10. 3.Планировочные элементы жилых зданий

    2. 3.1. Входная группа помещений

Входная группа и минимально необходимый состав помещений при ней принимаются в зависимости от региональных особенностей района строительства и уровня комфорта проживания, определяемых заданием на проектирование.

Рекомендуемый состав входной группы помещений жилых секций в многоквартирных зданиях включает:

–тамбур;

–вестибюльную зону;

–помещения для дежурного по подъезду;

–колясочную (для хранения детских и уличных кресел-колясок).

Планировка входной группы должна обеспечивать доступность жилища для маломобильных групп населения.

Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водоотводом. Рекомендуется предусматривать подогрев входных площадок и пандусов.

В плане жилой секции вестибюль может быть встроенным, встроенно-пристроенным, пристроенным.

Применяются варианты размещения вестибюля по отношению к узлу вертикальных коммуникаций в смежной с лестнично-лифтовым узлом (ЛЛУ) конструктивно-планировочной ячейке или в противоположной ему.

Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) располагается таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля – обзор проходов к лестничной клетке). В составе помещений для дежурного по подъезду следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м² и санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного по подъезду не допускается.

На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже (с устройством отдельного наружного входа).

В многоквартирных жилых зданиях абонентские шкафы рекомендуется размещать в вестибюлях, на основной или промежуточной лестничной площадке первого этажа или в проходах к лестницам.

При размещении почтовых абонентских шкафов следует руководствоваться их габаритами, при этом должны быть обеспечены нормативные параметры проходов. Абонентские шкафы навешивают непосредственно на стены или устанавливают в нишах на высоте не менее 0,6 м от пола. Шкафы не следует навешивать на стены, примыкающие к жилым помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов должны быть освещены.

В первом, цокольном или подвальном этажах многоквартирных жилых зданий для жильцов дома могут устраиваться внеквартирные хозяйственные кладовые. Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,2 м.

3. 3.2. Эвакуационные пути, лестничные клетки

Пути эвакуации подразделяются на основные и аварийные. К основным относятся внеквартирные коммуникации – коридоры, лестничная клетка, к аварийным – наружные открытые помещения – балконы, лоджии, террасы.

Минимальные параметры основных коммуникаций:

–ширина внеквартирных коридоров – не менее 1,4 м – 1,6 м;

–ширина марша внеквартирных лестниц, ведущих на жилые этажи, 1,2 м;

При разработке лестничных клеток для жилых секционных зданий следует учитывать суммарную общую площадь квартир на этаже секции, требования энергосбережения, повышение экономической эффективности принимаемых решений, безопасность проживания.

В качестве основных эвакуационных путей следует применять:

обычные лестничные клетки с остекленными световыми проемами в наружных стенах на каждом этаже – Л1;

лестничные клетки с верхним естественным освещением через остекленные или открываемые проемы в покрытии – для секций высотой до трех этажей – Л2;

Лестничная клетка типа Л1 применяется в жилых зданиях высотой до 28 м. Она характеризуется наличием на каждом этаже остекленных (или открытых) проемов в наружных стенах площадью не менее 1,2 м².

Лестничная клетка типа Л2 применяется в жилых зданиях высотой, как правило, не более 9 м. Допускается ее применение в жилых зданиях высотой до 12 м. Она характеризуется наличием в покрытии остекленных (или открытых) проемов площадью не менее 4 м² или световых фонарей.

В лестничных клетках типа Л2 следует предусматривать просветы между маршами шириной не менее 0,7 м или световую шахту на всю высоту лестницы площадью горизонтального сечения не менее

2 м². Для удаления дыма в случае возникновения пожара следует предусматривать открывающиеся створки (фрамуги) в остекленных световых проемах в покрытии или световом фонаре. Открывание створок может осуществляться вручную (при высоте здания до 9 м) и дистанционными устройствами (при высоте до 12 м).

Лестничная клетка типа Л2, как правило, выполняется в центре плана секции, при этом в ее объеме могут размещаться двух-, трех- и четырехмаршевые лестницы. При двух- и четырехмаршевых лестницах входы в квартиры могут устраиваться с обеих площадок – с поэтажной и промежуточной, при трехмаршевой – с одной лестничной площадки.

Аварийный второй эвакуационный выход (зону безопасности) рекомендуется предусматривать в секционных жилых зданиях начиная со второго этажа для каждой квартиры .

Аварийным выходом считается выход из квартиры на балкон или лоджию (в том числе остекленные) с зоной безопасности в виде простенка между остекленными проемами длиной не менее 1.6 м или остекленным проемом и торцом летнего помещения длиной не менее 1.2 м.

Зона безопасности – это место в виде глухого простенка между остекленными проемами или остекленным проемом и торцом летнего помещения, предназначенное для нахождения людей при пожаре.

Внутриквартирную лестницу в квартирах в двух и более уровнях рекомендуется устраивать в передней или коридоре, допускается в общей комнате.

Параметры внутриквартирной лестницы должны рассчитываться по формуле

2b + a = 60 – 64 см,

где а – размер проступи;

b – размер подступенка;

величина 60 – 64 см – размер среднего шага человека.

Минимальная ширина марша может быть принята равной 0,9 м. Высота прохода по лестничным маршам до низа выступающих конструкций должна быть не менее 2 м.

Основная лестничная клетка проектируется с аварийным выходом на кровлю.

Предусматривать лифты следует в обязательном порядке в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м.

Учитывая, что в жилых зданиях выше первого этажа возможно проживание семей с инвалидами, использующими для передвижения кресла-коляски, должны быть обеспечены возможности устройства пассажирских лифтов или подъемных платформ.