1. Ранее определено, что стоимость материалов с транспортными расходами – 792 руб.

2. Складские расходы составят: 792 руб. х 2% = 16 руб.

3. Итого сметная стоимость материалов (МАТ): 792 руб. + 16 руб. = 808 руб.

На основе предыдущих данных определим прямые затраты для однослойной штукатурки бетонных стен известковым раствором при условии, что штукатурится 50 м. кв. (табл. 1).

ОТРС = 1808 руб.

ЭМ = 11 руб. (в т.ч. ЗПМ = 5 руб.)

МАТ = 808 руб.

ПЗ = ОТРС + ЭМ + МАТ = 2627 руб.

Прямые затраты рассчитываются для КАЖДОЙ ПОЗИЦИИ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ, ДЛЯ КАЖДОГО РАЗДЕЛА ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ И ПО ВСЕЙ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЕ В ЦЕЛОМ.

Накладные расходы (нр)

- СВЯЗАНЫ С СОЗДАНИЕМ УСЛОВИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ, РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ, А ТАКЖЕ ИХ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, УПРАВЛЕНИЕМ И ОБСЛУЖИВАНИЕМ.

Перечень соответствующих затрат в файле «Перечень накладных расходов»

Определяются по формуле:

НР = (ОТРС + ЗПМ) х % = ФОТ х %

ФОТ- фонд оплаты труда

ФОТ рассчитываем по смете, а процент накладных расходов определяем по рекомендациям Федерального центра по ценообразованию в строительстве.

Различают:

1. УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ (ОТРАСЛЕВЫЕ) – процент НР зависит от отрасли, где выполняются работы и не учитывает вид выполняемых работ.

Например, если ведется строительство промышленного объекта, то процент накладных расходов для всех работ составит 106%, а в жилищно-гражданском – 112%, при капитальном ремонте жилых и общественных зданий – 95% и т.д.

2. НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ РАБОТ – для каждого вида работ определен свой процент НР.

Например, для отделочных работ – 105%, для монтажа оборудования – 80%, для ремонтных штукатурных работ – 79% и т.д.

Вариант 2 более эффективен.

3. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ НОРМЫ ДЛЯ КОНКРЕТНОЙ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Сметная прибыль (сп)

СП = (ОТРС + ЗПМ) х % = ФОТ х %

ФОТ определяется по смете, а процент сметной прибыли определяется по прил. 6

Различают:

1. Общеотраслевые нормативы сметной прибыли

Величина процента сметной прибыли зависит от той отрасли, где выполняются работы. Причем процент не зависит от видов выполняемых работ. Если выполняются строительно-монтажные работы, то процент сметной прибыли – 65%, при ремонтных работах – 50%.

2. Нормативы сметной прибыли по видам работ

Для каждого вида работ определен свой процент сметной прибыли.

Например, для отделочных работ – 55%, для монтажа оборудования – 60%, для ремонтных штукатурных работ – 50% и т.д.

Вариант 2 более точный.

Нормативы сметной прибыли содержатся в рекомендациях Федерального центра по ценообразованию в строительстве.

3. Индивидуальные нормы для конкретной подрядной организации Итого по предыдущему материалу

Рассчитаем СМЕТНУЮ СТОИМОСТЬ работы «Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором стен», количество работ – 50 кв. м.

СС = ПЗ + НР + СП

ПЗ = 2627 руб.

ФОТ = 1808 + 5 = 1813 руб.

НР - для отделочных работ 105% = 1813 х 1,05 = 1903,65 = 1904 руб.

СП – для отделочных работ 55% = 1813 х 0,55 = 997,15 = 998 руб.

СС = 2627 + 1904 + 998 = 5529 руб.