46. Земельный налог

Земельный налог установлен главой 31 НК РФ.

Налогоплательщики

Налогоплательщиками признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) проживания или праве пожизнен­но наследуемого владения (кроме арендаторов).

Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на террито­рии которого введен налог.

Не признаются объектом налогообложения: земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законо­дательством Российской Федерации;

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством;

занятые находящимися в государственной собственности вод­ными объектами в составе водного фонда, за исключением земель­ных участков, занятых обособленными водными объектами; занятые особо ценными объектами культурного наследия народов рф, объектами, включенными в Список с мирного наследия, историко-культурными заповедниками, объект ми археологического наследия;

в пределах лесного фонда; предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Налоговая база - определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Порядок определения налоговой базы

В отношении каждого земельного участка налоговая база опре­деляется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 январи года, являющегося налоговым периодом.

В отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки, налого­вая база определяется отдельно.

Организации и ИП оп­ределяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений гос земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве (бессрочного) пользования.

Для физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые предоставляются органами, осуществляющими ведение государственного земельного ка­дастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных об­разований.

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму н размере 10 ООО руб. на одного налогоплательщика в отношении зе­мельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бес­срочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

>Героев Советского Союза, Героев рф, полных кавалеров ордена Славы;

>инвалидов, лиц, имеющих I и II группу инвалидности;инвалидов с детства;

>-ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а так­же ветеранов и инвалидов других боевых действий; >-физических лиц, получивших инвалидность в результате ра­диационных аварий и испытаний ядерного оружия

Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Налоговым периодом по земельному налогу является год.

Отчетными периодами для организаций и индивидуальных предпринимателей признаются I квартал, полугодие и 9 месяцев ка­лендарного года.

При установлении налога представительный орган муниципаль­ного образования вправе не устанавливать отчетный период.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

1) 0,3% в отношении земельных участков:

• отнесенных к землям чх назначения или к землям в составе зон сх использования в посе­лениях и используемых для сх производства;

• занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфра­структуры жилищно-коммунального хозяйства или предоставлен­ных для жилищного строительства;

• для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородниче­ства или животноводства;