Теми рефератів:

1. Правочин: поняття, ознаки, види.

2. Умови дійсності правочину.

3. Форма правочину, її види.

4. Нікчемні правочини.

5. Оспорювані правочини.

6. Правові наслідки недійсності правочину.

7. Правове значення державної реєстрації правочину.

Література [1, 2-7, 8-15, 16-62, 73-90, 91-101, 103, 106]

Тема Представництво і довіреність

Загальні питання практичного заняття:

1. Загальні положення про представництво і довіреність.

2. Підстави виникнення представництва.

3. Види представництва.

4. Довіреність.

5. Комерційне представництво.

6. Представництво без повноважень або з їх перевищенням.

Задачі

1.

72-річна Федорова пред’явила у суд позов про розірвання договору довічного утримання, укладеного з Нікітіним. У позовній заяві Федорова вказала, що жилий будинок, який належав їй на праві власності, вона нікому не збиралась відчужувати, так-як має намір передати його згідно заповіту своїй внучці, яка не має житлової площі. Що ж стосується договору довічного утримання, то він був укладений без її відома – племінником Васильковим. Набувач будинку Нікітін, заперечуючи проти позову, пояснив, що він дійсно уклав договір з Васильковим, але у останнього є в наявності належним чином оформлена генеральна довіреність на управління майном Федорової. Тому він вважає, що підстав для розірвання договору нема. Він запевнив суд, що буде виконувати всі прийняті на себе зобов’язання належним чином, що інтереси Федорової, яка дійсно потребує засобів та додаткового піклування, ніяким чином ущемлені не будуть. Не дивлячись на це, Федорова наполягала на розірванні договору.

Яке рішення повинен прийняти суд?

2.

Столяров, який проживає у Ризі вирішив переїхати із сім’єю у Київ. Оскільки сам він не мав можливості зайнятись пошуком житла у Києві він домовився із своїм далеким родичем Петровим, що той підшукає варіанти придбання житла у межах обговореної сторонами суми. У випадку виконання даного доручення Столяров зобов’язався виплатити Петрову винагороду у розмірі 2,5% від ціни придбаного житла. Через деякий час Петров через знайомих дізнався, що є можливість придбати 3-кімнатну квартиру, яку за прийнятну ціну продає Круглова. Оглянувши квартиру, Петров вирішив, що даний варіант цілком влаштує Столярова. Побоюючись, що Круглова передумає, Петров вмовив її укласти письмовий договір, згідно якого вона зобов’язувалась продати свою квартиру за погодженою ціною тільки Столярову. На підтвердження серйозності намірів щодо придбання квартири Петров передав Кругловій із особистих засобів частину суми, яку сторони назвали у договорі завдатком.

Петров негайно зв’язався із Столяровим, однак останній повідомив, що у зв’язку із зміною обставин він більше не потребує житлової площі у Києві. Виплачувати Петрову будь-яку винагороду чи покривати його витрати Столяров відмовився.

Коли Петров повідомив Кругловій про відмову Столярова від придбання квартири, Круглова заявила, що отримані в якості завдатку гроші вона повертати не буде, так-як через укладений договір була вимушена відмовити іншим покупцям.

Петров звернувся у юридичну консультацію з питанням про можливість захисту своїх майнових прав як по відношенню із Столяровим, так і по відношенню з Кругловою.

Яку консультацію слід надати Петрову?

3.

Іванов торговий агент фірми, яка реалізує комп’ютери, уклав від імені фірми договір на поставку чотирьох комп’ютерів акціонерному товариству. Оскільки комп’ютери в обумовлений договором строк доставлені не були, акціонерне товариство звернулось з позовом у господарський суд про стягнення передбаченої договором неустойки, повернення перерахованих фірмі в якості передоплати засобів, а також виплаченої Іванову винагороди, яка складає 0,3% від суми здійсненого правочину. У відзиві на позовну заяву фірма вказала, що готова повернути перераховані їй АТ засоби, але платити неустойку і покривати виплачену Іванову винагороду вона не буде. Позиція фірми ґрунтувалась на тому, що укладений Івановим договір на поставку комп’ютерів є недійсним, оскільки Іванов, як і всі інші агенти фірми, був уповноважений тільки на пошук нових покупців комп’ютерів і проведення з ними переговорів, але не підписання яких-небудь договорів. Що стосується виплаченої Іванову винагороди, то до нього фірма взагалі ніякого відношення не має, так-як сама виплачує своїм торговим агентам комісійні з кожного укладеного з їх допомогою правочину.

В ході судового засідання з’ясувалось, що, по-перше, Іванов не зареєстрований в якості підприємця, і, по-друге, між ним та АТ був укладений договір, відповідно до якого Іванову поручався пошук необхідних для АТ комп’ютерів за ціною нижчою від ринкової з виплатою винагороди в розмірі 0,3% від суми правочину.

Як вирішити питання, яке виникло? Чи може Іванов розглядатись в якості комерційного представника? Чи зміниться вирішення завдання, якщо фірма вже здійснила поставку одного комп’ютера?

4.

Будівельно-монтажний трест (БМТ) пред’явив до товариства з обмеженою відповідальністю позов про витребування з незаконного володіння останнього підйомного крану. В якості третьої особи для участі в справі було залучено закрите акціонерне товариство, у якого ТзОВ придбало підйомний кран. Відкривши засідання господарського суду, суддя запропонував тим, хто з’явився підтвердити свої повноваження. БМТ був представлений штатним юрисконсультом, який представив суду довіреність на участь у справі. Інтереси ТзОВ представляв його директор, який мав паспорт і свідоцтво про реєстрацію підприємства. Від імені ЗАТ виступав голова ради директорів, який мав із собою виписку із протоколу зборів засновників про обрання його на вказану посаду.

Як повинен вирішити справу суд?

5.

Тяжко хворий Мальцев видав довіреність на розпорядження його вкладом у Ощадбанку Федюшній, з якою протягом декількох років він перебував у фактичних шлюбних відносинах. При цьому Мальцев у присутності свідків виявив бажання, щоб Федюшина за рахунок цих засобів покрила всі розходи на його поховання, а засоби, які залишились використала на власний розсуд. Ця довіреність, як і заповіт про передачу Федюшиній у спадок автомашини та домашньої обстановки, були завірені головним лікарем, у якій Мальцев знаходився на лікуванні. Після року з дня смерті Мальцева його дорослий син, який не підтримував з батьком стосунки протягом декількох років, але який був єдиним спадкоємцем Мальцева за законом, звернувся до Федюшиної з позовом, вимагаючи передання всієї суми вкладу, яка зберігалась у Ощадбанку на ім’я Мальцева.

На скільки обґрунтованим є даний позов?

6.

Товарознавець торгової фірми був направлений на швейну фабрику для відбору взірців потрібної для фірми продукції і проведення переговорів про укладення договору на поставку. У довіреності, підписаної заступником директора фірми, йому було надано право на придбання жіночих демісезонних пальто і чоловічих плащів на суму до 120 тис. грн. наявні на фабриці взірці пальто і плащів товарознавцю не сподобались, однак йому сподобались взірці чоловічих костюмів і жіночих утеплених курток, на поставку яких він і уклав договір із фабрикою на суму 95 тис. грн.

У відповідності з укладеним договором торгова фірма перерахувала фабриці обумовлену у договорі суму, однак фабрика свого зобов’язання по поставці не виконала. Фірма направила фабриці лист, в якому вимагала повернення перерахованих коштів і виплати фабрикою неустойки, передбаченої договором.

У відповідь на даний лист фабрика заявила, що готова повернути фірмі перераховані кошти, однак платити неустойку не мають наміру, так як вважає укладений з фірмою договір недійсним.

Генеральний директор фірми звернувся до юриста за порадою, чи є зміст пред’являти позов у господарський суд.

Яку пораду повинен дати юрист? Чи зміниться рішення, якщо б фірма ніякі кошти фабриці не перераховувала?

7.

Між об’єднаною дирекцією будівельних об’єктів та комбінатом декоративно-прикладного мистецтва був укладений договір про виготовлення трьох художніх панно, призначених для однієї із гостинець, що будується. Панно були виготовлені у встановлений договором строк, повністю оплачені дирекцією, однак у зв’язку із замороженням будівництва не вивезені дирекцією і залишились на комбінаті.

Через два роки дирекція вимагала від комбінату передання панно, одне із яких на даний момент виявилось розбитим. Комбінат у свою чергу вимагав виплати вартості зберігання панно за два роки. У результаті переговорів був досягнутий компроміс, згідно з яким дирекція зобов’язувалась не заявляти вимог про відшкодування вартості розбитого панно, а комбінат –по оплаті зберігання панно. Відповідний акт про це був підписаний зі сторони дирекції начальником відділу капітального будівництва, а зі сторони комбінату – головним бухгалтером.

Оскільки згодом вияснилось, що розбите панно не підлягає відновленню, керівник дирекції доручив юрисконсульту підготувати позов про стягнення з комбінату вартості панно. Юрисконсульт висловив сумнів щодо позитивних перспектив даного позову, вказуючи на те, що згідно бухгалтерських документів, затвердженим керівником дирекції, вартість розбитого панно віднесена до збитків.

Яка Ваша думка щодо даного питання?

Питання для самоконтролю та обговорення:

Поняття представництва: юридична природа представництва, суб’єктивний склад представництва.

Відмінність представництва від подібних до нього правовідносин.

Види представництва, підстави виникнення.

Комерційне представництво.

Довіреність: форма, зміст, види.

Передоручення.

Представництво без повноважень і з їх перевищенням.