- •Виды сметной документации, их назначение
- •Локальный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Форма заполнения сметы (локальной)
- •Порядок заполнения:
- •Объектный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Определение средств, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета
- •Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчета
- •Определение размеров средств, включаемых в главы 10-12 сводного сметного расчета
- •Определение размеров средств, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты»
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в составе сводного сметного расчета стоимости строительства. Возвратные суммы
- •Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию и методы их определения
- •Пересчет сметной документации в текущий уровень цен
- •Ресурсный метод определения стоимости строительной продукции
- •Локальную ресурсную ведомость
- •Локальный ресурсный сметный расчет
- •Унифицированный локальный сметный расчет
- •Оценка ресурсных показателей при определении стоимости строительной продукции ресурсным методом
- •Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
- •Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
- •Оценка материальных ресурсов производится:
- •10 Основные фонды и оборотные средства в строительстве
- •Структура и состав основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Учет, оценка, износ и амортизация основных фондов
- •Определение размера амортизации для цели бухгалтерского учета
- •Пример начисления амортизации.
- •Линейный метод
- •Метод уменьшаемого остатка
- •Метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования
- •Метод начисления износа пропорционального объему выполненных работ
- •Определение размера амортизации для цели налогового учета
- •Показатели эффективности использования основных фондов
- •Основные направления повышения фондоотдачи:
- •Оборотные средства в строительной организации
- •Нормирование оборотных средств
- •Источники образования оборотных средств в строительной организации. Эффективность использования оборотных средств
- •Собственные и приравненные к ним средства, к ним относятся:
- •2. Заемные средства:
- •Учет в строительной организации
- •Отчетность строительства
- •Себестоимость смр, группировка затрат по статьям калькуляции
- •Себестоимость смр и группировка затрат по первичным элементам
- •Виды себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность строительной продукции
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям накладные расходы
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям материалы, озп, эксплуатация строительных машин
- •Не надо
- •21 Формирование прибыли строительной организации
- •Основы налогообложения строительной организации
- •Классификация налогов
- •Налоги, уплачиваемые строительными организациями
- •Упрощенная система налогообложения строительной организации
- •Определение эффективности инвестиций
- •Основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций
- •Не надо
- •27 Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •Определение чистого дисконтированного дохода
- •Определение индекса доходности и внутренней нормы доходности
- •Определение срока окупаемости инвестиций
- •Экономика и организация строительного проектирования. Состав бизнес-плана
- •Состав и разделы проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- •Состав проектной документации на линейные объекты
Оценка ресурсных показателей при определении стоимости строительной продукции ресурсным методом
Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
На базисном уровне - на основе средней сметной зарплаты, учтенной в составе сметных нормативов;
На текущем уровне - на основе фактически сложившейся соответствующей подрядной организации средней зарплаты работников, занятых на выполнении строительно-монтажных работ и в подсобных производствах.
Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
На базисном уровне - по сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств;
На текущем уровне - на основе информации о текущих ценах за эксплуатацию строительных машин, которые могут быть приняты:
По данным предприятий механизации сдающих в аренду строительные машины;
Из опубликованных данных в открытой печати;
По региональному сборнику Индексы цен в строительстве;
По фактическому уровню, сложившемуся в данной подрядной организации, на эксплуатацию строительных машин.
Оценка материальных ресурсов производится:
На базисном уровне - по сборнику сметных норм и расценок на материалы, конструкции и изделия (федерального и регионального уровня), которые введены в действие в 2001 г.
На текущем уровне - по фактической стоимости материалов с учетом транспортных и заготовительных складских расходов, которые принимаются по данным:
Предприятий по оптовой и розничной торговле;
Опубликованным в открытой печати
По региональному сборнику Индексы цен в строительстве;
По данным о фактической стоимости материалов, приобретенных конкретной подрядной организацией.
После суммирования в текущем уровне цен всех производственных ресурсов получаем прямые затраты в текущем уровне цен:
Стек=ПЗ+НР+СП
Базой для исчисления накладных расходов и сметной прибыли является фонд оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, а начисление накладных расходов может быть осуществлено по отраслевому нормативу от фонда оплаты труда, выделенного в прямых затратах, или по индивидуальному нормативу по отдельному виду работ в составе прямых затрат.
ФОТ=ОЗП+ЗМ
Величина сметной прибыли вычисляется путем начисления отраслевого норматива от фонда оплаты труда рабочих-строителей и машинистов.
НЕ НАДО
10 Основные фонды и оборотные средства в строительстве
Любой производственный процесс предполагает наличие рабочих кадров, средств труда (орудия труда, ЗиС) и предметов труда.
Средства труда и предметы труда образуют в совокупности производственные фонды строительной организации.
Производственные формы выступают в двух формах: в натурально-вещественной форме и в стоимостной форме.
В процессе производства стоимость производственных фондов переносится конкретным трудом на стоимость готовой продукции. При этом стоимость одной части производственных фондов переносится на стоимость готовой продукции по частям по мере их износа, а стоимость второй части производственных фондов переносится на стоимость готовой продукции полностью в течение одного производственного цикла.
При этом стоимость первой части производственных фондов обращается в процессе производства из натурально-вещественных в стоимостную форму постепенно частями, а стоимость второй части производственных фондов обращается из натурально-вещественных в стоимостную в течение одного производственного цикла полностью.
Различие характера перенесения и обращения стоимости производственных фондов обусловлено их делением на основные производственные формы и оборотные производственные фонды.