- •Допущено редакционно-издательским советом сПбГиэу
- •Содержание
- •1.2. Методические указания к проведению практических занятий
- •1.3. Рекомендации по подготовке к занятиям
- •Занятие 1. Заполнение технико-экономического паспорта здания (раздел «Фундаменты», «Стены и фасады»)
- •Занятие 9 Определение объемов ремонтных работ
- •Занятие 13 Уборочные площади общего имущества
- •2. Список литературы
- •2.1 Нормативные правовые акты
- •2.2. Основная литература
- •2.3. Дополнительная литература
- •Абрашитов в.С. Техническая эксплуатация, обследование и усиление строительных конструкций. – Ростов-на-Дону: Издательство «Феникс», 2007.
- •Исходные данные
- •2. Характеристика жилых помещений и их заселения
- •3. Показатели конструктивных элементов и инженерных систем и их частей в составе общего имущества многоквартирного дома
- •4. Уборочные площади общего имущества многоквартирного дома (м2)
- •5. Установленные лимиты потребления энергоресурсов
2. Характеристика жилых помещений и их заселения
Наименование показателя |
1 комн. |
2 комн. |
3 комн. |
4 комн. |
ВСЕГО |
Количество квартир |
|
|
|
|
|
Количество комнат |
|
|
|
|
|
Общая площадь квартир (кв.м) |
|
|
|
|
|
Жилая площадь квартир (кв.м) |
|
|
|
|
|
Наименование и место расположения помещения в осях |
Расчет площадей |
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Показатели конструктивных элементов и инженерных систем и их частей в составе общего имущества многоквартирного дома
Наименование показателя |
Ед. изм. |
Значение |
Фундаменты |
|
|
Площадь цоколя |
м2 |
|
Площадь отмостки |
м2 |
|
Объем фундамента |
м 3 |
|
Площадь фундамента |
м2 |
|
Стены и перегородки |
|
|
Площадь стен |
м2 |
|
Площадь перегородок |
м2 |
|
Фасады |
|
|
Площадь фасада, всего: |
м2 |
|
в т.ч.: лицевой фасад |
м2 |
|
дворовый фасад |
м2 |
|
торцовая часть |
м2 |
|
Площадь штукатурки, всего: |
м2 |
|
в т.ч.: лицевой фасад |
м2 |
|
дворовый фасад |
м2 |
|
торцовая часть |
м2 |
|
Площадь облицовки, всего |
м2 |
|
в т.ч.: лицевой фасад |
м2 |
|
дворовый фасад |
м2 |
|
торцовая часть |
м2 |
|
Фактурный и окрасочные слои |
м2 |
|
лицевой фасад |
м2 |
|
дворовый фасад |
м2 |
|
торцовая часть |
м2 |
|
Балконы |
шт. |
|
Лоджии |
шт. |
|
Металлические покрытия на выступающих частях стен: |
м2 |
|
-окрытие парапета |
м |
|
-окрытия окон |
м |
|
Длина стыков стеновых панелей |
м |
|
Отделка внутренняя |
|
|
Площадь стен для_________________окраски вид окраски мест общего пользования |
м2 |
|
Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования |
м2 |
|
Площадь решеток на лестничных маршах |
м2 |
|
Площадь почтовых ящиков |
м2 |
|
Площадь нижней поверхности лестничных площадок и маршей (побелка) |
м2 |
|
Перекрытия |
|
|
Площадь междуэтажных |
м2 |
|
Площадь подвальных |
м2 |
|
Площадь чердачных |
м2 |
|
Полы |
|
|
Площадь__________________________ полов материал на лестничных клетках |
м2 |
|
Площадь ____________________полов в квартирах |
м2 |
|
Площадь цементных полов в приямках |
м2 |
|
Проемы |
|
|
Количество оконных проемов всего |
шт. |
|
Количество оконных проемов мест общего пользования |
шт. |
|
Площадь оконных проемов всего |
м2 |
|
Площадь оконных проемов мест общего пользования |
м2 |
|
Количество дверных проемов |
шт. |
|
Площадь дверных проемов |
м2 |
|
Площадь остекления |
м2 |
|
Площадь подоконных досок |
м2 |
|
Скобяные изделия |
шт. |
|
Количество подвальных окон |
шт. |
|
Площадь подвальных окон |
м2 |
|
Крыша, кровля |
|
|
Площадь кровли металлической |
м2 |
|
Площадь кровли из рулонных материалов |
м2 |
|
Площадь обрешетки кровли |
м2 |
|
Количество стропильных ног |
шт. |
|
Длина стропил |
|
|
Количество колпаков на вентканалах |
ед. |
|
Количество колпаков на канализационных стояках |
ед. |
|
Количество лазов на кровлю (выходов на чердак) |
ед. |
|
Количество продухов на чердаке |
ед. |
|
Количество козырьков |
ед. |
|
Площадь козырьков |
м2 |
|
Длина желобов |
м |
|
Количество водосточных труб |
ед. |
|
Длина водосточных труб |
м |
|
Длина карнизных свесов |
м |
|
Длина водоотводящих стояков |
м |
|
Длина защитных ограждений (парапетная решетка) |
м |
|
Система теплоснабжения |
|
|
Длина розлива |
м |
|
Количество стояков |
ед. |
|
Длина стояков в подвалах |
м |
|
Длина стояков в квартирах |
м |
|
Длина разводки в квартирах |
м |
|
Количество радиаторов на лестничных клетках |
ед. |
|
Количество радиаторов в квартирах |
ед. |
|
Теплоизоляция |
М3. |
|
Запорно-регулирующая арматура |
Ед. |
|
-задвижки |
ед. |
|
-вентили |
ед. |
|
-трехходовые краны |
ед. |
|
Элеваторы |
ед. |
|
Теплоцентры |
ед. |
|
Холодное водоснабжение (ХВС) |
|
|
Длина розлива |
м |
|
Количество стояков |
ед. |
|
Длина стояков в подвалах |
м |
|
Длина стояков в квартирах |
м |
|
Длина разводки в квартирах |
м |
|
Вентили латунные |
ед. |
|
Количество водомерных узлов |
ед. |
|
Количество вентилей в подвалах |
ед. |
|
Канализация |
|
|
Длина канализационного выпуска (лежака) |
м |
|
Количество стояков |
м |
|
Длина канализационных стояков в подвалах |
шт. |
|
Длина стояков в квартирах |
м |
|
Количество крышек ревизий |
ед. |
|
Горячее водоснабжение (ГВС) |
|
|
Длина розлива |
м |
|
Количество стояков |
ед |
|
Длина стояков в подвалах |
м |
|
Длина стояков в квартирах |
м |
|
Длина разводки в квартирах |
м |
|
Количество вентилей |
ед. |
|
Система электроснабжения |
|
|
Вводно-распределительное устройство |
шт. |
|
Количество групповых щитков в подвале и на л/к |
ед. |
|
Количество распределительных щитов |
ед. |
|
Длина сетей коммунального освещения |
м |
|
Количество счетчиков |
шт. |
|
Количество светильников с лампами накаливания на лестн. клетках |
ед. |
|
Количество светильников с лампами ДРЛ |
ед. |
|
Количество электро-розеток в квартирах |
ед. |
|
Количество выключателей в квартирах |
ед. |
|
Благоустройство придомовой территории |
||
Асфальтовые покрытия |
м2 |
|
Ограждение газонов и детских площадок |
м |
|
Оборудование детских площадок -качели -песочницы -скамейки |
ед. |
|
