8.Примыкания новых фундаментов к фундаментам существующих зданий (схемы, детали)

В примыканиях новых зданий к существующим, независимо от типа фундаментов, назначаются осадочные швы

Устройство осадочных швов в перекрытиях путем свободного опирания их элементов на стены существующих зданий запрещается. Осадочные швы в стенах и зазор между существующими и ограждающими стенами нового здания должны обеспечивать свободное перемещение их при возможных кренах нового и существующего зданий. Заполнение зазоров в плоскостях наружных стен примыкающих зданий надлежит выполнять тонкими декоративными элементами, способными деформироваться при замыкании шва и не передавать усилия на основные конструкции зданий (рис. 1.4). Величина зазора между стеной существующего здания и несущими или ограждающими конструкциями нового не должна быть менее 300 мм

1 - существующее здание; 2 - ограждающая стена нового здания; 3 - декоративная стенка; 4 - панель наружной стены

Наименьшее расстояние между существующим зданием и элементами декоративного закрытия - 50 мм.

С целью уменьшения абсолютных осадок существующих фундаментов конструкции примыкающих зданий и сооружений следует назначать возможно легкими. В зонах примыкания применение легких конструкций обязательно.

Облегчение конструкций в зоне примыкания может быть выполнено за счет применения каркаса вместо несущих кирпичных стен, применения эффективных теплоизоляционных материалов, назначения больших проемов в стенах и ниш.

При проектировании каркасных зданий с фундаментами на естественном основании рекомендуется консольное примыкание. С целью уменьшения влияния осадок нового здания на осадки существующего первый ряд колонн рекомендуется располагать на возможно большем расстоянии от стены существующего.

Пристройки конструктивно решают как дома нового строительства. Однако в наиболее ответственных местах — узлах примыкания к существующим стенам — предусматривают специальные мероприятия. Это связано с потенциальной возможностью появления деформаций в местах стыков.

Такое явление объясняется тем, что в основаниях старых зданий, простоявших много лет, грунт уплотнился. В результате осадки стабилизировались. Основание же под новыми фундаментами будет обжиматься по мере его подгрузки во время строительства. Процесс завершится только через несколько лет эксплуатации, поэтому примыкания новой и старой кладки делают скользящими, предусматривают осадочные швы. В последнее время стали применять новые технологии устройства фундаментов. Например, свайные устраивают в грунте, не нарушая его структуры, без вибрационных нагрузок, связанных с ударными волнами, наносящими вред соседним зданиям.

Рис. 8.14. Примыкание фундаментов пристроек к существующим:

а —с заложением подошвы на уровне существующего фундамента; б—то же, с заглублением; в—то же, но фундамент отодвинут от старого, стены примыкания опираются на консольную конструкцию; 1 — новые фундаменты; 2—то же, старый; 3 — консольная железобетонная плита; 4 — шпунтовый ряд; 5—консольная балка; 6 — балка обвязки; 7—консольная конструкция по контуру стен

Русские ученые разработали конструкцию свай, ввинчиваемых в грунт без каких-либо колебательных движений. Такие сваи можно располагать на расстоянии 0,3 м от старых фундаментов и не опасаться просадки последних, особенно если это сваи-стойки, опирающиеся на скальные грунты.

Другие, уже зарубежные разработки, также позволяют избежать просадок примыкающим к пристройкам и встройкам строений. Это различные методы водовоздушного упрочнения грунта. Таким образом, новые технологии позволяют эффективно решать примыкания к старым зданиям.