3.4. План технического развития и повышения эффективности строительного производства

Результаты расчетов экономической эффективности мероприятий сводятся в план технического развития.

План технического развития и повышения эффективности производства

№ п/п	Наименование мероприятий	Снижение себестоимости работ, тыс.руб.					Экономия трудовых затрат, чел.-ч.	Условное высвобождение рабочих, чел
		Всего	в том числе
			Расходы на оплату труда	Расходы на экспл маш.	Мат-лы	Накладные расходы
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Замена сборных наружных панелей на кирпичную кладку	656,2	400,35	67,5	563,04	432,24	3485	-
2	Выбор крана для монтажа	59,44	-	59,44	-	-	-	-
3	Перевыполнение норма выработки рабочими на отделочных работах на 15%	313,39	146,54	-	-	154,28	1214	1
	Итого:	1029,03	546,89	126,94	563,04	586,52	4699	1

4. Основные экономические показатели строительного производства

Для планирования и организации строительного производства при возведении объекта рассчитываются следующие основные экономические показатели:

1. Объем подрядных работ: всего по генподряду и в том числе собственными силами, тыс. руб.

2. Себестоимость подрядных работ, выполняемых собственными силами: всего и

по статьям затрат, тыс. руб.

3. Прибыль, тыс. руб., и уровень рентабельности производства, %.

4. Показатель производительности труда: выработка рабочего, тыс. руб., и рост

производительности труда, %.

4.1. Объем подрядных работ

Определяется на основе договорной цены на строительную продукцию.

Договорная цена включает сметную стоимость строительных, монтажных работ и возмещение прочих затрат подрядчика. Сметная стоимость стр. и монт. работ включает лимитированные затраты: на временные здания и сооружения, зимнее удорожание, резерв на непредвиденные работы и затраты. К прочим затратам подрядчика относят расходы на страхование объекта (до 3%), его усиленную охрану (1,3%), на ввод объекта в эксплуатацию(1-2%) и др. Принимаю прочие затраты в размере 5,8% от сметной стоимости стр. и монт. работ.

Твердая договорная цена определяется с учетом инфляционных ожиданий – путем применения прогнозного индекса инфляции.

Общий объем подрядных работ по генподряду составит:

- сметная стоимость стр. и монт. работ по итогу объектного сметного расчета,

– коэффициент, устанавливающий прочие затраты подрядчика,

– прогнозный индекс инфляции на срок строительства объекта (7 мес.).

Объем подрядных работ, выполняемых собственными силами , определяется исходя из стоимости общестроительных работ:

где - сметная стоимость общестроительных работ по итогу локального сметного расчета,

– коэффициент, учитывающий лимитированные затраты:

где 0,011 – норма затрат на временные здания и сооружения,

0,01∙2 – норма зимнего удорожания для III температурной зоны с коэффициентом для крупнопанельных зданий,

0,02 – норма резерва на непредвиденные расходы и затраты для объектов социальной сферы.