Заключение

Ключевой вопрос государственной экономической и социальной политики сегодня - реформа жилищно-коммунального хозяйства.

Итак, анализ проведённый позволил нам сделать выводы о том, что в настоящее время отрасль жилищно-коммунального хозяйства находится в достаточно тяжелом положении. Реформирование ЖКХ в России осуществляется уже более двух десятилетий, однако реформы проходят достаточно тяжело.

Одной из главных причин этого является недостаток финансирования отрасли, что, в свою очередь приводит к высокой степени изношенности объектов ЖКХ. Вхождение в отрасль частных предприятий сдерживается такими неблагоприятными факторами как:

· большая «затратность» производства;

· высокая стоимость капитального строительства;

· долгий срок окупаемости инвестиционных проектов;

· нестабильность тарифной политики;

· недостаточная прозрачность финансовых потоков;

· риски потери инвестиций от непрогнозируемой политики региональных властей.

Основными проблемами в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством РФ являются:

- отсутствие конкурентной среды на рынке оказания услуг населению;

- устаревшая материально-техническая база (неудовлетворительное состояние объектов ЖКХ и оборудования, отсутствие некоторых необходимых устройств);

- сложное финансовое положение ;

- наличие неблагоустроенных территорий, придающих городу неэстетичный вид.

Основной целью реформирования жилищно-коммунального хозяйства является повышение качества обслуживания населения. На наш взгляд, рассмотренные в исследовательской работе основные при­чины кризисного состояния отрасли жилищно- коммунального хозяйства состоит не столько в нехватке ресурсов для проведения реформы, сколько в отсутствии эффектив­ного руководства отраслью. В связи с этим целесообразно отметить основные принципы, которые должны быть положены в основу ресурсного обеспечения реформы жилищно-коммунального хозяйства.

1. Принцип комплексности и систем­ности формирования управленческих решений.

2. Принцип непрерывного монито­ринга и прогнозирования процессов в сфере финансового обеспечения.

3. Принцип приоритетности инвестиционно-инновационного развития.

4. Принцип гибкости и многовариант­ности управленческих решений.

5. Принцип справедливости.

6. Принцип гласности и общественно­го контроля.

Данные принципы позволят не только оптимизировать деятельность жилищно-коммунального хозяйства, но и существенно повысить качество предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ ч.1-2. По сост. на 1.12.09. М.: Норма-Инфра, 2010.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.

3. Иванов Г.Н. Реформа ЖКХ в России. // Российская газета./ 12 февраля 2007г.

4. Симонов Ю.Ф., Дрозд Н.И. «Жилищно-коммунальное хозяйство» Справочник, издательский центр «Март». Москва, 2004.

5. Постановление Правительства РФ от 17.11 2002 г. О программе «Реформирования и модернизация жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».

6. Уланов С.Я. «Жилищно-коммунальное хозяйство: реформационные альтернативы» Российский экономический журнал, 2003 - №3.

7. Чернышев Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России. – М.: МЦФЭР, 1997

8. Василевский А. Общими усилиями ускорить реформирование ЖКХ // Строительная газета. - 2007. - 24 августа.

9. Черняк В.З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика.- М., 2008. – С.38.

10. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2001.

11. Додатко Т., Пчелкин В., Арцишевский Л. - Реформа жилищно- коммунального комплекса/Экономист. 2005г.

12. Локтионов В.М. Этапы и особенности реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Федер. отношения и регион. соц. – экон. политика. − М., 2009г.

13. Киселев В.В. Реформирование ЖКХ требует инициативы и творчества // Жилищ. и коммун. хоз-во. – 2008г.

14. Аболин А.А. Основные направления реформирования ЖКХ, 2009 г.

18