- •Формы предпринимательства в строительстве. Особенности акционерных обществ
- •Состав основных средств строительного предприятия
- •3.Капитал предприятия: активный и пассивный. Кругооборот капитала предприятия.
- •4. Основной капитал строительных предприятий и источники его пополнения.
- •5. Оборотный капитал: состав и источники пополнения. Состав материального оборотного капитала.
- •6. Состав фондов обращения, кругооборот оборотного капитала.
- •7. Формы износа имущества, понятие амортизации и виды амортизационной политики.
- •8. Лизинг производственного капитала. Содержание арендной платы и методы ее расчета
- •10. Уставной капитал назначение и использование на стадии организации предприятия. Добавочный капитал назначение и порядок образования.
- •9. Образование чистой прибыли предприятия при распределении выручки от реализации строительной продукции
- •11. Собственный и заемный капитал предприятий: состав и методы пополнения
- •12. Первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость имущества, расчет норм амортизационных отчислений.
- •14. Основные методы начисления амортизации основных средств.
- •15. Элементные нормы и порядок формирования единичной расценки на строительно-монтажные работы
- •16. Технико-экономическая характеристика строительной продукции.
- •17. Виды инвестиций, состав инвестиций на капитальное строительство.
- •18 Состав сметной стоимости строительства. Характеристика соответствующего сметного документа для её расчёта?
- •19.Производительность труда: показатели, измерители, резервы роста.
- •20.Основные виды сметной документации. Их характеристика.
- •21.Состав производственных запасов. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, порядок их списания.
- •22.Прибыль как основной источник развития предприятия. Роль резервного капитала и специальных фондов предприятия.
- •23.Рентабельность и система показателей прибыльности предприятия.
- •24.Основные направления снижения себестоимости продукции в строительстве.
- •25.Приведенные затраты и область их применения в расчетах экономической эффективности вариантов конструктивных решений.
- •26. Порядок экономических расчетов при выборе варианта конструктивного решения основных элементов здания.
- •28. Основные фазы жизненного цикла строительной продукции: виды деятельности, участники, доходы и затраты.
- •29. Выручка от реализации строительной продукции: формирование и ее распределение.
- •30. Основные методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •31.Состав локальной сметы, ее виды.
- •32.Сводный сметный расчет: назначение, состав и порядок составления.
- •33. Объектная смета, назначения и порядок составления
- •34. Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, ее экономические элементы и способы их определения.
- •35. Прямые затраты на производство строительно-монтажных работ: состав и методы определения.
- •36. Незавершенное строительное производство и его денежная оценка. Расходы будущих периодов, их роль при формировании себестоимости продукции.
- •37. Составление локальных смет на строительно-монтажные работы базисно-индексным методом.
- •38. Основные источники воспроизводства оборотного капитала
12. Первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость имущества, расчет норм амортизационных отчислений.
Первоначальная стоимость отражает фактические затраты на приобретение (создание) основных средств. Первоначальная стоимость не изменяется. Исключением являются достройка, коренная реконструкция или частичная ликвидация.
Первоначальная стоимость основных средств, поступивших за счет капитальных вложений предприятий,включает затраты на возведение (сооружение) или приобретение основных средств, включая расходы по доставке и установке, а также иные расходы по доведению данного объекта до состояния готовности к эксплуатации по назначению
Восстановительная стоимость соответствует затратам на создание или приобретение аналогичных основных средств в современных условиях. Для определения восстановительной стоимости основных средств проводят их переоценку путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
Постепенная потеря стоимости основных средств отражается в оценке основных средств по остаточной стоимости. Остаточная стоимость представляет собой первоначальную (восстановительную) стоимость, уменьшенную на величину износа.
Норма амортизационных отчислений – это доля стоимости объекта основных средств, которая ежемесячно включается в издержки производства. Предприятие выбирает один из 4-х методов начисления амортизации для группы однородных объектов, который не меняется в течение срока продуктивного применения: линейный, нелинейный, уменьшаемого остатка, списания стоимости пропорционально объему продукции.
13. Основные показатели эффективности использования оборотного капитала. Различают общие и частные показатели использования основных средств. К общим показателям относятся фондоотдача, фондоемкость, рентабельность фондов. К частным – показатели использования оборудования и производственных площадей.
Каждый показатель характеризует отдельные аспекты использования основных средств.
Фондоотдача показывает, сколько товарной продукции приходится на один рубль основных производственных фондов. Определяется по формуле: Фо = Qтп / Фсг,где: Qтп – объем производства товарной продукции, в руб.; Фсг – среднегодовая стоимость основных производственных фондов.
Чем выше показатель фондоотдачи, тем более эффективно используются основные фонды.
Фондоемкость – показатель обратный фондоотдаче. Показывает сколько производственных фондов приходится на один рубль товарной продукции. Определяется по формуле:
Чем ниже показатель фондоемкость, тем более эффективно используются ОПФ.
Рентабельность производства характеризует величину балансовой прибыли приходящейся на один рубль производственных фондов. Определяется по формуле:
,
где: Пб – балансовая прибыль; Фос –
сренегодовая величина оборотных
средств предприятия.
Чем выше показатель рентабельность производства, тем более эффективно используются ОсФ.
К показателям использования оборудования относятся коэффициенты экстенсивного и интенсивного использования оборудования, интегральный коэффициент и коэффициент сменности.
Коэффициент
экстенсивного использования оборудования
характеризует использование оборудование
по времени. Определяется по формуле:
,где:
Тф, Тэ – соответственно фактический и
эффективный фонд времени работы
оборудования.
