7. Понятие и участники инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность -

Ст.1 ФЗ-39

Признаки инвестиционной деятельности:

1)

2)

3)

Задачи государства в инвестиционной деятельности:

1)

2)

Субъекты инвестиционной деятельности

Ст.4 ФЗ-39

Основные участники:

1)

2)

3)

4)

Второстепенные организации:

1)

2)

3)

4)

Инвесторы-

Застройщик -

Индивидуальный инвестор -

Институциональный инвестор -

Стратегический инвестор -

Портфельный (спекулятивный) инвестор -

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя, застройщика.

Права инвесторов:

Ст.6 ФЗ-39

1)

2)

3)

4)

5)

6)

7)

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, поку­пателя (строительной продукции, ценных бумаг и других объектов), а также выполнять функции застройщика.

Заказчики -

Подрядчик -

Пользователь объектов капитальных вложений -

Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников.

Обязанности субъектов инвестиционной деятельности:

Ст.7 ФЗ-39

1)

2)

3)

Запрещается инвестирование

Основные правовые документы, регулирующие взаимоотношения между субъектами капитальных вложений – договор подряда или государственный контракт.

В условиях проведения реформ, а также кризиса, регулирующая роль государства возрастает, а в условиях стабильности и оживления экономики – ослабевает.

Федеральный закон №39-ФЗ содержит главу III: Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

Методы государственного регулирования

Ст.11 ФЗ-39

1)

2)

Задачи косвенного регулирования:

1)

2)

3)

4)

5)

6)

7)

8)

9)

10)

11)

Прямое участие

Формы прямого участия:

Порядок принятия решений, касающихся государственных капитальных вложений

Ст.13. ФЗ-39

1)

2)

3)

4)

Все инвестиционные проекты подлежат экспертизе, которая производится в целях предотвращения создания объектов, использование которых нарушает права физических и юридических лиц и интересы государства или не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке стандартов (норм и правил), а также для оценки эффективности капитальных вложений.