- •Учебно-методическое пособие
- •Землеустроительное проектирование (территориальное землеустройство) для составления курсового проекта по направлению «Землеустройство и земельный кадастр»
- •Рекомендовано методической комиссией эколого-мелиоративного факультета Волгоградской гсха от 14 ноября 2011 г., протокол № 4
- •Содержание
- •Глава 1. Формирование территории муниципального
- •Глава 2. Образование землевладений и землепользова-
- •Глава 3. Образование землепользований
- •Задачи и содержание территориального землеустройства на современном этапе
- •Глава 4. Проведение землеустройства в целях установления
- •Введение
- •Глава 1 формирование территории муниципального образования
- •1.1. Порядок установления границ муниципальных образований
- •1.2. Определение общей площади сельского поселения
- •1.3. Составление картографического и геодезического описания границ сельского поселения
- •1.3.1. Картографическое описание границ
- •Геодезическое описание границ
- •1.4. Внесение изменений в поконтурную ведомость
- •Глава 2 образование землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий
- •2.1. Определение площади землевладения и землепользования
- •2.2. Размещение и формирование земельного массива хозяйства
- •2.3. Содержание работ по составлению проекта межевания, утверждаемого собственником земельной доли
- •Глава 3 образрование землепользований несельскохозяйстенного назначения
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Основные требования к размещению мельзавода
- •3.3. Расчет площади и размещение участка землепользования мельзавода
- •3.4. Составление межевого плана
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •Кадастровый инженер: _____________Петров а.Н.______ _____________________________
- •3.5. Особенности предоставления земель под линейные сооружения
- •3.6. Охрана земли и окружающей природной среды
- •Глава 4 проведение землеустройства в целях установления и изменения границ населенных пунктов
- •Площадь участка – 1400000 м2 (140,00 га).
- •Основные методические положения подготовки курсового проекта
- •Контрольные вопросы
- •Рекомендуемая литература Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Для заметок
- •Учебно-методическое пособие
- •Землеустроительное проектирование (территориальное землеустройство)
- •400002, Волгоград, Университетский пр-т, 26
1.1. Порядок установления границ муниципальных образований
Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», установил, что муниципальное образование – это городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.
Границы муниципальных образований устанавливаются в порядке определенном статьей 11 указанного Закона.
Согласно установленному порядку:
- территории всех поселений, за исключением территорий городских округов, а также возникающие на территориях с низкой плотностью населения межселенные территории входят в состав муниципальных районов;
- территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения;
- в состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения;
- в состав территории городского поселения могут входить один город или один поселок, а также в соответствии с генеральным планом городского поселения территории, предназначенные для развития его социальной, транспортной и иной инфраструктуры (включая территории поселков и сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями);
- в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью населения - менее 3000 человек каждый);
- сельский населенный пункт с численностью населения менее 1000 человек, как правило, входит в состав сельского поселения;
- в соответствии с законами субъекта Российской Федерации статусом сельского поселения с учетом плотности населения субъекта Российской Федерации и доступности территории поселения может наделяться сельский населенный пункт с численностью населения менее 1000 человек;
- на территориях с низкой плотностью населения и в труднодоступных местностях сельский населенный пункт с численностью населения менее 100 человек может не наделяться статусом поселения и данный населенный пункт может не входить в состав поселения, если такое решение принято на сходе граждан, проживающих в соответствующем населенном пункте;
- административным центром муниципального района может считаться город (поселок), имеющий статус городского округа и расположенный в границах муниципального района;
- границы сельского поселения, в состав которого входят два и более населенных пункта, как правило, устанавливаются с учетом пешеходной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех населенных пунктов, входящих в его состав, а границы муниципального района - с учетом транспортной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех поселений, входящих в его состав. Указанные требования в соответствии с законами субъектов Российской Федерации могут не применяться на территориях с низкой плотностью сельского населения, а также в отдаленных и труднодоступных местностях;
- территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения;
- территория поселения не может входить в состав территории другого поселения;
- территория городского округа не входит в состав территории муниципального района;
- границы муниципального района устанавливаются с учетом необходимости создания условий для решения вопросов местного значения на землях расположенных за чертой населенных пунктов, а также для осуществления на всей территории муниципального района отдельных государственных полномочий, переданных указанным органам федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
- территория поселения должна полностью входить в состав территории муниципального района.
