Заключение

Сущность рынка недвижимости проявляется в его особенностях, закономерностях, тенденциях развития, которые совместно представляют собой систему специфических рыночных механизмов, обеспечивающих деятельность субъектов рынка недвижимости в области создания и управления объектами недвижимости, а также оборота прав на недвижимость.

Рынок недвижимости находится под значительным влиянием факторов, определяющих социально-экономическое развитие как страны в целом, так и отдельных регионов, и факторов, определяющих политическую стабильность.

Рынок недвижимости как саморегулируемая в установленной правовой среде система состоит из семи основных элементов: спрос, предложение, цена, менеджмент, маркетинг, инфраструктура и деловые процедуры.

Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций. К основным функциям рынка недвижимости можно отнести: регулирующую, информационную, коммерческую, посредническую, инвестиционную и другие функции.

В результате приватизации в России возник рынок недвижимости , который в своем становлении прошел несколько этапов.

С 2000 г. рынок недвижимости развивается эволюционно, как достаточно сложившийся. В настоящее время в нем происходит профессиональное взаимодействие между участниками и отчетливо прослеживаются средне- и долгосрочные тенденции.

Анализ рынка недвижимости – область экономической теории и прикладной дисциплины, объектом исследования которой является рынок недвижимости России как сложная социально- экономическая система – сектор национальной экономики.

Список использованной литературы

1. Конституция РФ.

2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов- СПб.:Питер, 2004.-512с.

3. Васильева М.С. Рынок недвижимости в России и за рубежом [Текст] // Финансы и кредит. – 2007, - N30, –С.67-70

4. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник под редакцией Т.А.Ярмахова.- 4изд., перераб. и доп.- М.: Высшее образование, 2007.- 655с.

5. Иваницкая И.П., Яковлев А.Е. Введение в экономику недвижимости: - 2изд., перераб. и доп.- М.: КНОРУС, 2010.-240с.

6. Иванов В.В., Хан О.К. Управление недвижимостью – М.: ИНФРА-М, 2009.- 436с.

7. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. – СПб.: Лань, 2001.- 480с.

8. Смагин В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости. – М.: Эксмо, 2008. – 236с.

9. Стерник С.Г. Инвестиционный анализ рынка недвижимости России / вводные теоретические положения/[Текст] // Финансы и кредит.- 2009.- N38.- С.39-47.

10. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. – Ростов н/Д.: феникс, 2002.- 320с.