- •Экономика землеустройства
- •Методические указания по выполнению курсовой работы
- •Для студентов специальности 120300 Землеустройство и кадастры
- •Издательство бгуэп
- •Печатается по решению редакционно-издательского совета Байкальского государственного университета экономики и права
- •Введение
- •1. Требования к построению курсовой работы
- •Задание;
- •1.2. Задание.
- •2. Задание
- •Абсолютные значения по варианту № 0 (указать номер варианта)
- •3. Рекомендации по выполнению теоретической части и практических расчетов
- •Введение
- •Глава I. Установление черты сельских поселений
- •Общие положения
- •1.2. Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Перспективы развития сельского поселения
- •Глава II. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйств
- •2.1 Общие положения
- •2.2 Установление площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •2.3 Размещение и формирование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •2.5 Размещение жилой зоны (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства
- •2.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •2.7 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава III. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •3.1 Общие положения
- •3.2 Способы устранения недостатков и расчёт денежной компенсации, потребностей в рабочей силе, объёмов грузов и транспортных затрат.
- •3.3. Экономическое обоснование проектного решения
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка. I вариант
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка. II вариант
- •Глава IV. Технико-экономическая оценка образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •4.1 Общие положения
- •4.2 Размещение землепользования несельскохозяйственного объекта (маслодельный завод)
- •4.3. Определение размеров потерь сельскохозяйственного производства
- •4.4. Определение размеров убытков землепользователей, включая упущенную выгоду
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет стоимости от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •4.5. Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель
- •4.6. Расчет размера земельного налога
- •4.7. Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава V.Экономическая оценка трансформации и улучшения угодий
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Экономическая эффективность мероприятий по трансформации и улучшению
- •Заключение
- •Курсовая работа
- •Тема: «Экономическое обоснование и оценка эффективности землеустроительных решений»
- •664015, Иркутск, ул. Ленина, 11.
2. Задание
В задании на курсовую работу необходимо привести: тему курсовой работы, вариант задания, задание, условия, используемые обозначения и их абсолютные значения по варианту.
2.1. Тема. Все студенты выполняют работу по одной теме: «Экономическое обоснование и оценка эффективности землеустроительных решений».
2.2. Вариант задания каждому студенту определяется преподавателем.
2.3. Задание. В теоретической части курсовой работы следует проявить знания экономики землеустройства. В практической (проектной) части определить наиболее экономичные пути улучшения использования земли и повышения эффективности территориального и внутрихозяйственного землеустройства.
2.4. Условия (одинаковые для всех вариантов) изложены ниже.
В данной курсовой работе разрабатывался проект межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий.
Природно-климатические условия зоны расположения хозяйств благоприятны для возделывания основных сельскохозяйственных культур и эффективного ведения сельскохозяйственного производства. Климат умеренно-континентальный. Среднесуточная температура воздуха +4С, средние суммы осадков за год 542 мм, в зимний период устойчивый снежный покров. Сумма температур за период с температурой выше 10С составляет 2150-2200С.
Преобладающие ветры юго-восточного направления, метелевые ветры имеют юго-западное направление, суховейные – южное.
Связь с районным центром, пунктами продажи и переработки сельскохозяйственной продукции осуществляется по автодороге областного значения, имеющей твердое покрытие (асфальт). Кроме того, по территории землепользования проходит дорога районного значения, также с твердым покрытием.
Водоснабжение населенных пунктов и производственных центров осуществляется из артезианских скважин по водопроводу. Дебит артезианских скважин достаточен для обеспечения как бытовых, так и производственных нужд.
Рельеф представлен слабоволнистой долиной. Пологие склоны водоразделов имеют крутизну до 2 градусов, выпуклые - до 3. Преобладающими почвами на территории землепользования являются черноземы различной степени оподзоленности, серые лесные почвы, дерново-подзолистые, пойменные, овражно-балочные. По механическому составу преобладают средне и тяжелосуглинистые.
Сельскохозяйственные предприятия специализируются на производстве молока, мяса крупного рогатого скота и зерна.
Примечание. В случае отсутствия, каких либо данных студент может взять их из приведенных рекомендаций по выполнению расчетов или принять самостоятельно, сделав при этом соответствующее примечание.
Абсолютные значения по варианту № 0 (указать номер варианта)
№ показателей |
Наименование показателей |
Абсолютные значения по варианту |
1. |
Глава I. Установление черты сельских поселений |
|
1.1. |
Земли с.-х. предприятия - всего, га |
|
1.1.2. |
В том числе: пашни |
|
1.1.3. |
многолетних насаждений |
|
1.1.4. |
залежей |
|
1.1.5. |
сенокосов |
|
1.1.6. |
пастбищ |
|
1.1.7. |
Итого с.-х. угодий |
|
1.2. |
Приусадебных земель |
|
1.3. |
Лесных площадей |
|
1.4. |
Древесно-кустарниковых насаждений |
|
1.5. |
Болот |
|
1.6. |
под водой |
|
1.7. |
под дорогами, прогонами |
|
1.8. |
под общественными дворами, улицами и площадями |
|
1.9. |
под общественными постройками |
|
1.10. |
Посторонние землепользования в границах населенного пункта: земли промышленности, связи, транспорта и т.д. |
|
1.11. |
земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и др. назначения |
|
1.12. |
ВСЕГО посторонних землепользований, га |
|
1.13. |
Размеры населенного пункта: число дворов |
|
1.14. |
число жителей |
|
1.15. |
Поголовье скота, усл. гол |
|
1.16. |
Площадь приусадебных участков, га |
|
1.17. |
Размер личного подсобного хозяйства на перспективу, га |
|
1.18. |
Ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу, %: в том числе населения |
|
1.19. |
дворов |
|
1.20. |
поголовья скота |
|
1.21. |
Требуется на 1 усл. голову скота в год: сена |
|
1.22. |
зеленого корма |
|
1.23. |
Урожайность кормовых угодий, ц/га: сенокосов |
|
1.24. |
пастбищ |
|
1.25. |
Средний оценочный бал пашни |
|
1.26. |
Средний оценочный бал сенокосов |
|
1.27. |
Средний оценочный бал пастбищ |
|
1.28. |
Средний оценочный бал с.-х. угодий |
|
1.29. |
Средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий, ц к.ед. |
|
2. |
Глава II. Образование землепользования КФХ |
|
2.1. |
Состав крестьянской семьи, чел. |
|
2.2. |
в том числе трудоспособных, чел. |
|
2.3. |
пенсионеров, чел. |
|
2.4. |
Объемы производства продукции : зерно, ц |
|
2.5. |
картофель, ц |
|
2.6. |
откорм свиней, ц |
|
2.7. |
молоко, ц |
|
2.8. |
Затраты труда на произв. 1 ц продукции, чел.-ч.: зерно |
|
2.9. |
картофель |
|
2.10. |
молоко |
|
2.11. |
свиньи |
|
2.12. |
Урожайность с.-х. культур, ц/га: зерно (яровой ячмень) |
|
2.13. |
картофель |
|
2.14. |
Надой молока на 1 корову в год, ц |
|
2.15. |
Привес на 1 голову молодняка КРС, ц |
|
2.16. |
Привес свиней на откорме на 1 голову, ц |
|
2.17. |
Затраты кормов на произв. 1 ц продукции, ц. к. ед.: молока |
|
2.18. |
мяса КРС |
|
2.19. |
мяса свиней |
|
2.20. |
Годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства, чел.-ч.: 1 трудоспособного |
|
2.21. |
1 пенсионера |
|
2.22. |
в целом по хозяйству |
|
2.23. |
Средняя продуктивность 1 га с.-х. угодий, ц. к.ед. |
|
2.24. |
Среднерайонная норма бесплатной передачи с.-х. угодий в собственность граждан, га |
|
2.25. |
Средний показатель качества с.-х. угодий, балл: по району |
|
2.26. |
по хозяйству |
|
3 |
Глава III. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, КФХ |
|
3.1. |
Площадь участка, га |
|
3.1.1. |
СХП "Рассвет" |
|
3.1.2. |
СХП "Русь" |
|
3.2. |
Распределение участка в СХП "Рассвет" и СХП "Русь" , % |
|
3.2.1. |
зерновые |
|
3.2.2. |
картофель |
|
3.3. |
Нормативная стоимость 1 га земли, тыс. р. |
|
3.4. |
Балл пашни |
|
3.4.1. |
СХП "Рассвет" |
|
3.4.2. |
СХП "Русь" |
|
3.5. |
Урожайность в СХП "Рассвет" и СХП "Русь", ц/га |
|
3.5.1. |
зерновые |
|
3.5.2. |
картофель |
|
4. |
Глава IV. Технико-экономическая оценка образование землепользования несельскохозяйственного объекта |
|
4.1. |
Размер промышленной площадки, га |
|
4.1.1. |
Вариант №1 |
|
4.1.2. |
Вариант №2 |
|
4.2. |
Площадь площадки для размещения временной строительной базы, га |
|
4.2.1. |
Вариант №1 |
|
4.2.2. |
Вариант №2 |
|
4.3. |
Балл кадастровой оценки участков |
|
4.3.1. |
Вариант №1 |
|
4.3.2. |
Вариант №2 |
|
4.4. |
Основные параметры (переносимых) сносимых зданий и сооружений, кв. м |
|
4.4.1. |
Вариант №1 |
|
4.4.2. |
Вариант №2 |
|
4.5. |
Средняя урожайность озимой пшеницы, ц/га |
|
4.5.1. |
Вариант №1 |
|
4.5.2. |
Вариант №2 |
|
4.6. |
Среднее увеличение расстояния, км |
|
4.6.1. |
Вариант №1 |
|
4.6.2. |
Вариант №2 |
|
4.7. |
Кадастровая стоимость земельного участка, тыс. р./га |
|
4.7.1. |
Вариант №1 |
|
4.7.2. |
Вариант №2 |
|
5. |
Глава V. Экономическая оценка трансформации и улучшения угодий (исходные данные по варианту в главе I. Установление черты сельских поселений) |
|
5.1. |
Размер трансформации в пашню, % |
|
5.1.1. |
Залежь |
|
5.1.2. |
Сенокосы всего |
|
5.1.3. |
Пастбища всего |
|
5.1.4. |
Под дорогами, прогонами |
|