3.3. Фундаменты.

3.3.1. При отсутствии всеобъемлющей проектной, изыскательской и исполнительной документации основным методом получения необходимой информации приняты натурные обследования.

3.3.2. В соответствии с п.7 ТСН-50-302-2004 «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», обследование фундаментов и грунтов основания включает:

- изучение материалов изысканий прошлых лет;

- выполнение шурфов в наиболее ответственных участках с отбором и испытанием грунтов основания, динамическим зондированием в сочетании с бурением, обмером фундаментов и выявлением наличия и состояния гидроизоляции;

- определение прочности фундаментов;

- определение гидрогеологического режима подземных вод.

3.3.3. Для этого 2-я шурфами, местоположение которых показано на листе 3 графического приложения, вскрыты наиболее характерные участки фундаментов здания. В шурфах измерялись геометрические параметры фундаментов, а так же оценивалось их техническое состояние.

3 .4. Результаты обследования заглубленных конструкций здания.

3.4.1. Проводившиеся обследования сопровождались фотофиксацией обнаженных шурфами конструкций.

Результаты обследования вскрытых шурфами конструкций и результаты выполненных испытаний представлены в приложениях, на рисунках и фотографиях, которые ниже последовательно комментируются.

3.4.1. Шурф №1 (лист. 3, фото 1) отрыт внутри здания на пересечении осей П - 3'. Фундамент свайный. Сечение свай 30×30 см. Шаг свай – 2 метра, на пересечении осей по поперечной стене свая расположена через 60 см. По сваям выполнен монолитный ж/б ростверк сечением 50×50 см. Отсутствуют, как трещины в массиве ростверка, так и искривление его по обрезу и из вертикальной плоскости. Верх ростверка находится на 30 см выше поверхности грунтового пола в подвале. Глубина заложения примерноно 2 м ниже уровня дневной поверхности.

Цоколь стены подвала снаружи облицован плиткой из пиленых известняковых камней.

При обследовании 05.12.2007 года подземные воды в шурфе не зафиксированы.

Между кирпичной кладкой цоколя и бетонными конструкциями выявлена коризонтальная противокапиллярная гидроизоляция из 2-х слоёв рубероида. Техническое состояние фундаментов в шурфе №1 можно охарактеризовать как работоспособное (классификация СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций и сооружений). Эта категория технического состояния характеризуется тем, что имеющиеся нарушения в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций обеспечивается.

Практически на всю высоту шурфа встречен насыпной грунт, подстилаемый песком в природном залегании.

3.4.2. Шурф №2 (лист 3, фото 1) выполнен внутри здания на пересечении осей Ф - 3'' и расположен под лестничной клеткой. По фасаду здания в данном месте зафиксирована наиболее значительная трещина, (ранее заделанная раствором), а стены лестничной клетки усилены стальными тяжами. Фундамент свайный. Сечение свай 30×30 см. Конструктивное исполнение и техническое состояние аналогичны фундаменту, обследованному из шурфа №1. Имеются лишь некоторые различия в геометрических параметрах. При обследовании 05.12.2007 года подземные воды в шурфе не зафиксированы. Пол в помещении, где откопан шурф №2 – грунтовый. На всю высоту шурфа встречен насыпной грунт из песка в природном залегании.

Согласно проекта для устройства свайного поля применены сваи СНпр5-30 и СНпр 4-30. остриё свай находится на отметке 45,48 м и 45,18 м соответственно. Шаг свай переменный, от 0,95 м до 2,12 м. Схема свайного поля прилагается.