• Понятие и виды доверенности. Осуществление сделок через представителя.

Представительство - сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в военно-лечебных учреждениях;

2) доверенности военнослужащих, членов их семей, если нет нотариальных контор и других органов, удостоверенные командиром (начальником) части;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность от имени ЮЛ выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени ЮЛ, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

• Понятие права собственности, правомочия собственника.

Собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника.

Содержание:

Владение — фактическое обладание вещью, под которым понимается прежде всего субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих лиц.

Пользование — извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления в производственных или бытовых целях.

Распоряжение — совершение в отношении объекта собственности действий, определяющих его судьбу таких как отчуждение, сдача внаем, залог и т. д. вплоть от уничтожения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Передавая отдельные полномочия другим лицам, собственник своего права собственности на имущество не теряет.

Другие вещные права:

1. право пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования земельным участком;

2. сервитут;

3. право хоз.ведения и оперативного управления и т.д.

Формы собственности по российскому законодательству.

- частная (ФЛ и ЮЛ); Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются.

-государственная (РФ и субРФ); Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

- муниципальная (сельские и городские поселения, МО);

- иные (смешанная, кооперативная, акционерная…).

Всем формам права собственности государство предоставляет равный режим, они находятся в равных условиях и защищаются равным образом. Некоторые виды собственности могут принадлежать только государству.

Способы Защита – 1) иск об истребовании им-ва из чужого незаконного владения – виндикационный иск 2)иск об устранении препядствий созданных 3-м лицом об осущ-ии его правомочий – негаторный иск 3)иск о признании права соб-ти.