- •3.Особенности зем. Отношений, их общая ха-тика. Земля как объект зем. Отношений.
- •4.Принципы земельных отношений.
- •5.Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой (13-18 в.В.). Земельная реформа 1861 года в Беларуси.
- •6. Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911 годов в Беларуси.
- •7. Развитие земельных отношений Республики Беларусь в 1917 - 1990гг.
- •8. Земельная реформа в рб (1991г. – по настоящее время).
- •9.Понятие источников зп и их классиф.
- •10.Понятие и особенности зем. Правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.
- •11.Виды земельных правоотношений
- •12. Субъекты зем отношений
- •13.Состав земель рб. Фонд перераспределения земель
- •14.Категории земель. Перевод земель из одной категории в другую: основания, порядок, нормативное регулирование.
- •15.Виды земель. Перевод земель из одного вида в другой: основания, порядок, правовое регулирование.
- •16.Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право
- •17. Формы и виды права собственности на землю. Содержание права собственности на землю
- •19.Право частной собственности на землю: сущность, субъекты, цели предоставления з/у в частную собственность
- •20. Объекты права частной собственности на землю. Понятие и признаки з/у. Граница з/у (понятие, установление и закрепление)
- •21. Деление и слияние з/у: понятие, порядок, нормативное регулирование?????????
- •23. Ограничения(обременения)прав на з/у: понятие, установление и прекращение ограничений(обременений) прав на з/у
- •24.Защита права собственности на землю
- •25. Правовое регулирование основных сделок с зу.
- •26. Особенности ипотеки,наследования зу. Залог права аренды зу.
- •27.Сохранение и переход прав на зу, права собственности на землю в результате совершения сделок с зу:
- •28. Цена земли:
- •29. Плата за зу, предоставленные в частную собственность и за право заключения договоров аренды зу, находящиеся в гс:
- •30.Понятие и признаки права землевлад-я и землепользования:
- •31.Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения, цели предоставления зу во владение:
- •32. Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Служебный земельный надел:
- •35.Платежи за землю: плата за землю и за право выкупа аренды земли, арендная плата:
- •36.Понятие и особенности аренды земель. Существенные условия договора аренды зу:
- •37.Правовое регулирование, понятие, принципы и содержание земельного сервитута:
- •39.Понятие и общая характеристика гос. Управления в области использования и охраны земель:
- •40. Система органов государственного управления землями и их компетенция. Функции государственного управления землями.
- •41. Понятие, принципы и содержание гос. Зем. Кадастра. Мониторинг.
- •42. Понятие и содержание землеустройства.
- •43. Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.
- •44. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки и сделок с ними.
- •45.Порядок предоставления и изъятия земель. Приобретательная давность.
- •46. Порядок передачи земель, находящихся в гос соб-ти, в чс.
- •47. Предоставление земельных участков по аукциону. Виды аукционов по приобретению земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами.
- •48. Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.
- •51. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.
- •52. Понятие и классификация земельных споров.
- •53.Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •54.Система и компетенция гос органов по разрешению земельных споров.
- •55. Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.
- •56. Судебный порядок разрешения земельных споров
- •57. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •58.Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •59.Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •60.Понятие и содержание рационального использования и охраны земель
- •61.Правовое регулирование рекультивации земель
- •62. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного использования земель.
- •63.Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •64. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.
- •65. Пр режим земель, предост. Для ведения крестьянск. Хозяйства
- •66.Пр. Режим земель, предост. Для ведения личного подсоб. Хоз-ва.
- •67. Пр. Режим земель, предост. Гр. Для ведения коллект. Садоводства.
- •68. Пр. Режим земель, предост. Для индивид. Жилищного строи-ва.
- •69. Пр режим земель, предост. Для дачного и гаражного строит-ва.
- •70. Понятие и состав земель населенных пунктов. Правовой режим земель городов, поселков городского типа и земель сельских населенных пунктов. Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
- •71. Понятие, состав и правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны несельск/х назнач.
- •72.Использование земельных участков для изыскательных работ.
- •73. Пр. Режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •74. Понятие, состав и пр. Режим земель природоохр, оздоров., рекреационного и историко-культурного назначения.
- •75. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим. Особенности управления землями лесного фонда.
- •76. Понятие и состав земель водного фонда. Правовой режим. Правовая охрана земель водного фонда.
- •77. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
- •78. Понятие земель запаса. Правовой режим земель запаса.
- •80. Земельное зак-во зарубежных стран
57. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
Земельное правонарушение - виновное, противоправное действие или бездействие, противоречащее нормам земельного права.
Земельное законодательство устанавливает только границ правомерного поведения, посредством закрепления прав и обязанностей по отношению к земле.
Состав земельного правонарушения:
Объект – земельные общественные отношения, регулируемые и охраняемые нормами земельного права. Сам земельный участок никогда не будет являться объектом, т.к. он- предмет.
Объективная сторона- противоправное поведение, направленное на нарушение норм земельного права. Поведение может быть выражено как в активных действиях: порча, загрязнение земель ; так и быть результатом бездействия: неиспользование земель. Место, способ, обстановка совершения преступления – факультативные признаки объективной стороны.
Субъект- физические и юридические лица, собственники, владельцы. Граждане несут юридическую ответственность с 16-тилетнего возраста, за имущественный ущерб с 14 лет. Юридические лица- с момента их оформления.
Субъективная сторона- наличие вины и правонарушения.
Виды правонарушения:
От объекта правонарушения бывают:
1. посягающие на порядок владения землей, не предусмотренных законом.
2.посягающие на порядок надлежащего использования земель.
3.посягающие а порядок охраны земель и связанные с нарушением экологических требований в процессе эксплуатации земель.
От характера правонарушения, степени общественной опасности и применяемых санкций:
1.дисциплинарные проступки
2.административные правонарушения
3.уголовные преступления
4. гражданско-правовые нарушения.
Земельные правонарушения бывают:
1.чисто земельные
2.земельно-экологические.
58.Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
Юридическая ответственность- совокупность юридических норм, устанавливающих неблагоприятные последствия и порядок их возложения на правонарушителя.
Сущность юридической ответственности:
Юридическая ответственность выражается в обязанности лица, совершившего правонарушение, претерпеть санкцию.
Особенностью земельной ответственности является то, что привлечение виновного к уголовной и административной ответственности не освобождает от обязанности устранить земельные правонарушения и возместить причиненный им вред.
Принципы ответственности:
-принцип неотвратимости
-индивидуализация наказания
-принцип полного возмещения вреда.
59.Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
Виды юридической ответственности:
1.дисциплинарная ответственность- регламентируется трудовым Кодексом РБ, иным законом о труде, наступает за дисциплинарные проступки, меры воздействия применяемые руководителем, где работает правонарушитель. Дисциплинарное взыскание выражается в форме замечания, выговора, увольнения, допускаются принудительные переводы на другую работу. Применение мер дисциплинарной ответственности не исключает возможности привлечения виновного к иным видам ответственности.
2.административно-правовая ответственность- нарушение земельного законодательства, которое по характеру и степени общественной опасности не могут быть отнесены к преступлениям (нарушение порядка использ-я земли, требований по охране, Порча земель- невыполнение правил рекультивации земель, загрязнения земель химическими, радиоактивными веществами, отходами производства и потребления, самовольное отсутствие от схем или проектов землеуст-ва, уничтожение или повреждение нежив знаков, наруш правил использ-я земель лес фонда,поврежд сенокосов и др)
Должностные лица юридических лиц привлечения к АО, за произошедшие по их вине правонарушения, учреждениями и органами, предписаний, касающихся использования и охраны земель, а также порядка управления землями. Специальными уполномоченными органами, которые имеют право рассматривать дела об административных правонарушениях являются: органы по земельным ресурсам и землеустройствам, органы Минприр, органы Мин сел хоз-ва и природопользования, административная комиссия исполкома, суды. Дела рассматриваются должностными лицами органов, ведущих административный процесс, уполномоченными составлять протоколы об административном правонарушении.
3.уголовная ответственность- наступает за правонарушения, имеющие большую опасность и относящиеся законом к преступлению.
Ст. 264 УК- нарушение режима заповедников, национальных парков, заказников, памятников природы и других особоохраняемых природных территорий. Ст.269 УК- порча земель. Объектом порчи земель являются земельные отношения по использованию и охране земель. С объективной стороны порча земель включает в себя следующие деяния: уничтожение плодородного слоя почвы, невыполнение правил рекультивации земель, загрязнение химическими, радиоактивными веществами, отходами производства, точными водами. + квалифицированный состав: а) порча земель, совершенная в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной ситуации: б) порча земель, повлекшая причинение ущерба в особо крупном размере. Ст.386 УК – ответственность за самовольное занятие земельного участка, имеет 2 вида: 1.по управлению землями в той части, которые связаны с предоставлением зу; 2.отношения собственности на землю.
Уг.отв. как правило устанан-ся при условии администр.приюдиции.
4.Гр.-пр.отв-ть -применение мер имущ.хар-ра за зем.правонр-е. Условия наст-я отв-ти:-противопр-е поведение;-виновность;-наличие имущ.вреда;-причинная связь между нарушением и наступлением посл-ем.
Возможность примененя гр-пр способов возд-я к наруш-лю зем.зак-ва вытекает из факта призн-я земли недвиж-ым имущ-ом и объектом гражд.прав. Юр.и физ.лица независимо от форм собств-ти обязаны возм-ть вред, причин.ими в результате наруш-я зем.зак-ва.Вред возм-ся в полном объеме в соотв-ии с нормами ГК. Размер ущерба,причин-ого загрязн-ем земель определ-ся временной методикой,утвержд-ой Мин.прир рес-ов и оос. При опред-ии размера ущерба исп-ся данные обслед-я земель,выполн-е разл.органами. Экон.ущерб от загрязнения земель изм-ся совокупнымизатратами на восстан-е загр-ых земель и приведения их в норм.сост-е. Такие затраты опр-ся исходя из конкр.видов работ по восстан-ю загр.земель,их объемов и действ-их расценок.
5.Зем-правовая отв-ть-вид юр.отв-ти за нар-е зем.зак-ва, кот.может примен-ся самост-но или как доплнит.вид отв-ти к гр-пр, адм., уг. В кач-ве зем.-пр. мер возд-я рассм-ся спец-е санкции, кот.примен-ся правонар-ем,в порядке устан-ом зем.зак-ом. Зем.пр.санкции напр-ны на восстан-е зем.правопорядка путем опред-я судьбы зем.участка по отн-ю к кот.были совершены противопр-е действия. Они не касаются личности правонар-я. Зем.-пр. отв-ть явл-ся эффект.видом за наруш-е зем.зак-ва. В кач-ве зем-пр.мер воздейств-я : 1.возврат самовольно занятых зем.участков. 2.принуд.изъятия зем.уч.за нар-е правил исп-я и охраны земель. Возврат самовольно занятого зем.уч.состоитв том,что самовольно занятые зем.уч.возвр-ся по ихпринадл-ти без возм-я затрат, произв-ых за ремя незаконного польз-я. Эта санкция обеспечивает восстан-е зем.прав,законных владельцев зем.уч-ка. Если зем.уч.был самовольно занят,то здесь уже нельзя вести речь об изъятии зем.уч-ка,поскольку не былопредоставл-я этого уч.предусм.законом порядке.
