Вопрос №31 Состав и порядок определения сметных затрат на материалы.

Сметная стоимость материалов - это их стоимость на приобъектном складе стройки.

Приобъектный склад – предусмотренная (ПОС) площадка для складирования и хранения материалов на объекте.

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается сметными нормами и расценками. Сметная стоимость любого строительного материала всегда определяется на установленную нормами единицу измерения без учета НДС.

Сметная стоимость материалов включает в себя следующие виды затрат: отпускная цена; затраты на тару, упаковку и реквизит; наценки снабженческих и сбытовых организаций; заготовительно-складские расходы; транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные расходы; таможенные и пошлинные сборы.

М=(Зпост.+Зтр+Зтар)Кзс

Отпускная цена-цена, по которой материал продает завод-изготовитель. Каждый материал имеет свой вид отпускной цены, которая устанавливается заводом. Вид отпускной цены (франка) показывает, какая часть транспортных расходов уже учтена в отпускной цене.

О.Ц. на материалы принимается по ценам заводов-изготовителей по состоянию на 1.01.2000г. Эти цены приведены в сборнике средних сметных цен на материал, изделия и конструкции. Они состоят из 5 сборников.

Наценки м.б.: 1.Транзитными (м.поступает прямо с завода); 2.Складские (м. с баз и складов различных поставщиков).

Транспортные расходы определяются по калькуляции на 1т груза брутто (с учетом тары и упаковки). Калькуляция составляется по территориальному сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства. Он составлен на 1.01.2000г.

Стоимость тары и упаковки, реквизита принимают по сборнику по транспорту (если не вкл. В О.Ц.)

Заготовительско-складские расходы связаны с содержанием складского хозяйства, принимается в % от сметной стоимости

Вопрос №32 Сводный сметный расчет Его содержание, назначение, порядок составления. Объектная смета.

ССР определяет общую Σ средств необходимую для осуществления строительства объекта. Этот единственный вид сметной документации, который подлежит обязательному утверждению. Если строительство идет за счет бюджетных средств, то от утверждается в порядке утверждаемом правительством РФ. Если строительство ведется за счет внебюджетных средств, ССР утверждается заказчиком.

Этот сметный документ необходим в 1-ю очередь заказчику, т.к. в нем приводится объем капитальных вложений по объектам и затратам. ССР состоит из 12 глав (для ремонтно-строительных работ он состоит из 9 глав):

Глава 1. Подготовка тер-рии стр-: отвод и освоение застраиваемой тер-рии;

Глава 2. Основные объекты строительства.- итог затрат по объектной смете для основного объекта строительства без учета лимитированных затрат.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства.

Глава 6. Наружные сети.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территорий

Глава 8. Врем ЗиС. Затраты определяются в соответствии с ГСН в % от итога затрат по главам с 1 по 7 в зависимости от отраслевой принадлежности стройки.

Глава 9. Прочие затраты: дополнительные затраты, связанные с производством работ в з у; они определяются в соответствии с ГСН, в % от итога затрат по главам 1-8 в зависимости от отраслевой принадлежности стройки и температурной зоны.

Глава 10. Содержание службы заказч-застройщика (по нормативам Госстроя РФ).

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (только для объектов промышленного назначения в том случае, когда действующие в регионе учебные заведения не имеют возможности подготовить производственный персонал для будущего предприятия)

Глава 12. Проектно-изыскательские работы и авторский надзор.

Если по какой-то главе затраты отсутствуют, № остальных глав не изменяется.

Объектная смета составляется на каждый отдельно стоящий объект строительства. Составляется в текущем уровне цен и объединяет итоги всех локальных смет на отдельные виды работ по объекту, а также части прочих лимитированных затрат, относящихся к данному объекту и части резерва средств на непредвиденные расходы и затраты.

Обычно объектная смета включает в себя локальные сметы:

1.Общестроительные работы. 2.Отопление. 3.Водопровод. 4.Канализация. 5.Электроосвещение. 6.Электромонтажные работы. 7.Теле-радио-телефонизация. 8.Технологическое оборудование. 9.Мебель, инструменты, инвентарь. 10.Прочие лимитированные затраты. 11.Резерв средств.

В последнем столбце сметы приводится построчно показатель единичной стоимости на 1м³ строительного объема здания. Все расчеты производятся в 1000-х рублей, с округлением до 2-х знаков, кроме последнего столбца (руб, коп).

Объектная смета необходима подрядчику для определения стоимости работ по возведению объекта в договоре подряда.

№33 Порядок составления локальных смет.

Локальные сметы - сметы по отдельные виды работ. Существует 2 разновидности локальных смет: 1) локальные сметы на строительные работы. 2) локальные сметы на монтажные работы.

Виды л.с.: л.с. на общестроительные работы; л.с. на общеплощадочные раоты. Чаще всего в локальной смете объект делится на 2 части, по которым составляются отдельные сметы на строительные работы: 1)С. на подземную ч. 2)С. на надземную часть. Составление локальных смет на строительство осуществляется двумя методами: 1.ресурсный. 2.базисно-индексный.1.Ресурсный: Вначале составляется локальная ресурсная ведомость. Ресурсы могут выделяться как по разделам, так и по смете в целом. Она составляется на основной известный объем работ и норм таблиц ГЭСН. Зная необходимое количество всех видов ресурсов и их текущую стоимость (из Архстройцены) получают стоимость прямых затрат. Из этой величины выделяют стоимость материалов, затраты на оплату труда рабочих-строителей, затраты на эксплуатации машин, затраты на оплату труда машинистов. Далее по видам работ начисляются накладные расходы от ФОТ в соответствии ГЭСН и определяют сметную прибыль.2.Базисно-индексный. Могут использоваться как ТЭРы, так и ФЭРы. На основании объемов работ в начале определяются ПЗ в базисных ценах. Если применяются открытые единичные расценки, то стоимость определяется в две строки (1.стоиммость работ по единичной расценке с учетом вспомогательных материалов.2.стоимость неучтенных расценками материалов, изделий, конструкций). Определение стоимости неучтенных материалов: 1.способ: составление смет оп средним текущим ценам (по Архстройцене). (основные строки расценок приводят в базисном уровне цен. Выведенные за расценки материалы приводятся под строками в текущем уровне цен и берутся в скобки. В конце л.с. базисные итоги затрат индексируются по отдельным индексам в текущий уровень цен. Общий итог получается суммированием того, что в скобках и проиндексированных цен.) 2.способ: по фактическим текущим ценам, которые принимаются по реальным поставкам по данным бухучета .

№34 Виды стоимости основных средств (фондов).

В бухгалтерском учете используют четыре вида стоимости ОФ:Первоначальная стоимость ОФ – определяется на момент приобретения или создания ОФ (сумма фактических затрат), при этом НДС не включается. По правилам бухучета ОФ зачисляются на баланс организации в месяце, следующим за месяцем приобретения (или ввода) ОФ. В первоначальную стоимость включают расходы на транспортировку, монтаж и приведение в рабочее состояние. В среднем эти затраты можно принимать примерно 7% от отпускной цены.Текущая (восстановительная стоимость) ОФ – это стоимость приобретенных ранее ОФ по ценам текущего момента времени или на момент переоценки. При переоценке ОФ всегда определяется полная восстановительная стоимость. Она соответствует стоимости приобретения или создания нового полностью идентичного объекта. При этом может определяться стоимость воспроизводства (точной копии) или стоимость замещения (аналога). В соответствии с ПБУ 6/01 коммерческая организация имеет право не чаще одного раза в год (на начало года) переоценить группы однородных объектов по восстановительной стоимости. Основные фонды на предприятии числятся или по первоначальной стоимости (если это относительно новые фонды) или по восстановительной стоимости (если была переоценка). Эта стоимость называется балансовой стоимостью.1Остаточная стоимость ОФ – это балансовая стоимость ОФ за вычетом бухгалтерского износа.Износ – утрата стоимости ОФ в процессе их эксплуатации. Бух. износ происходит вследствие ежегодного начисления амортизации (перенесение части стоимости ОФ на стоимость готовой продукции).

где Н_а – годовая норма амортизационных отчислений в %; Т –фактический срок службы ОФ в годах; Ф_бал – балансовая стоимость ОФ.Если ОФ функционируют после окончания нормативного срока службы, то их остаточная стоимость равна нулю. Остаточная стоимость является базой для исчисления налога на имущество.Ликвидационная стоимость ОФ – стоимость ОФ с учётом их полного износа. Она определяется в момент списания или ликвидации ОФ (стоимость металлолома, дров и т. п.).

Вопрос №35 Состав и структура основных фондов в строительстве. Показатели использования основных средств.

Основные фонды – это совокупность материально-вещественных ценностей, являющихся продуктом общественного труда и имеющих стоимость, которые участвуют в процессе производства в течение многих производственных циклов, сохраняя при этом свою первоначальную натуральную форму и постепенно, частями переносят свою стоимость на стоимость готовой продукции. В бухгалтерском учете основные фонды отражаются в виде основных средств организаций и предприятий. ОФ делятся на две группы:1.Основные производственные фонды; 2.Основные непроизводственные фонды

Состав основных фондов см рис

Здания и сооружения Строительные машины и механизмы

Силовое оборудование Транспортные средства

Прочие основные фонды Технологическое оборудование

В РФ с 1996г введён в действие общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ), в котором все ОФ разделены на 2 части:1.Материальные основные фонды: - здания;- сооружения;- жилища;- транспортные средства;- рабочие и силовые машины и оборудование;- производственный и хозяйственный инвентарь;- рабочий и племенной скот;- многолетние насаждения;- прочие. 2.Нематериальные основные фонды: - геологоразведочные работы;- компьютерные программные продукты;- оригинальные произведения литературы и искусства;- наукоемкие технологии;- прочие. В соответствии с ОКОФ все эти фонды имеют девятизначный шифр.

К основным средствам относится имущество, используемое в качестве средств труда в течение срока полезного использования, превышающего 12 месяцев. Срок полезного использования – период, в течение которого объект основных средств приносит прибыль организации.

Все ОФ предприятия классифицируются по амортизационным группам. (10). Строительные машины и оборудование входят в 3-6 группу.

Срок ПИ определяется утвержденной учетной политикой организации. Он определяется периодом, в течение которого организация получает экономические выгоды от применения конкретных объектов в производственной деятельности.

В строительстве структура ОФ имеет свою специфику. Преобладающую часть составляют активные ОФ. Средняя структура ОФ по отраслям следующая: Строительные машины и оборудование 53%;Транспортные средства 10%;Производственные здания 18%;Технологическое оборудование 6%;Прочие ОФ (средства) 3%;Активная часть ОФ (средств) в строительстве достигает 70%.

Для анализа использования основных фондов на предприятии применяют общие и частные показатели.

К общим показателям использования ОФ относят:

1. Коэффициент фондоотдачи.

г де О_СМР – объём строительно-монтажных работ; Ф_ср.год – среднегодовая стоимость основных производственных фондов. Этот коэффициент в организации должен увеличиваться. Он, как правило, больше 1. Он показывает, какой объем СМР в денежном выражении выполнен на каждый рубль стоимости основных фондов.

2. К оэффициент фондоёмкости –, ( обратная 1). К_ФЕ должен уменьшаться. Он представляет стоимость основных производственных фондов приходящихся на один рубль выполненного объёма работ.

3. Коэффициент фондовооруженности.

3.1 Коэффициент фондовооруженности труда где N_ср – среднесписоч численность работников данной организации. Характеризует стоимость фондов приходящихся на одного работника.

3.2 Коэффициент механовооруженности труда

3 .3 Коэффициент фондовооруженности строительства О - объем СМР, выполненный собственными силами. Среднегодовая стоимость основных производственных фондов:

г де Ф_нг – стоимость основных производственных фондов на начало года; Ф_п – стоимость основных производственных фондов поступающих в течении года; Ф_в – стоимость основных производственных фондов выбывающих в течении года; t_п – число месяцев в году, в течении которых основные фонды работали на данном предприятии; t_в – число месяцев в году, в течении которых основные фонды не работали на данном предприятии

Частные показатели использования ОФ:

1. Коэффициенты целосменных и внутрисменных простоев

2. Коэффициент использования рабочего времени

3. Коэффициент износа основных средств (отношение суммы износа к балансовой стоимости)

4. Коэффициент обновления ОФ – отношение стоимости вновь введённых ОФ к их полной стоимости на конец года

5. Коэффициент выбытия ОФ – это отношение стоимости выбывших ОФ в течении года к их полной стоимости на начало года