3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию

При подготовке теоретических вопросов студентам следует изучить основные положения ФЗ «Земельный Кодекс РФ»: основные принципы земельного законодательства; участники и объекты земельных отношений; состав земель; содержание охраны земель; собственность на землю, актуальные типы прав на землю; плата за землю и оценка земли. Изучить понятие и состав земель поселений, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности энергетики….; земель особо охраняемых территорий; земель лесного и водного фондов.

Изучить основные положения ФЗ «Об оценочной деятельности», в частности, требования к субъектам оценочной деятельности, требования к договору и отчету об оценке, требования независимости оценки, требования к СРО.

Изучить основные положения ФСО (Федеральных стандартов оценки), в частности студент должен значь основные определения: рыночной стоимости, итоговой стоимости, срока экспозиции, кадастровой стоимости, инвестиционной стоимости и пр. Кроме того, необходимо изучить требования к информации и принципы работы с ней, требования к отчету об оценке.

4. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы

1. ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» . - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс;

2. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136‑ФЗ. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

3. Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135‑ФЗ. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

4. Федеральный закон РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

5. Федеральный закон РФ «О содействии развитию жилищного строительства» от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

6. Закон РФ «О плате за землю» от 11 октября 1991 года № 1738-1. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

7. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

8. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 года № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель». - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

9. Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 года № 319 «О порядке определения нормативной цены земли». - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

10. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 года № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц». - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

11. Федеральные стандарты оценки, утвержденные приказами Минэкономразвития РФ №№254-256 от 20 июля 2007 года: «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» и «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)». - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

12. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества РФ от 10 апреля 2003 года № 1102-р. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс

13. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества РФ от 6 марта 2002 года № 568-р и другие нормативные акты. - Режим доступа: компьютерная сеть ВФ РТА. БД КонсультантПлюс