6. Ответственность Арендодателя и Арендатора

6.1. Ответственность Арендодателя:

6.1.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.1.5 настоящего Договора, Арендодатель обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, неустойку в размере 0,1 % от месячной арендной платы за каждый день неисполнения данного обязательства.

6.1.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 4.3 настоящего Договора, Арендодатель обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, неустойку в размере 0,1 % от месячной арендной платы за каждый день неисполнения данного обязательства.

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.2 настоящего Договора, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, пени за каждый день просрочки в размере 0,7 % от просроченной суммы арендной платы.

6.2.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.7 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, штраф в размере трехкратной месячной арендной платы за помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора.

Если произведенные изменения будут впоследствии одобрены Арендодателем и Территориальным управлением, Арендатор обязуется зарегистрировать их в порядке, установленном действующим законодательством, иначе - восстановить их прежнее состояние.

6.2.3. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.10 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, штраф в размере четырехкратной месячной арендной платы за помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора.

6.2.4. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.14 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, штраф в размере 5 % от месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата помещений, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора.

6.2.5. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.3.1 настоящего Договора, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в пункте 5.3 настоящего Договора, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

6.2.6. В случае досрочного освобождения помещений Арендатором без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего Договора Арендатор не освобождается от обязанности по внесению арендной платы до окончания срока настоящего Договора на счет, указанный в пункте 5.2 настоящего Договора.

6.3. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Арендодателя и Арендатора от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а так же от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

7. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок

7.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Арендодателя и Арендатора и с согласия Территориального управления.

Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами в месячный срок. Изменение Договора или его досрочное расторжение оформляются дополнительным соглашением.

7.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

7.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя или Территориального управления в следующих случаях:

1. при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.13, 3.3.1 и 3.3.3 настоящего Договора;

2. когда Арендатор более трех раз подряд по истечении срока, указанного в пункте 5.2 настоящего Договора, не вносит арендную плату вне зависимости от последующего внесения суммы задолженности.

Расторжение настоящего Договора по основаниям, предусмотренным данным пунктом, не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и штрафных санкций.

7.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, по истечении его срока действия, имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

7.5. Невыполнение или не надлежащее исполнение Арендатором условий настоящего Договора является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.

7.6. В случае если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7.7. В случае когда настоящий Договор считается продленным на неопределенный срок в соответствии с действующим законодательством, каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив Стороны за один месяц.