лето	жаркое лето, короткая зима
	Теплозащита	повышенная теплозащита	теплозащита наружных ограждающих конструкций
	Остекление	Тройное остекление	Двойное остекление		Одно остекление
	Балконы, лоджии	Предпочтительнее эркеры, балконы. Площадь менее 10% от общей площади	Узкие балконы и лоджии. Площадь 10% от жилой площади	Широкие балконы и лоджии. Площадь 15% от жилой площади	Предпочтительнее лоджии, широкие козырьки. Площадь 20% от жилой площади
	Чердак	Теплый чердак	Допускается холодный чердак
	Лестничная клетка	Отапливаемая лестничная клетка			Неотапливаемая лестничная клетка
	Тамбур	Двойной тамбур		Одинарный тамбур	-------------------
	Полы первого этажа	Устраиваются по перекрытию с утеплителем		Допускаются полы по грунту
	Водосток (для многоэтажных)	Внутренний водосток	Внутренний, наружно-организованный водосток	Наружно-организованный водосток	Наружно-неорганизованный водосток

Прочие требования к зданиям:

• Геологические факторы (тип почвы, наличие вечной мерзлоты, расчёт чаши оттаивания или сохранение мерзлоты, сейсмика, расчёт на опрокидывание здания, ветровая нагрузка (есть много районов с устойчивым снежным покровом)).

• Социальные факторы (освоение территории, плотность населения, уровень развития народного хозяйства, развитие инфраструктуры, наличие всех типов здания) – национальные и социальные особенности района.

• Экономическая целесообразность, предусматривающая при минимальной затрате труда, средств и времени на постройку здания получение максимума полезной площади. Кроме того, требование экономичности должно распространяться не только на единовременные затраты (при строительстве), но и на эксплуатационные расходы в течение всего срока использования здания по назначению.

• Экологические требования.