Вопрос 8.

Содержание договора – это условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Их делят на: 1) существенные, т.е. те, которые необходимы и достаточны для заключения договора. 2) обычные, т.е. те, которые не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. В отношении обычных условий необходимо помнить то, что они основываются на соглашении сторон, но это выражается, что раз стороны желают заключить договор определенного вида, они соглашаются с условиями, указанными в законах или иных нормативных актах. Например, это условия о цене, примерные условия, разработанные и опубликованные в печати, обычаи делового оборота и т.д. Особое значение имеют существенные условия – это все условия договора, которые требуют согласования, ибо при несогласовании хотя бы одного договор признается незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ), т.е. несуществующим. Для каждого вида договоров предусмотрены свои существенные условия. Например, цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимости, хотя для других разновидностей договора купли-продажи цена не является существенным условием. К существенным условиям относятся: 1) - условия о предмете договора. Без указания на то, по поводу чего заключается договор (продажа определенной вещи, оказание конкретной услуги и т.д.), невозможно заключить ни одни договор. - условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные. - условия, необходимые для договоров данного вида, т.е. это условия которые определяют специфику данного вида. Например, договор страхования невозможно заключить без указания страхового случая. - условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Например, по договору купли-продажи упаковка товара не является существенным условием, но покупатель хочет подарить вещь в качестве подарка и ему принципиально, чтобы вещь упаковали надлежащим образом. Форма договора – согласно п.1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Она бывает: 1) устная. Например, договор розничной купли-продажи, перевозки в общественном транспорте и т.д. 2) письменная: - составление одного документа, подписанного сторонами. Иногда ГК РФ предписывает сторонам обязательное заключение договора в форме единого документа. Договоры, заключаемые между юридическими лицами, а также между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ), а в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договоры должны быть нотариально удостоверены (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Порядок заключения договора Для того чтобы заключить договор стороны должны в надлежащей форме достичь соглашение по всем существенным условиям договора (п.1 ст. 432 ГК РФ). На чтобы достичь соглашения необходимо, чтобы хоть одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а другая — приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит 2 стадии: 1 стадия именуется офертой, а 2 - акцептом. Поэтому сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, — акцептан- том. Указанные стадии являются обязательными для всех случаев заключения договора. Момент заключения договора определяется (ст. 433 ГК РФ): 1) это момент когда оферент получит акцепт. Это правило касается прежде всего консенсуальных договоров. 2) с момента передачи имущества (для реальных договоров). 3) если договор подлежит государственной регистрации, то с момента государственной регистрации этого договора. 4) если стороны решили заключить договор в определенной форме, то он считается заключенным после придания ему такой формы. Не любое предложение заключить договор является офертой, поэтому оно должно соответствовать 3 признакам (ст. 435 ГК РФ): а) быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; б) содержать все существенные условия договора; в) быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам. Акцепт – это ответ лица, которому адресована оферта оее принятии (но не любой ответ, а тот, который содержит полное и безоговорочное согласие (п.1 ст. 438 ГК России). Поэтому не являются акцептом и не влекут заключение договора такие ответы как: 1) отказ и встречная оферта; 2) акцепт с изменениями или дополнительными условиями; 3) неопределенный акцепт или содержащий ссылку на дополнительное согласование условий. Акцептом является: 1) молчание, если это предусмотрено законом, обычаями делового оборота или вытекает из прежних отношений сторон; 2) совершение акцептантом действий по выполнению условий договора в срок, установленный для акцепта(п. 3 ст. 438 ГК РФ). Например, отгрузка товаров, предоставление услуг, 106 выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) При этом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме. Достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. Термин «договор» употребляется в Гражданском праве в различных значениях: - это юридический факт, на основе которого возникает обязательство; - это договорное обязательство; - это юридический документ.