4. Недействительность сделок.

Процесс совершения сделки должен соответствовать требованиям законодательства. Соответствие сделки всем требованиям свидетельствует о возможности сделки порождать права и обязанности для ее сторон. Именно возможность сделки порождать юридические последствия именуется действительностью сделки.

Сделка признается действительной при наличии следующих условий:

стороны сделки должны обладать правосубъектностью;

содержание сделки должно соответствовать требованиям законодательства Республики Беларусь;

сделка должна совершаться посредством добровольного волеизъявления сторон;

при совершении сделки должны быть соблюдены требования о ее форме.

Недействительность сделки – это правовое состояние, при котором сделка не способна порождать юридические последствия вследствие недостатков, предусмотренных гражданским законодательством.

Недействительность сделок подразделяется на две формы:

недействительность сделки в форме ее оспоримости – это недействительность сделки по основаниям, установленным Гражданским кодексом Республики Беларусь либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом;

недействительность сделки в форме ее ничтожности – это недействительность сделки по основаниям, установленным Гражданским кодексом Республики Беларусь либо иными законодательными актами, независимо от признания ее таковой судом.

К ничтожным сделкам относятся:

       нарушающие требования законодательства;

       совершенные несовершеннолетними лицами в возрасте до четырнадцати лет;

       мнимые и притворные сделки;

     совершенные лицами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства;

К оспоримым сделкам относятся:

        совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;

       совершенные несовершеннолетними лицами в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

       сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;

        совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

        совершенные физическими лицами, признанными ограниченно дееспособными вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами и психотропными веществами;

        совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы;

       вытекающие из злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

      совершенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки)

Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в Гражданском кодексе Республики Беларусь либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки.

5. Правовые последствия признания сделки недействительной.

Признание сделки недействительной влечет за собою определенные последствия, предусмотренные законодательством Республики Беларусь. такие последствия можно классифицировать следующим образом:

1.      Основные последствия:

        восстановление обеих сторон в первоначальное положение;

        восстановление одной из сторон в первоначальное положение и взыскание всего исполненного или подлежащего исполнению другой стороной в доход государства;

        взыскание исполненного или подлежащего исполнению по сделке в доход государства

2.      Факультативные последствия:

        возмещение понесенных расходов;

       возмещение стоимости поврежденного или уничтоженного имущества;

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены Гражданским кодексом Республики Беларусь либо иными законодательными актами.

Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения. Так же сделка, совершение которой запрещено законодательством, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного). При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.

Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями его деятельности либо юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску учредителя (участника) этого юридического лица или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если другая сторона в сделке знала или в силу акта законодательства обязана была знать о ее неправомерности, но заключила такую сделку умышленно или по неосторожности.

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или психотропными веществами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Представительство.

1. Понятие и характеристика представительства в гражданском праве.

Представительство в гражданских правоотношениях имеет большое значение, поскольку позволяет заинтересованным лицам совершать юридически значимые действия не только непосредственно при своем участии, но и посредством привлечения представителей, уполномоченных в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (ст. 183 ГК). Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.) субъекта хозяйствования.

Субъектами представительства являются:

        представляемое лицо – это физическое или юридическое лицо, передающее полномочие другому лицу на совершение от его имени юридически значимых действий;

        представитель – это физическое или юридическое лицо, наделяемое представляемым лицом полномочиями совершать юридически значимые действия от имени представляемого;

        третье лицо – это физическое или юридическое лицо, с которым от имени представляемого лица вступает в правоотношение представитель.

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.