- •Капитальные вложения: понятие, источники формирования и их структура
- •1.2 Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве. Влияние нтп на эффективность деятельности предприятия
- •1.3.Методы определения и показатели производительности труда в строительстве. Резервы и факторы ее повышения.
- •1.4. Виды выручки и прибыли в строительной организации, порядок их расчета
- •1.5. Традиционные методы экономической оценки инвестиций.
- •1.6Современные методы оценки экономической эффективности капитальных вложений .
- •1.7 Технико-экономические и организационно-экономические особенности строительства и их влияние на производительность труда, трудоемкость работ, эффективность использования техники.
- •1.8 Лизинг: сущность, виды, преимущества, недостатки. Использование лизинга для обновления активной части опф. Состав лизинговых платежей.
- •Методы планирования производства и реализации подрядных работ в строительстве.
- •Принципы, задачи и функции планирования деятельности предприятия в строиельстве
- •Порядок формирования годовой производственной программы строительного предприятия .
- •Особенности планирования трудовых и материальных затрат на предприятии в строительстве.
- •Методы и особенности планирования себестоимости, прибыли и рентабельности подрядных работ в строительстве.
- •Порядок разработки плана организационно-технических мероприятий. Роль оргтехмероприятий в повышении эффективности строительного производства.
- •Бизнес-планирование и его отличие от перспективного и текущего планирования. Цели и задачи б-п. Типовая структура б-п и краткое содержание разделов.
- •Финансовый план предприятия:сущность, состав, порядок разрабоки.
- •Элементные сметные нормы (гэсн, тсн, фирменные сн), их содержание и назначение.
- •Элементарные расценки (фер, тер, фирменные ер), их содержание и назначение
- •1.19 Локальные сметы (сметные расчеты), порядок разработки, назначение.
- •1.20 Объектные сметы (сметные расчеты), порядок разработки, назначение.
- •1.21 Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, порядок разработки, назначение
- •1.22 Порядок определения договорной цены строительства объекта на подрядных торгах и без их проведения
- •1.23 Методы определения сметной стоимости (смр), рекомендуемые мдс 81-35.2004. Особенности ресурсно-индексного и базисно-индексного метода.
- •1.24 Основные производственные фонды: сущность, структура, назначение, источники воспроизводства и показатели эффективности использования
- •1.25 Состав и структура оборотных средств, оборотные фонды и фонды обращения, их назначение. Показатели эффективности использования и оценочные показатели.
- •1.26 Основные технико-экономические показатели производственно-хозяйственного плана и порядок их расчета.
- •1.27 Арендные отношения в строительстве. Преимущества и недостатки аренды строительной техники, состав арендной платы
- •1.28. Персонал строительной организации: состав, структура, показатели численности и движение.
- •1.29 Понятие инвестиций, их классификация, варианты и направления инвестирования, способы привлечения.
1.2 Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве. Влияние нтп на эффективность деятельности предприятия
НТП – это непрерывный процесс совершенствования орудий и предметов труда, технологий, организации производства и труда на базе достижений науки. НТП в строительстве способствует снижению затрат труда и стоимости объектов строительства, повышению их качества, улучшению условий труда работников.
Основные направления НТП – это такие направления развития науки и техники, реализация которых на практике обеспечит в самый короткий срок максимум экономической и социальной эффективности. Различают общегосударственные (общие) и отраслевые (частные) направления НТП.
Общегосударственные – направления НТП, которые на данном этапе и на перспективу являются приоритетными для страны. Отраслевые – направления НТП, которые являются важнейшими и приоритетными для отдельной отрасли строительства.
Принято различать также и следующие направления НТП:
- внедрение новейших технологий;
- модернизация действующих производств;
- комплексная механизация и автоматизация производства и др.
Виды эффектов НТП:
Экономический - увеличение выпуска продукции за счет внедрения новой техники и технологий, совершенствование производства и труда. Улучшение качества, повышение производительности труда, а в конечном итоге все они приводят к снижению себестоимости и увеличению прибыли на предприятии.
Ресурсный – ускорение НТП приводит к высвобождению материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
Технический эффект – появление новой техники и технологий, ноу – хау
Социальный – повышение материального и культурного уровня жизни населения, снижение доли тяжелого ручного труда.
Эффективность НТП. Основной показатель - экономический эффект, в котором находят отражения частные показатели эффективности: производительность труда и фондоотдача, материалоемкость и энергоемкость производства, показатели технического уровня производства и качества продукции.
Эконом. эффект мероприятия НТП за расчетный период рассчитывается по формуле: Эт = Рт – Зт, где Рт – стоимостная оценка результатов осуществления мероприятий НТП за расчетный период, Зт – стоимостная оценка затрат на осуществление НТП обеспечивает прирост прибыли за счет двух факторов - снижения себестоимости и повышения качества продукции. Прибыль рассчитывается, как отношение суммы прироста прибыли от внедрения новой техники к сумме затрат на это внедрение.
1.3.Методы определения и показатели производительности труда в строительстве. Резервы и факторы ее повышения.
Эффективность использования человеческих ресурсов фирмы характеризует производительность труда, уровень которой определяется двумя основными показателями: количеством продукции, выработанной в единицу времени (выработки), и затратами времени, необходимыми на изготовление единицы продукции (трудоемкость).
Производительность труда в строительстве – отношение объема выполненных СМР в денежном выражении к численности работников предприятия.
Показателем производительности труда является выработка продукции. Объем производства продукции (работ, услуг) измеряется следующими методами: 1) натуральным; 2) нормативным; 3) стоимостным (валовой, товарной, условно чистой, чистой продукции).
Натуральный
метод
позволяет
определять выработку
в натуральных показателях по видам
работ
(кубометры кладки, кубометры
конструкций, квадратные метры площади),
либо
в единицах измерения конечного
продукта, приходящегося на одного
работающего
(квадратные метры жилой площади, километры
трубопровода и т.д.). По видам работ
натуральный показатель выработки
(среднегодовой) можно определить по
формуле:
,
где Внат – выработка рабочего в натуральных показателях;Vраб – объем отдельного вида работ в натуральных измерениях (кубометр, погонные метры, квадратные метры);Ч – численность рабочих по данному виду работ.
Нормативный метод показывает соотношение фактических затрат на определенный объем работ с нормативными, т.е. характеризует степень выполнения норм выработки рабочими. Нормативный показатель представляет собой отношение фактической трудоемкости работ к трудоемкости по норме (чел.-дн.), умноженной на 100%.
Трудоемкость представляет собой затраты рабочего времени на производство единицы продукции в натуральном выражении по всей номенклатуре выпускаемой продукции и услуг. Трудовые затраты измеряются в чел.-час., чел.-дн. и среднесписочной численностью персонала.
В зависимости от состава затрат, включаемых в трудоемкость продукции, выделяют технологическую, производственную и полную трудоемкость, трудоемкость обслуживания производства и управления производством. Для планирования и анализа труда рассчитывают трудоемкость отдельных операций, изделий, работ.
Трудоемкость СМР может быть нормативной, фактической и плановой.
Нормативная
трудоемкость рассчитывается
на основе действующих норм и нормативов:
времени, выработки, обслуживания,
численности. Исчисляется для определения
общей величины трудовых затрат на
СМР и выполнение всей производственной
программы.
,
где
–
полная трудоемкость производства i-ой
СМР (работы, услуги, изделия);
– планируемый
объем i-ой
СМР в натуральных единицах в течение
(года, квартала, месяца); n
–– количество наименований СМР
(работ, услуг, изделий).
Фактическая трудоемкость рассчитывается для контроля выполнения плановых заданий, анализа, выявления резервов снижения трудовых затрат за плановый период. Фактическая трудоемкость – это суммарные показатели трудовых затрат по фактическому выполнению СМР.
Плановая трудоемкость рассчитывается для вновь осваиваемых СМР, в этом случае она будет равна ее нормативной величине.
Расчет снижения трудоемкости производственной программы СМР в плановом периоде с учетом временного лага (срока реализации) оргтехмероприятий, определяется по формуле:
,
где
– полная трудоемкость i-го
CMP
до реализации оргтехмероприятий по ее
снижению;
– полная трудоемкость i-го
CMP
после реализации оргтехмероприятий по
ее снижению;
– объем выполнения СМР в натуральных
единицах в плановом периоде;
Ксд – коэффициент, показывающий срок действия мероприятий (месяцев в году) по снижению трудоемкости СМР.
Уровень производительности труда по сметной стоимости рассчитывается на одного занятого в основном и подсобном производстве. Достоинства показателя: простота исчисления, возможность сопоставления с показателями на других объектах, возможность проследить динамику за период. Недостатки показателя: влияние материалоемкости работ, динамики цен на орудия и предметы труда, которые не имеют отношения к реальной эффективности живого труда.
При стоимостном (денежном) методе определения выработки используются показатели товарной, валовой или чистой продукции в денежном измерении (в рублях) на одного работника. При использовании показателей товарной или валовой продукции при исчислении выработки учитывается не только результат деятельности работника, но и стоимость применяемого сырья, материалов. Этот недостаток устраняется при исчислении выработки на основе чистой продукции.
Чистая
продукция
– вновь
созданная стоимость,
так как на ее величину не влияют затраты
на сырье, материалы, покупные полуфабрикаты
и узлы, она свободна от стоимости
амортизационных отчислений:
,
где 3пл – заработная плата работников предприятия с начислениями; Пр – прибыль предприятия.
Показатель
условно-чистой продукции включает
в себя, помимо заработной платы с
начислениями и прибылью, также сумму
амортизационных отчислений основных
средств, то есть часть прошлого труда:
,
где 3 – заработная плата всех работников предприятия с начислениями; Пр – прибыль предприятия; А – сумма амортизации.
В зависимости от времени, выработка рассчитывается на один отработанный человеко-час (часовая выработка), на один отработанный человеко-день (дневная выработка) или на одного среднесписочного рабочего в год (среднегодовая).
При определении часовой выработки, из фонда рабочего времени (в планах или прогнозах) исключают внутрисменные потери.
При определении дневной выработки из фонда рабочего времени (в планах и прогнозах) исключают целодневные потери (неявки).
Показатели часовой и дневной выработки применяются для анализа и оперативного планирования.
Для годовых планов все расчеты ведутся на одного среднесписочного работника.
Составление динамики дневной, часовой, годовой выработки помогает выявлять резервы роста производительности труда за счет лучшего использования рабочего времени.
Условия, при которых происходит повышение производительности и эффективности труда:
объем СМР растет при неизменных затратах на их выполнение;
объем СМР растет при снижении затрат;
объем СМР растет быстрее, чем затраты;
объем СМР остается неизменным при снижении затрат;
объем СМР сокращается более медленным темпом, чем затраты.
По существу, все факторы, влияющие на изменение объема производства и численность работников предприятия, оказывают влияние и на изменение производительности труда. Под факторами роста производительности труда понимают движение силы, источники, оказывающие влияние на изменение уровня производительности труда. На рост производительности труда влияют четыре группы факторов:конструктивно-материальные;организационно-технические;совершенствование организации строительного производства;социально-экономические и социально-психологические.
фактор – это причина возможности осуществления какого-либо явления, а резерв – нереализованная возможность в конкретном случае.Резерв роста производительности труда – это объективная возможность увеличения выработки или снижения трудоемкости продукции на предприятии.
В строительной отрасли особое место занимают внутрипроизводственные резервы повышения производительности труда, которые обусловлены совершенствованием и наиболее эффективным использованием оборудования и рабочей силы, а также сокращением потерь рабочего времени, экономией сырья, материалов, капитала и других видов ресурсов.
Внутрипроизводственные резервы роста производительности труда:
снижение трудоемкости изготовления продукции (технологической, производственной и полной);
улучшение использования рабочего времени (совершенствование нормирования труда, сокращение непроизводительных затрат рабочего времени, ликвидация внутрисменных простоев);
резервы улучшения структуры персонала, повышения компетентности кадров и лучшего использования рабочей силы;
улучшение качества выполняемых СМР.
По уровню возникновения внутрипроизводственные резервы могут проявляться на уровне рабочего места, производственных подразделений и в целом предприятия.
По времени использования резервы роста производительности труда подразделяются на текущие и перспективные.
