- •Система координат ск-95, связь с ск-42 и wgs-84. Пз-90.
- •2. Автоматизация крупномасштабного картографирования застроенных территорий.
- •3. Общность и основные отличия построения опорных межевых и государственных геодезических сетей.
- •4. Методы определения координат поворотных точек:
- •5. Точность определения координат поворотных точек.
- •6. Сведения гкн и методы сбора кадастровой информации.
- •Вопрос 6 Сведения гкн и методы сбора кадастровой информации
- •7. Кадастровые инженеры и кадастровая деятельность.
- •Общность и основные отличия градостроительной и землеустроительной документации. Генеральный план. Схема землеустройства.
- •9.Зонирование территории.
- •10. Оптимизация кадастровой деятельности.
- •11. Эффективность государственного кадастра недвижимости.
- •13. Факторы, определяющие ценность городских территорий.
- •14. Определение общей стоимости улучшений и земельного участка.
- •15. Особенности совершения сделок с земельными участками.
- •16. Типичные черты фирмы, занимающейся кадастровой деятельностью.
- •17. Технология «единого окна».
- •18. Классификация земельного фонда рф и распределение земельных ресурсов.
- •19. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •20. Особенности правового режима земель населенных пунктов.
- •21. Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •22. Особенности правового режима земель водного и лесного фондов.
- •23. Общность и основные отличия кадастрового и политико-административного деления рф.
- •24. Кадастровая оценка.
- •25. Земельный контроль в системе городского кадастра.
- •26. Особенности методики кадастровой оценки земель поселений.
- •27. Автоматизация ведения государственного кадастра недвижимости.
- •28. Подготовка сведений для государственного кадастрового учёта.
- •29. Технология кадастрового учета объектов капитального строительства.
- •30. Технология инвентаризации объектов капитального строительства.
- •31. Государственный недвижимости кадастр как основной инструмент управления земельным фондом, структура и организация межведомственных отношений.
- •Подчинение
- •32. Механизм правового регулирования земельных правоотношений.
- •33.Особенности государственного регулирования земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и других категорий.
- •34. Экономический механизм регулирования земельных отношений.
- •35. Земельная рента в Российской Федерации.
- •36. Развитие ипотеки в Российской Федерации.
- •37. Особенности ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность.
- •Дисциплинарная ответственность
- •Административная ответственность
- •38. Основные отличия межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.
- •39. Возмещение убытков землепользователям и собственникам земли в связи с изъятием у них земельных участков.
- •40. Землеустройство как основной инструмент государственной земельной политики.
- •41. Основные итоги земельной реформы в России (1990–2011 гг.)
- •44. Особенности образование землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий.
- •45. Особенности образование землепользований граждан.
- •47. Особенности методики установления на местности границ территорий с особым правовым режимом.
- •48. Комплексный подход при землеустройстве административного района.
- •49. Особенности размещения производственных подразделений и центров.
- •50. Особенности формирования земельных участков.
- •51. Формирование систем расселения. Классификация градостроительных объектов.
- •52. Городской и сельский тип поселений.
- •53. Требования к размещению и организации основных функциональных зон населенного пункта.
- •54. Градостроительные требования к размещению объектов промышленности.
- •55.Общность и основные отличия объектов недвижимости и строительных конструкций зданий.
- •57. Технико-экономическая оценка целесообразности и рациональности градостроительных решений.
- •58. Программа перспективного градостроительного развития городских территорий.
- •59 .Условия пригодности территорий для строительства поселений.
- •60. Расчет вместимости и размеров земельных участков учреждений культурно-бытового обслуживания.
- •61. Классификация объектов культурно-бытового обслуживания по характеру и периодичности обслуживания, радиусы обслуживания.
- •62. Принципы формирования жилой застройки и размещения учреждений культурно-бытового обслуживания населения.
- •63. Проектирование системы озеленения, размещение физкультурно-спортивных комплексов.
- •64. Организация транспортно-пешеходной движения. Системы общественного транспорта.
- •65. Основные отличия мониторинга и охраны городской среды
- •66. Социально-экономическое обоснование мероприятий по защите окружающей среды.
- •67. Наиболее актуальные экологические проблемы урбанизированных территорий.
- •Загрязнение воздушного бассейна
- •Загрязнение водных объектов
- •Загрязнение почвы
- •Другие загрязнения
- •68. Восстановление и освоение неудобных и нарушенных территорий.
- •70. Влияние антропогенной деятельности на состояние окружающей природной среды.
- •71. Решение экологических задач при проектировании градостроительных объектов.
- •72. Влияние факторов физического, юридического, социального и экономического характера на стоимость недвижимости.
- •73. Процесс и технология оценки недвижимости.
- •74. Виды земельных платежей.
- •75. Налогообложение недвижимости.
- •76. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •77. Налогообложение недвижимости предприятий.
- •78. Налогообложение недвижимости физических лиц.
- •79. Технико-экономические показатели, характеризующие эффективность недвижимости.
- •80.Организационная структура управления городскими территориями. Функции, полномочия и взаимосвязь.
- •Перечень функций местной власти:
- •81.Особенности и тенденции в использовании городских территорий.
- •82.Общие принципы определения доходности городского бюджета от использования объектов городского хозяйства.
- •83. Методы оценки эффективности использования городских территорий.
- •84.Информационное обеспечение управления городской территорией.
- •85.Определение оптимальной территории муниципального образования.
- •86.Классификация основных проблем, связанных с вопросами управления территориями города: политические, экономические, финансовые, инвестиционные, организационные, информационные.
- •87.Особенности современной политики управления городскими территориями.
- •Основные принципы государственной политики регионального развития
- •88.Сделки с землей как инструмент управления земельными ресурсами.
- •89. Мониторинг, инфраструктура, модель и механизм городского земельного рынка.
- •90.Роль государственного кадастра недвижимости в увеличении доходов городского бюджета.
- •91. Роль государственных и муниципальных органов в регулировании земельных отношений.
- •92. Природные и антропогенные факторы, влияющие на характер использования территорий.
- •Антропогенный ландшафт - географический ландшафт: - созданный в результате целенаправленной деятельности человека; - возникший в ходе непреднамеренного изменения природного ландшафта.
- •К антропогенным ландшафтам относятся природно-производственные комплексы, городские поселения и т.Д. В настоящее время антропогенные ландшафты занимают около половины территории суши.
2. Автоматизация крупномасштабного картографирования застроенных территорий.
Переход на цифровые методы картографирования обусловил переосмысление основных способов выполнения полевых и камеральных работ,в результате которых сформулированы следующие задачи:1) Обеспечить получение топографической информации в цифровом виде.2)Резкое сокращение ручного труда, в основном на полевых работах.
Для анализа уровня механизации и автоматизации производственных процессов был введен коэффициент автоматизации, который определяется как отношение временных затрат при производстве работ с использованием автоматизированных и механизированных средств к суммарному времени процесса.
Топографическую информацию можно получить 2 способами:1)с помощью наземной съемки2)аэрофотосъемки.
И та и другая были автоматизированы. Наземная съемка уступает по уровню автоматизации аэрофотосъемке.
Для подсчета коэффициента автоматиз. рассмотрим весь комплекс работ по крупномасштабному картографированию наземными геодезическими методами. 1) сгущение опорной геодезической сети 2) создание съемочного обоснования 3) обследование подземных коммуникаций 4) съемка 5) Матем. Обработка 6) составительские, чертежно-оформительские работы.(1) Постройка знаков, закладка центров. Можно механизировать за счет применения транспорта, техники. Закладка центров(бурение). (2) Теодолитный ход. Автоматизируются отдельные операции. Теодолитный ход разбивается на полевые работы, угловые, линейные, нивелирование. Комплексная автоматизация и механизация электронного тахеометра(встроенная ЭВМ, теодолит,обработка данных, память).(3) Появились приборы, кабели трубоискатели, которые позволяли находить трубопроводы и их глубину. (4) Измеряются углы, площадь,рисуются кроки и абрис. (5)Вычисление. Создание программных средств. (6) Вычерчивание карт. Использовались графопостроители. Картографическое построение –различные контуры, условные знаки и предметы, которые имеют правильные формы. Каждый из этих процессов автоматизированы и механизированы по своему,т.е в разной степени.
Если рассматривать перспективы дальнейшей автоматизации наземного крупномасштабногокартографирования, то следует обратить внимание на то, что определяющее влияние на уровень автоматизации и механизации всего производства наземных съемок оказывают виды наиболее массовых работ: 4 (съемка ситуации и рельефа) и 6 (составительские и чертежно-оформительские работы). При этом возможности их существенно различаются. Коэффициент автоматизации и механизации составительских и чертежно-оформительских работ может быть доведен до предельной величины порядка 0,6 за счет применения ЭВМ.
Таким образом, на современном этапе комплекс работ по крупномасштабному картографированию наземными геодезическими методами при фактической оснащенности производства характеризуется все ещё низким уровнем автоматизации и механизации (самые трудоемкие работы по съемке и составлению планов практически полностью основаны на ручном труде.) Предельно возможное значение коэффициента автом. для наземного крупномасштабного картографирования =0,54.
В перспективе возможно автоматизировать и механизировать производство до уровня =0,54 (что обеспечит экономию трудозатрат не менее чем на 30%) путем разработки новых способов производства работ (в первую очередь съемочных и составительских), создания и широкого оснащения производства высокопроизводительными техническими средствами. При этом основное внимание следует уделить разработкам в трех главных направлениях: производство полевых измерений; сбор семантической информации; оперативное моделирование местности.