Объект №1

Общая сметная стоимость:

6480 м² х 4,380 тыс. грн. = 28382,4 тыс. грн.

Субподрядные работы:

28382,4 тыс. грн. х 0,25 = 7095,6 тыс. грн.

Стоимость создания коробки здания:

28382,4 тыс. грн. х 0,5 = 14191,2 тыс. грн.

Из полученной суммы:

30% - 14191,2 х 0,3 = 4257,4 тыс. грн. – фундаменты;

7% - 14191,2 х 0,07 = 993,4 тыс. грн. – кровля;

Стоимость возведения 1 этажа данного жилого дома:

(14191,2 – 4257,4 – 993,4)/9 этажа = 993,4 тыс. грн.

Остаточная стоимость на возведение жилого дома №1 с учетом выполненных работ составит:

28382,4 – 7095,6 – 4257,4 – 993,4 – 993,4 х 6 этажа = 10075,6 тыс. грн.

Объект №2

Общая сметная стоимость:

3600 м² х 4,380 тыс. грн. = 15768 тыс. грн.

Субподрядные работы:

15768 тыс. грн. х 0,25 = 3942 тыс. грн.

Стоимость создания коробки здания:

15768 тыс. грн. х 0,5 = 7884 тыс. грн.

Из полученной суммы:

30% - 7884 х 0,3 = 2365,2 тыс. грн. – фундаменты;

7% - 7884 х 0,07 = 551,9 тыс. грн. – кровля;

Стоимость возведения 1 этажа данного жилого дома:

(7884 – 2365,2 – 551,9)/5 этажа = 993,4 тыс. грн.

Остаточная стоимость на возведение жилого дома №2 с учетом выполненных работ составит:

15768 – 3942 – 2365,2 – 551,9 – 993,4 х 4 этажа = 4935,3 тыс. грн.

Объект №3

Общая сметная стоимость:

38880 м² х 4,380 тыс. грн. = 170294,4 тыс. грн.

Субподрядные работы:

170294,4 тыс. грн. х 0,25 = 42573,6 тыс. грн.

Стоимость создания коробки здания:

170294,4 тыс. грн. х 0,5 = 85147,2 тыс. грн.

Из полученной суммы:

30% - 85147,2 х 0,3 = 25544,2 тыс. грн. – фундаменты;

7% - 85147,2 х 0,07 = 5960,3 тыс. грн. – кровля;

Остаточная стоимость на возведение жилого дома №3 с учетом выполненных работ составит:

170294,4 – 42573,6 – 25544,2 – 5960,3 = 96216,3 тыс. грн.

Объект №4

Сметная стоимость строительства общеобразовательной школы на 720 учебных мест составит:

720 уч. мест х 34952 грн. = 25165,5 тыс. грн.

Субподрядные работы:

25165,5 тыс. грн. х 0,25 = 2291,4 тыс. грн.

Стоимость строительства общеобразовательной школы без учёта субподрядных работ:

25165,5 тыс. грн. – 2291,4 тыс. грн. = 22874 тыс. грн.

Объект №5

Сметная стоимость строительства комплекса коттеджей, общей площадью 30000 м² составит:

30000 м² х 6350 грн. = 190500 тыс. грн.

Субподрядные работы:

190500 тыс. грн. х 0,25 = 47625 тыс. грн.

Стоимость строительства комплекса коттеджей без учёта субподрядных работ:

190500 тыс. грн. – 47625 тыс. грн. = 142875 тыс. грн.

Объект №6

Сметная стоимость строительства бизнес-центра, общей площадью 50000 м² составит:

50000 м² х 7219 грн. = 360950 тыс. грн.

Субподрядные работы:

360950 тыс. грн. х 0,25 = 90237,5 тыс. грн.

Стоимость строительства бизнес-центра без учёта субподрядных работ:

360950 тыс. грн. – 90237,5 тыс. грн. = 270712,5 тыс. грн.

Объект №7

Сметная стоимость строительства поликлиники на 500 посещений в смену составит:

500 посещений х 55120 грн. = 27560 тыс. грн.

Субподрядные работы:

27560 тыс. грн. х 0,25 = 6890 тыс. грн.

Стоимость строительства поликлиники без учёта субподрядных работ:

27560 тыс. грн. – 6890 тыс. грн. = 20670 тыс. грн.

Объект №8

Сметная стоимость строительства больницы на 400 койко-мест составит:

400 койко-мест х 271971 грн. = 108788,4 тыс. грн.

Субподрядные работы:

108788,4 тыс. грн. х 0,25 = 27197,1 тыс. грн.

Стоимость строительства больницы без учёта субподрядных работ:

108788,4 тыс. грн. – 27197,1 тыс. грн. = 81591,3 тыс. грн.

Объект №9

Сметная стоимость строительства детского сада на 400 мест составит:

400 мест х 44326 грн. = 17730,4 тыс. грн.

Субподрядные работы:

17730,4 тыс. грн. х 0,25 = 4432,6 тыс. грн.

Стоимость строительства детского сада без учёта субподрядных работ:

17730,4 тыс. грн. – 4432,6 тыс. грн. = 13297,8 тыс. грн.

Полученные результаты расчётов сводим в таблицу.

Таблица №2

Наименование объекта	Остаточная сметная стоимость, тыс. грн.	Прямые затраты, тыс. грн.
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12	10075,6	6347,6
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12	4935,3	3109,2
Жилой дом (объект незавершенного строительства),90х18	96216,3	60616,3
Общеобразовательная школа на 720 учебных мест (новый объект)	22874	14410,6
Коттеджи (новый объект), 30 тыс. м2	142875	90011,3
Бизнес-центр (новый объект), площадь 50 тыс. м2	270712,5	170548,9
Поликлиника на 500 посещений в смену (новый объект)	20670	13022,1
Больница на 400 койко-мест (новый объект)	81591,3	51402,5
Детский сад на 400 мест (новый объект)	13297,8	8377,6

Определение остаточных сроков строительства объектов.

Используя нормативы Министерства строительства и регионального развития Украины определим ориентировочные сроки строительства объектов незавершенного строительства. По новым объектам принимаем нормативные сроки, определяемые по СНиП [1].