Учет конфигурации участка при планировке

Предпочтительные соотношения сторон участка – 3:5, 2:3, 1:2.

Наименее удобные соотношения – более 1:2.

Участки неправильной формы – регулярные, нерегулярные.

Учет нормативных расстояний при планировке сада

Учет нормативных расстояний при планировке сада определяется:

1. противопожарными требованиями;

2. гигиеническими требованиями;

3. условиями работы в саду;

4. условиями ухода за растениями и пр.

Объекты	Расстояние, не менее м
От проезда до стены дома	4,5
От границ соседнего участка до стены дома	3,0
Между стенами соседних домов	6,0
От границ соседнего участка до вольеров с домашними животными и птицей	4,0
Между хозяйственными строениями и стеной дома	7,0

Таблица 3Z. Допустимое приближение зеленых насаждений к зданиям, сооружениям, объектам инженерного благоустройства

!!! Сильно отличается от СНиП 2.07.01-89, табл. 4, с. 10

Здания, сооружения, объекты инженерного благоустройства	Наименьшее расстояние, м
	до оси дерева	до кустарника
От наружных стен зданий и сооружений	5,0	1,5
От подошвы или внутренней грани подпорных стенок	3,0	1,0
От оград высотой 2,0 м и выше	3,0	1,0
От края:
проезжей части улиц
тротуара	2,0	0,7
садовых дорожек	1,0	0,7
От головки рельса трамвая	5,0	3,0
От мачт, опор освещения и контактной сети	4,0	1,0
От подземных сетей:
газопровод	2,0	1,5
канализация	1,5	1,0
теплопровода	2,0-4,0	2,0
водопровод	2,0	1,0
Водопроводная магистраль (водовод)	5,0	5,0
Дренаж	2,0	1,0
Водосток	1,0	0,5
Наружная грань общего коллектора	2,0	1,5
Кабель связи	2,0	2,0
Силовой кабель	3,5	2,0
Колодец подземных сетей	2,0	2,0

Усадебная застройка

В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. (СНиП, с. 5)

Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. (СНиП, с. 5)

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (противопожарные требования). (СНиП, с. 5)

Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:

1. одиночные или двойные не менее 15 м;

2. до 8 блоков не менее 25 м;

3. свыше 8 до 30 блоков не менее 50 м;

4. свыше 30 блоков не менее 100 м. (СНиП, п. 2.19., с. 6)

Размещаемая в пределах селитебной территории (сельского населенного места) группа сараев должна содержать не более 30 блоков каждая. (СНиП, п. 2.19., с. 6)

Для жителей секционных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебной территории. (СНиП, п. 2.19., с. 6)