- •Харківська національна академія міського господарства
- •1.Основні положення вивчення дисципліни «Ціноутворення у жкг»
- •2. Місце дисципліни в структурно-логічній схемі підготовки фахівців
- •3. Інформаційний обсяг (зміст) дисципліни
- •3.1. Розподіл навчального часу
- •3.2. Лекції Тема 1. Принципи ціноутворення на ринку комунальних послуг.
- •Тема 2. Функції ціни. Аналіз впливу ціни на фінансові результати підприємств.
- •Тема 3. Цінова політика і стратегія підприємств жкг.
- •Тема 4. Принципи організації роботи та введення житлово-комунальних тарифів згідно з нормами законодавства України.
- •Тема 5. Особливості формування тарифів по основним підгалузям комунального господарства.
- •Тема 6. Особливості формування тарифів у житловому господарстві.
- •Тема 7. Основні положення щодо розгляду та затвердження органами місцевого самоврядування житлово-комунальних тарифів.
- •Тема 8. Порядок надання адресних субсидій.
- •3.3. Тематика рефератів
- •3.4 План самостійної та індивідуальної роботи студентів
- •4. Освітньо-кваліфікаційні вимоги
- •Завдання до зм 1
- •Зм 2. Ціноутворення на ринках товарів та послуг. Державне регулювання цін, тарифів. Особливості їх встановлення.
- •Завдання до зм 2
- •Витрати на прибирання прибудинкової території
- •2. Витрати на аварійно – диспетчерське обслуговування
- •4. Витрати на вивіз та утилізацію сміття
- •5. Витрати на поточне утримання будівель, покрівлі, димових каналів, під’їздів, сходових клітин, несучих та захисних конструкцій будинків
- •6. Витрати на підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період (утеплення, скління вікон, ущільнення дверей тощо)
- •7. Витрати освітлення місць загального користування і підвалів
- •Система оцінювання поточного контролю знань
- •Список літератури
- •Методичні вказівки
Витрати на прибирання прибудинкової території
№ з/п |
Показники |
Сума, грн |
1. |
ФОП двірників 11 од., у тому числі: основна заробітна плата додаткова заробітна плата |
6170,0 617,00 |
2. |
Заробітна плата (Оз) з урахув. росту мін. з/пл |
7017,76 |
3. |
Нарахування на заробітну плату (Нп)-36,67% |
2573,41 |
4. |
Накладні витрати -% від ФОП(Н) |
5754,56 |
5. |
Експлуатація автотранспорту (Е) |
7577,18 |
6. |
Сміттєвоз 80 год/4 год х 78,48 грн. |
1569,60 |
7. |
А-76 549,2 лх3,77 |
2070,48 |
8. |
ДМ 11,7 кг х 4,808 грн. |
56,25 |
9. |
Трактор МТЗ-80 56 годин/4 год х 137,04 |
1918,56 |
10. |
ДП 341,6 л х 4,017 грн. |
1372,21 |
11. |
ДМ 11,8 кг х 4,808 грн. |
56,73 |
12. |
(з урахуванням планового підвищення цін, вартість)П.М.М. |
4089,02 |
13. |
Матеріальні витрати (спецін. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання, освітлення місць загального користування і підвалів (без заміни електроламп)інструмент та спецодяг 334,86 грн.х05/12 місяців) (М) |
306,95 |
14. |
Сума витрат за місяць на 1 кв. м. В1= (Оз+Нп+Н+Е+М)/ 194149,4 В1=23229,86 грн./194149,4 кв.м. |
0,1196 |
15 |
Приведена площа, що прибирається 49015,670 кв.м. Норма обслуговування – 5000,0 кв.м. Необхідна кількість працівників – 9,8 од + підміна 1,01 од.=11од. |
|
2. Витрати на аварійно – диспетчерське обслуговування
№ з/п |
Показники |
Сума, грн |
1. |
ФОП диспечеров 5 од., у тому числі: основна заробітна плата додаткова заробітна плата |
3400,0 492,74 |
2. |
ФОП слюсарів -сантехників 9 од., у тому числі: основна заробітна плата додаткова заробітна плата |
6340,00 2283,00 |
3. |
Матеріальні витрати і спецодяг (з урахуванням планової інфляції на 2008 рік) (М) |
7991,0 |
4. |
В1= (Оз+Нп+Н+Е+М)/ 196397,93 кв.м. В1=41813,11 грн./196397,93 кв.м. |
0,2129 |
слюсар - сантехнік *
Групи |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Норми, квартир |
281 |
281 |
302 |
329 |
329 |
302 |
281 |
350 |
Фактично квартир |
110 |
177 |
666 |
1601 |
515 |
448 |
48 |
9 |
Кількість одиниць |
0,4 |
0,6 |
2,2 |
4,9 |
1,6 |
1,5 |
0,2 |
0,0 |
Водопровід та каналізація |
0,4 |
11,0 |
0,0 |
|||||
Норми, кв. м. загальної площі |
29600 |
29600 |
32900 |
37700 |
37700 |
32900 |
29600 |
29600 |
Фактично площі |
5580 |
12335 |
29580 |
77535 |
31280 |
28675 |
3849 |
576 |
Кількість одиниць |
0,2 |
0,4 |
0,9 |
2,1 |
0,8 |
0,9 |
0,1 |
0,0 |
Опалення |
0,2 |
5,2 |
0,0 |
|||||
Норми, кв. м. загальної площі |
|
|
|
69000 |
69000 |
62400 |
57600 |
|
Фактично площі |
5580 |
12335 |
29580 |
77535 |
31280 |
28675 |
3849 |
576 |
Кількість одиниць |
|
|
|
1,1 |
0,5 |
0,5 |
0,1 |
|
Гаряче водопостачання |
|
2,2 |
|
|||||
17,7: |
0,6 |
17,1 |
0,0 |
|||||
електрогазозварник *
Норми, кв. м. загальної площі |
|
|||||||
Фактично площі |
5580 |
12335 |
29580 |
77535 |
31280 |
28675 |
3849 |
576 |
Кількість одиниць |
0,0 |
1,4 |
0,0 |
|||||
* З урахуванням відсутності гарячого водопостачання і встановленням індивідуального опалення у 1135 квартирах (на підставі видачі дозволів), а це 30% квартир, разом обслуговуючого персоналу - 17,7-(1,6+2,2)+1,4=15,3=15 од.
№ з/п |
Показники |
Сума, грн |
1. |
Заробітна плата (Оз) з урахув. росту мін. з/пл |
12941,28 |
2. |
Нарахування на заробітну плату (Нп)-36,67% |
4745,57 |
3. |
Накладні витрати -% від ФОП(Н) |
8105,83 |
4. |
Матеріали (за 2006 р. і з урахуванням інфляції за 2006-2007 р. (М) та спецодяг ) |
1495,84 |
5. |
Сума витрат на 1 кв.м. В1= (Оз+Нп+Н+М)/ 196397,93 кв.м. В1=27288,52./196397,93 кв.м. |
0,1389 |
3. Витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення ( від зовнішньої стіни будинку до внутрішньої стіни приміщення) і зливової каналізації. Також включаються витрати на ліквідацію аварій на внутрішніх мережах (від зовнішньої стіни приміщення до санітарно-технічного обладнання)
№ з/п |
Показники |
Сума, грн |
1. |
ФОП слюсарів –сантехників, електрогазозварювальників 15 од., теплозабезпечення 4 од. - основна заробітна плата - додаткова заробітна плата |
2870,00 918,40 |
2. |
Вода і каналізація – 11 од - основна заробітна плата - додаткова заробітна плата |
8605,00 3170,60 |
№ з/п |
Показники |
Сума, грн |
1. |
Заробітна плата (Оз) з урахув. росту мін. з/пл |
16079,00 |
2. |
Нарахування на заробітну плату (Нп)-36,67% |
5896,10 |
3. |
Накладні витрати -% від ФОП(Н) |
7073,78 |
4. |
Експлуатація автотранспорту (Е) |
4634,00 |
|
Трактор Т-012- 2 шт 280 год./7 год. Х 112,84 грн. |
4513,60 |
|
ДП 552 л х 4,017 грн. |
2217,38 |
|
ДМ 3,33 кг х 4,67 грн. |
21,25 |
|
Коефіціент використання Т-012 = 0,6 |
|
|
Ескаватор ЕО-2629 8 годин/4 год х 125,14 |
250,28 |
|
ДП 27,2 л х 4,017 грн. |
109,26 |
|
ДМ 0,95 кг х 4,808 грн. |
4,57 |
|
(з урахуванням планового підвищення цін, вартість)ПММ |
2705,33 |
